190
MED76C986AA195142A1BCE4D1012C9E1559

Konstapelgatan 19 Barnarp, Jönköping

Kommande®

Barnarp, Jönköping

Konstapelgatan 19


PRIS2 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

TOMTAREA

429 kvm

BYGGÅR

1981

DRIFTSKOSTNAD

4 883 kr/månad

PRIS

2 250 000 kr

Friliggande villa belägen i populära Barnarp! Perfekt storlek för familjen som söker sitt första hus eller när det är dags att byta till mindre boende medan trädgård och villalivet fortfarande tilltalar.

Denna bostad förbereds just nu inför försäljning och du är välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag för att bli kontaktad av ansvarig mäklare för ytterligare information. Besiktning och energideklaration kommer att utföras i samband med att det blir dags för visning.

Barnarp är ett familjärt område beläget cirka 10 kilometer utanför Jönköping. Med en grönskande omgivning och närhet till sjöar så utgör Barnarp en lugn oas. Närheten till city gör att du inte behöver välja mellan citylivet och den grönskande naturen. Från Barnarp har du kommunikationer i form av linjebussar, vilket gör att du enkelt tar dig in till Jönköping. Perfekt pendelavstånd! I området erbjuds förskola och skola till och med sjätte skolåret. Här finner du även närhet till flera föreningar och idrottsplats på Kronheden.
Sammanfattningsvis så bor du trivsamt i Barnarp med närhet till det allra mesta.

Kontakta ansvarig mäklare för privat visning!


Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Bilder

MED76C986AA195142A1BCE4D1012C9E1559
MED3B9AFBBCD9B54C6CA32E7E11AC63CF66
MEDD9FBD500AF9341BD840119F243E22C60
MED360C35A1C23F4DB48F705A05CB72D5E2
MEDEDCE51201DF543AF816ED2973DE3231B

Planritningar

Planskiss

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

80 kvm

TOMTAREA

429 kvm

BYGGÅR

1981

DRIFTSKOSTNAD

4 883 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkomnande hall med panel halvägs upp på vägg och delas av med en ljusgrå tapet. På golvet ligger ljus matta som är förlåtande mot smuts. Smidigt att städa av och hålla rent. Välkommen hem till Konstapelgatan 19.

KÖK

Kök renoverat så sent som 2010 (IKEA) och då sattes även alla vitvaror in förutom kyl och frys som är sedan tidigare. Utrustat med: Diskmaskin från Bauknecht, svart laminatskiva, svart blankt kakel över bänk och lådfronter i vitt utförande med lite “struckatur”. Köket är inrett med ekinspirerad parkett och väggar målade i “krämfärgad beige”.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och väggar i strukaturtapet målade i “sand” färg.

SOVRUM 1

Sovrum 1 är utrustat med laminatgolv och orange tapet.

SOVRUM 2

Sovrum 2 är inrett med plastmatta samt ljus tapet på väggarna med små blommor.

BADRUM

Golvet är ljusgrönt och väggarna ljusa med små mönster av “Romber”. Utrustad med dusch bakom draperi, WC och handfat.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin inköpt år 2015 av märket Bosch. Inredd med plastmatta på både golv och vägg. Golv i mörkt träinspererad matta och väggarna är ljusa med små små prickar av brunt/beiget.

UTEPLATS

Uteplats på fransidan utanför köksfönster/vardagsrum. Sol från ca 11:00-19:00 (sommartid).
På baksidan har du många soltimmar och gott om yta att förädla.

GARAGE

Garage och p-plats ingår i månadsavgiften på 1200 kr.
garaget är utrustat med manuell port.

SÄLJARENS EGNA ORD:

Lagom stor och lättskött trädgård med en altan i söderläge. Här är väldigt bra gemenskap mellan grannar. Jag har uppskattat att ha nära till skogsliv och fina promenadstråk. - säljarens egna ord.

