Totalrenoverad hyresfastighet med fyra lägenheter och stabilt driftnetto.

Här erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva en mindre hyresfastighet med stabila intäkter och god utvecklingspotential. På Kokillgatan 10A finns denna fastighet med fyra hyreslägenheter samt ytterligare ett fristående hus på tomten. Fastigheten erbjuder en total uthyrningsbar area om cirka 362 kvm (exklusive komplementbyggnad om ca 100 kvm) och passar perfekt för dig som söker en investering med löpande kassaflöde.

De beräknade hyresintäkterna uppgår till cirka 411 684 kr per år. Kostnaderna bedöms uppgå till cirka 94 893 kr per år, vilket ger ett uppskattat driftnetto om cirka 316 791 kr per år vid full uthyrning.

Samtliga lägenheter i huvudbyggnaden har genomgått en omfattande invändig totalrenovering, vilket skapar moderna och attraktiva bostäder för hyresgäster. Uppvärmningssystemet har dessutom uppdaterats med nya rördragningar och en ny fjärrvärmeväxlare, vilket bidrar till en mer driftsäker och framtidssäkrad fastighet.

På tomten finns även ett fristående hus om cirka 100 kvm. Byggnaden används idag som garage men är utrustad med både kök och badrum, vilket öppnar upp för flera möjliga användningsområden – exempelvis verksamhetslokal, kontor eller möjlighet skapa ytterligare bostad.

Detta är en välskött fastighet med en tydlig intäktsstruktur och ett upplägg som passar både den erfarna fastighetsägaren och den som vill ta steget in i fastighetsinvesteringar.

Lägenhetsfördelning:

Lägenhet 1: 5 rok, ca 125 kvm
Lägenhet 2: 5 rok, ca 125 kvm
Lägenhet 3: 2 rok, ca 56 kvm
Lägenhet 4: 2 rok, ca 56 kvm

Totalt: ca 362 kvm uthyrningsbar area, exklusive komplementbyggnaden om 100 kvm.

Fastigheten är belägen på Kokillgatan i ett område med god tillgänglighet och närhet till Västerås serviceutbud, arbetsplatser och kommunikationer. Läget gör bostäderna attraktiva för en bred målgrupp av hyresgäster, vilket bidrar till stabil efterfrågan över tid.

Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning.