Nyrenoverad enplansutförande – stil, komfort och naturnära harmoni!

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och genomtänkta materialval samspelar på allra bästa sätt. Här bor du i ett plan, med ryggåstak och spröjsade fönster som ger både karaktär och en varm och ombonad känsla. Den genomgående golvvärmen sprider skön komfort under fötterna året runt och framhäver de snyggt valda materialen och den harmoniska färgsättningen som löper som en röd tråd genom hela bostaden.

Det öppna allrummet binder samman vardagsrum och kök i en social och inbjudande planlösning där både familjeliv och umgänge får ta plats. Här finns plats för både soffgrupp och stort matbord, och den vackra kaminen blir en naturlig mittpunkt – perfekt för mysiga kvällar när elden sprakar i bakgrunden.

Köket är smakfullt utformat med modern funktion, eleganta färger och goda arbetsytor. De stora spröjsade fönstren släpper in generöst med dagsljus och ramar in utsikten mot naturen utanför.

Hemmet erbjuder tre rofyllda sovrum, alla med ljusa ytskikt och smarta möjligheter till förvaring – en perfekt balans mellan stil och funktion.

Utanför väntar en stor altan med högt läge – en plats för både loungemöbler, matbord och badtunna där du kan njuta av utsikten och kvällssolen. Härifrån blickar du ut över den grönskande trädgården med plats för studsmatta och barnens lek, samtidigt som växthus och odlingsmöjligheter lockar den trädgårdsintresserade.

Bostaden har dessutom ett förråd som ger praktiskt utrymme för förvaring av trädgårdsredskap och fritidsutrustning.

Allt detta ligger längst in på en lugn gata, omgiven av skog och natur, med närhet till salta bad, avskildhet, trivsel och närhet till havet.

Fastigheten kommer säljas på auktion via god man enligt samäganderättslagen.

Auktionsvillkor
Fastigheten Strömstad Rossö 2:338 kommer i enlighet med Uddevalla tingsrätts beslut den 28 juli 2025 i ärende Å 1451-25 att bjudas ut till försäljning på offentlig auktion enligt lagen om samäganderätt, av tingsrätten förordnad god man att ombesörja auktionen är Viveca Hansen. Auktionen äger rum 11/11-2025 kl. 14:00 vid fastigheten Intresse av att deltaga i auktionen ska anmälas till Viveca Hansen senast den..... klockan.......... via epost till info@mvjuridik.se eller per telefon 0522-26 60 13
En handpenning motsvarande 10% av köpeskillingen ska erläggas vid auktionstillfället till av M&V Juridik AB anvisat klientmedelskonto. Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på samma sätt vid tillträdesdagen.
Köpekontrakt utfärdas vid auktionens slut. Tillträdesdagen bestäms vid auktionstillfället.

Resterande del av köpeskillingen ska erläggas senast på tillträdesdagen på klockslag som gemensamt bestämmes i samband med att budet antagits samt handpenning erlägges. Sedan köpeskillingen i sin helhet erlagt ska den gode mannen överlämna kvitterat köpebrev och likvidaavräkning. För det fall fullbetalning ej erlägges senast på tillträdesdagen äger den gode mannen rätt att omedelbart häva köpet. Köparen är då skyldig att erlägga skadestånd med belopp som motsvarar de merkostnader som uppkommer för en ny försäljning eller genom nytt auktionsförfarande samt för den skada som eventuellt kan uppstå om en lägre köpeskilling erhålles vid omförsäljningen.
Skadeståndet ska i första hand avräknas mot erlagd handpenning.

Personlig närvaro eller närvaro genom ombud med skriftlig fullmakt fordras vid auktionen. Av fullmakten ska tydligt framgå att den omfattar köp av berörd fastighet och vara bevittnad av två personer. Fullmakten överlämnas till gode mannen i original för det fall förvärv kommer till stånd. Köpare/ombud ska även uppvisa giltig identitetshandling.
Fastigheten försäljes i befintligt skick och en friskrivningsklausul kommer finnas med i köpekontraktet där säljarna friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare ska vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående. Köpare har före auktionen beretts tillfälle att besiktiga fastigheten och därvid göra de undersökningar av fastigheten som köparen önskar och avsäger sig med bindande verkan varje rätt att senare påtala fel eller brist i fastigheten.