KOMMUNIKATIONER/SKOLOR/MATBUTIK:

- Flera olika förskolor i närheten. Närmst ligger förskolan “valhall” (ca. 150 meter ifrån)
Skola årskurs 0-6 samt fritids (650 m från fastigheten).
- Fotbollsplan 150 meter från fastigheten.
- Nära till skog/elljusspår (100m).
- Barnarpssjön: 1 km från fastigheten bjuder fiske (dock inte möjligt att bada i för tillfället).
- Busshållplats: 50 m (buss 24 tar dig in till stan genom Råslätt).
- Det finns även 2 st frisörer i Barnarp.

AMELIE SJÖBRING CIMEN INFORMERAR:

- Besiktning och energideklaration kommer att utföras i samband med att det blir dags för visning.

GEMENSAMHETSANLÄGGNING:

Gemensamhetsanläggningen Jönköping Barnarp GA:8 vid namn Odens samfällighet har som ändamål att ombesörja: vägar, vattenförsörjning, avloppsanläggning, radio- TV och/eller tele, elledning och/eller belysning, grönområden, garage och parkering för 47 hushåll.

Stadgar finns från 1980 och årsredovisning att tillgå.
En samfällighet för gemensamma anläggningar med stabil kassa och välskött förvaltning.
Avgiften ligger på 1 200 kr/månaden.

TV/bredband och telefoni:
Fiber är indraget till fastigheten.
Bredband 250 Gbit, (250/250) samt tv-paket Stor oavsett antal tv-apparater i hushållet via Telias utbud som samfälligheten knutit avtal med ingår i månadsavgiften.

Parkeringsmöjligheter:
Varje fastighet har ett garage och en p-plats utanför sitt garage och detta ingår även i månadsavgiften till samfälligheten.
Det finns ej tillgång till laddning av elbil.

Renhållning:
Det finns 2 olika soprum med sortering för avfall grovsopor samt matavfall. I ett av soprummen finns även sortering för papp, glas, plast etc. Detta ingår att nyttja fritt för dig som boende i samfälligheten och inkluderas i månadsavgiften till samfälligheten.

Renoveringar:
Föreningen har de senaste åren gjort omläggning av garagetak och nyasfalterade områden med vägar inne och parkeringsplatserna.

Kommande renoveringar/underhåll:
Inget större planerat för närvarande.

Ekonomi:
Ligger bra i kassan och amorterar av lånen löpande som finansierat större renoveringar på senaste åren vad gäller asfaltering och omläggningen av garagetak.

Åtaganden:
Fastigheten din sköter du helt själv.
Därutöver har samfälligheten 2 st gemensamma städdagar per åt där det uppskattas att du som boende deltar.

Upplysning:
Bygglov ska sökas vid förändring av fasad och byggnation etc. Allt ska sändas in till Jkpg kommun. Takpannorna får man exempelvis inte byta färg på.

Övrigt:
Postfack finns på 3 olika ställen.
Samfälligheten funderar på att upprätta trivselregler och tillhandahålla ett sådant dokument i framtiden.

Ordföranden i gemensamhetsanläggningen är Mattias Häll.

RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR PÅ FASTIGHETEN:

2023 Byte cirkulationspump värmepanna
2021 Målat huset utvändigt
2019 Byte av dörrar inne/ute
2010 Renoverat kök
2015 Värmepanna
2013 Luftvärmepump

ÖVRIGT:

Detaljplan för fastigheten och grannhus finns bilagt annonsen.

Det finns en A-Ö guide där det specificeras vad som gäller i Jönköpings Kommun:

https://www.jonkoping.se/byggabomiljo/bygglovmarklovochanmalan/vadvilldubyggaguidesomvisaromdubehoverbygglovellergoraenanmalan.4.58993e8f166e835ab804c22.html

Samt för undantagen:
https://www.traradhuset.se/bygglov.html

Tänk på att en förening eller samfällighet kan ha enskilda regler om hur de vill att området ska utformas. Bygglov ska sökas vid förändring av fasad och byggnation etc. Allt ska sändas in till Jkpg kommun rörande Gemensamhetsanläggningen Jönköping Barnarp GA:8 vid namn Odens samfällighet.

