Välkommen till denna vackra och idylliska hästgård i Rödbo!

* Välskött hästgård i lantligt läge – ca 3,27 ha
* Rymligt bostadshus på 133 kvm – braskamin, uterum och solceller
* Stall med 3 boxar, fölbox (delbar), sadelkammare, foderkammare och höloft
* Stor paddock med belysning – ridvägar i både skog och längs grusvägar
* Flera fina hagar och betesmarker – naturligt och tryggt hästhållande
* Garage med källare – perfekt för förvaring, hobby eller verkstad
* Praktiska förrådsutrymmen och uthus – gott om plats för maskiner, redskap och foder
* Lugnt läge på återvändsväg – harmonisk miljö med vyer över åkrar och hästhagar
* Smidig pendling till både Göteborg och Kungälv – landsbygd nära stan

Nu har du chansen att bli ägare till en komplett hästgård i idylliska Rödbo – perfekt för dig som söker det bästa av två världar: lugnet på landet och närheten till staden. Efter en vacker färd genom landskapet och längst in på en stillsam återvändsväg möts du av denna harmoniska och välskötta egendom – en plats där både människor och hästar trivs. Bostadshuset, ursprungligen uppfört 1940 men smakfullt moderniserat, erbjuder 133 kvm med både charm och komfort. Här samsas tidstypiska detaljer med moderna lösningar – som nyinstallerade solceller för energieffektiv vardag. Entréplanet bjuder på ett praktiskt kök med gott om utrymme, ett mysigt vardagsrum med braskamin samt ett generöst uterum där du kan följa hästarna i paddocken medan du kopplar av med en kopp kaffe. Badrum med dusch finns på entréplan och en halvtrappa ned leder till groventrén med tvättmaskin och torktumlare – perfekt efter en dag i stallet. Övervåningen rymmer två rymliga sovrum samt gott om förvaring i garderober och vind.

Utomhus väntar ett riktigt hästparadis. Det rymliga stallet är utrustat med tre boxar, varav en är en fölbox som vid behov enkelt kan delas till två vanliga boxar. Här finns även foderkammare, sadelkammare och höloft med smidig extern lucka. En gödselstad och ett extra förråd kompletterar anläggningen. Paddocken, som är generöst tilltagen och har belysning, gör att du kan träna året om oavsett väder eller årstid. Ridvägarna i området är något utöver det vanliga – du rider direkt ut från gården på långa grusvägar och slingrande skogsstigar som inbjuder till härliga uteritter. På gården finns även flera välplanerade hagar samt cirka 2 hektar betesmark, vilket ger gott om utrymme för dina hästar att röra sig fritt och naturligt i en trygg miljö.

Utöver själva gården finns nu även möjlighet att köpa en närliggande tomt som nyligen avstyckats från fastigheten. Förhandsbesked har beviljats för uppförande av en- eller tvåbostadshus med en byggnadsarea på cirka 150 kvm för bostad samt en komplementbyggnad/garage om cirka 50 kvm BYA. Tomten omfattar ca 1100 kvm och kan köpas separat eller tillsammans med gården – ett perfekt tillfälle för dig som kanske vill bygga nytt för familjen, generationsboende eller investering. Se annonsen för Del av Kockhed 1:9. Observera att denna tomt inte ingår i gårdens försäljning utan säljs separat.

Här är varje detalj genomtänkt för dig som lever med och för hästar – från de praktiska lösningarna till de vackra omgivningarna. Det är en plats där drömmar om ett aktivt hästliv på landet blir verklighet, utan att du behöver kompromissa med bekvämligheten.

Välkommen till en unik möjlighet – en gård för dig som vill bo, leva och rida med hjärtat fullt av häst.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.