Centrum, Kungälv

Klostergatan 24

PRIS (utgångspris)

2 190 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	81,5 kvm
VÅNING	4

LÄGENHETSNUMMER	53
MÅNADSAVGIFT	6 864 kr
BYGGÅR	1962
PRIS	2 190 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till en välplanerad fyra med riktigt bra gavelläge i föreningen & med närhet till centrum.

Här finner ni en bostad med gott om plats för familjen tack vare 3 rymliga sovrum, stort vardagsrum och en bra planlösning. Bostaden har även ljusa väggar, fina golv, ett helkaklat kanonfint badrum, gott om förvaringsmöjligheter mm.

Bostaden ligger högst upp i huset med gavelläge vilket inte bara ger insynsskydd utan även utsikt och fönster i tre väderstreck vilket ger en bostad som upplevs mycket ljus och luftig.

I populära brf Storken har man direkt närhet till Kongahälla center, resecentrum och resten av stan inom bekvämt gångavstånd. Här bor man verkligen lugnt, rymligt och centralt.

Säljarna av bostaden söker ett hus eller radhus med bra tomt, gärna i Kärna.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

Ann-Sofie Johansson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	81,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	53

VÅNING	4 av 4
MÅNADSAVGIFT	6 864 kr
BYGGÅR	1962
PRIS	2 190 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Balkongen ligger insynsskyddad högst upp med perfekt solläge.

PARKERING

Föreningen har fasta parkeringsplatser med separat kö. Boendekort finns också att köpa och kostar ca 500kr/mån. Nyligen har föreningen byggt många extra fasta parkeringsplatser så det finns betydligt fler parkeringsmöjligheter än tidigare.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 500kr.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Insynsskyddat, ljust och privat läge.
ANDEL I FÖRENINGEN	0,7682 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,7682 %

Ekonomi

EL	2 400 kr
VA	2 400 kr

ÖVRIGT	2 580 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	7 380 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

KOMMENTAR

Övrigtposten är ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och IP telefoni på 215kr/mån och läggs automatiskt på avgiften varje månad. Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

406 835 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR	1962
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)

HISS	finns ej
TV & BREDBAND	Fiber
ÖVRIGA BYGGNADER	Det finns källarförråd, cykelförråd, tvättstugor, matkällare, samlingslokal mm.

Byggnadssätt

ÖVRIGT

Föreningen har gjort mycket på senare tid såsom fönsterbyten, nya lek och grillplatser, mc parkering, extra parkeringsplatser, stambyte, nya badrum mm. Balkongerna kommer renoveras och byggas ut ca 25cm.

Förening

NAMN	HSB brf Storken i Kungälv
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	161

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	8
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

OM FÖRENINGEN

HSB:s I Kungälv Brf Storken är en välskött och stabil förening med gott om extrautrymmen, god ekonomi och ett bra läge som bland annat tillhandahåller tvättstuga, lekplats, cykelrum, parkeringsplats, gästparkering, grillplats, en trevlig och välskött innergård och soprum.

Här i Gula Komarken är det lätt att trivas. Läget på Klostergatan är fenomenalt! Här bor du lugnt och barnvänligt med Kongahälla shoppingcenter och Kungälvs resecentrum alldeles runt hörnet, Vita fläcken med sitt härliga utbuden kort promenad bort. Lite längre bort ligger Västra gatan som tar en tillbaka i tiden. En trevlig gata med caféer, butiker och restauranger. I Komarken finns även skolor och förskolor. Närhet till gymnasium Mimers hus.

Det här är ett boende som klippt och skuret för alla som vill bo med direkt närhet till centrum!

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett avtal för bredband (100/10 mbit/s), TV (26 kanaler) och IP-telefoni. Detta kommer som ett påslag på hyrorna med för närvarande 215kr/mån.

PARKERING

Föreningen har 80 parkeringsplatser; 50 vanliga om 350 kr/mån samt 30 med laddstolpe om 500 kr/mån + elkostnad, dit det är separat kö via HSB.se. Motorcykel/mopedgarage 300 kr/mån. Det finns betalparkering (boendeparkering) när som kan nyttjas av boende och gäster.

Viktiga dokument & länkar

	stadgar
	Årsredovisning Storken 2023
	Kommande

Karta

Kungälv Centrum

Klostergatan 24

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8