Om området

En tätort belägen cirka tretton kilometer söder om Jönköping. Området består mestadels av enfamiljshus och ses som ett barnvänligt område för den unga familjen.

Utbud på området
Området beskrivs vara ett barnvänligt och naturnära område perfekt för barnfamiljer och för den som önskar ett lugnt område. På området finner du även flera föreningar och badplatser intill områdets sjöar.

Naturnära områden
Området erbjuder vidsträckta strövområden i naturnära miljö. Sjönära och grönskande omgivningar skapar förutsättningar för härlig vistelse i lugn miljö.

Restaurang- och caféutbud
Lokalt finner du pizzeria och ett café. Caféet erbjuder försäljning av bröd, fikabröd och även lättare luncher. – Allt du kan tänkas behöva på hemmaplan? Det är inte heller långt till Råslätts Centrum som erbjuder ett större serviceutbud. Här finner du även vårdcentral, folktandvården och badhus.

Kommunikation
Kommunikationer som erbjuds till och från Barnarp är främst linjebussar och tätortsbussar. Här tar du dig även med enkelhet till och från Jönköpings innerstad. Perfekt pendelavstånd!

Skola och barnomsorg
På området erbjuds förskoleklasser och skola till och med sjätte skolåret. Stadsgårdsskolan på Råslätt erbjuds för högstadieelever och ligger på vägen in mot Jönköping.

Kultur och nöjen
Barnarp erbjuder utöver det vanliga det ultimata stället för dig som önskar äventyr - VroomGokart. För den som hellre önskar mindre äventyr finner du i Barnarp även Barnarps kyrkby för den kulturintresserade.

Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Ekonomi

EL

40 500 kr

VA

3 700 kr

VÄG, SAMF

14 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

58 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är baserade på 1 vuxen i hushållet.
Driftskostnaderna kan variera beroende på livsstil, familjestorlek samt vald innetemperatur.
Säljaren har betalt ett snittpris på 2,2 kr/kWh och är baserade på säljarens lämnade uppgifter och avser 12 månader tillbaka i tiden.

Säljarnas försäkring ligger idag på 912 kr + 3149 kr per år (Länsförsäkringar och Folksam).

Vattenförbrukning har legat på 33 kbm.

Väg/samfällighetsavgift á 14 400 kr per år debiteras med 1 200 kr/månad under året och avser:
Renhållning med soprum och sortering, garage, parkering, snöskottning på gård och parkering, bredband 250 Mbit samt tv med ett välsorterat utbud tv-kanaler Se mer info under avsnittet för gemensamhetsanläggningen i annonsen.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1981

UPPVÄRMNING

Värmepanna, vattenburen från elpanna samt luftvärmepump

VENTILATION

Original forcerad ventilation, drivs av motor i köksfläkten.

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

13 245 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel ommålad i grått 2020

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegelpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Barnarp 14:14

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 458 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

926 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

790 000 kr

Tomt

AREAL

429 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1980-10-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Jönköping Barnarp GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdel, 0680K-2632.10
Förmån: Officialservitut Byggnadsdel, 0680K-2632.110
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0680K-2632.143
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0680K-2632.43
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0680K-2632.76
Last: Officialservitut Byggnadsdel, 0680K-2632.109
Last: Officialservitut Byggnadsdel, 0680K-2632.11
Last: Officialservitut Gångväg, 0680K-2632.142
Last: Officialservitut Gångväg, 0680K-2632.44
Last: Officialservitut Vattenledning, 0680K-2632.77

Viktiga dokument & länkar

Karta

Jönköping Barnarp

Konstapelgatan 19

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg