230
MED2004E7F60882461E910AF799653A866B

Villa med nybyggt Dubbel garage i Koskullskulle med nära till natur och skola!Östra Rundgatan 9 Koskullskulle, Koskullskulle

Koskullskulle, Koskullskulle

Östra Rundgatan 9


PRIS (eller enligt ök)2 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

79 kvm

TOMTAREA

998 kvm

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

2 399 kr/månad

PRIS

2 850 000 kr eller enligt ök

Villa med nybyggt Dubbel garage i Koskullskulle med nära till natur och skola!

Välkommen till detta välrenoverade hus i Koskullskulle med fin tomt som angränsar till skogsparti! Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Kamin i täljsten i vardagsrummet. Badrum samt ett sovrum. Altan på både fram och baksida Altan på baksida med badtunna. Övervåning med allrum och två sovrum samt wc. Källarplan med förvaring, tvättstuga samt matkällare. Bergvärme finns installerat. Nybyggt fristående dubbel garage på gården. Välkommen att anmäla intresse för detta vill du inte missa!

Bilder

MED2004E7F60882461E910AF799653A866B
MEDA3A55B92675D499195855606A3ACAB0C
MEDC90A22FD599447D7805787013DC37457
MEDE3E9E59D8774454997651278E51AFCEA
MED4CCF3D2068A0428FBE44987E39426813

Planritningar

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

79 kvm

TOMTAREA

998 kvm

BYGGÅR

1956

DRIFTSKOSTNAD

2 399 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Fin entré med överbyggt tak och ny ytterdörr (målat räcke 2021).
Hall med laminatgolv från 2023 samt garderob.
Sovrum med laminatgolv från 2023 och målade väggar från 2022, fönster mot vägen.
Kök med matplats med laminatgolv från 2023.
Öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum.
Vardagsrum med laminatgolv från 2023, trapp till övervåningen och utgång till altan samt täljstenskamin från 2022.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar från 2006.

Övervåning
Allrum med parkettgolv och fin fönster kupa.
Sovrum med vinylklickgolv från 2018 tapeter från 2018 och klädkammare.
Sovrum med laminatgolv från 2022 och målade väggar från 2022 och tak från 2022.
Badrum med matta på golvet och tapeter på väggarna från 2018.

Källare
Hall med betong golv och väggar.
Två rymliga förråd.
Matkällare med ventilation.
Tvättstuga med plats för upphängning.
Förråd/ Pannrum med bergvärmepump.

Garage från 2021 om ca 52kvm med avlopp och elportar samt sidodörr.

Renoveringar:
- Bergvärme 2005
- Grunden isolering och platonmatta 2006/2007.
- Tilläggsisolerad fasad 2014.
- Plåttak 1993.
- Avlopp till badrum 2006.
- omgrävt inkommande vattenledning.
- Stuprör dragen till dagvatten.
-Omdragen el (entréplan, övervåning och delvis i källarplan) med ny el central från 2021.
-Nya radiatorer från 2022 på entréplan.
-Badtunna med altan från 2021.
-Fasadbelysning på villan och garage.
-Släp belysning i fönster entréplan 2022.


Fiber anmält.

KÖK

Spishäll från 2022, spisfläkt, kyl, diskmaskin från 2020 och köks blandare från 2022

BADRUM ENTRÉPLAN

renoverat 2006 med våtrumsmatta på golv och väggar.
WC från 2022, tvättfat, blandare från 2022, dusch och handdukstork.

TVÄTTSTUGA KÄLLARPLAN

Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

WC ÖVERVÅNING

Renoverat under 2018.
Wc från 2022, Tvättfat från 2018 och blandare från 2022.

Ekonomi

EL

15 000 kr

VA

6 875 kr

RENHÅLLNING

3 569 kr

FÖRSÄKRING

3 348 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 792 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

VA- beräknat på 127 kbm/år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1956

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1993

UPPVÄRMNING

Bergvärme från 2005. Radiatorer entréplan 2022.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-11-06

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

40 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

46 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 471 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare dränerad med platonmatta från 2006/2007

STOMME

Trä

FASAD

Trä tilläggs isolerad och ny panel från 2014.

FÖNSTER

3-glas från 2015.

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt från 1993

FASTIGHETSBETECKNING

Koskullskulle 1:165

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage om ca 52kvm. Avlopp finns till stenkista.
Två el drivna garageportar och sidodörr.

Hundgård ingår ej.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 558 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 158 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 997 500 kr

Tomt

AREAL

998 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1955-06-08)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Gräsmatta runt om villan. Framsida med nylagt grus.

UTEPLATS

Altan med överbyggt tak på framsidan med entrén.
Altan på villans baksida med inbyggd badtunna.

PARKERING

Grusad uppfart, men nytt grus.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Gällivare Koskullskulle

Östra Rundgatan 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg