230
MED067351CD9B2F44E3A824DDFE988FFE52

Charmigt 30-tal med mälarglimt!Katrinedalsvägen 18 Bålsta Övergran, Bålsta

Bålsta Övergran, Bålsta

Katrinedalsvägen 18


PRIS3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

82 kvm

TOMTAREA

3 532 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

1 241 kr/månad

PRIS

3 495 000 kr

Charmigt 30-tal med mälarglimt!

Charmigt och vackert 30-talshus beläget på stor och helt insynsskyddad trädgårdstomt med glimt över Mälarens vattenspegel. Här kan enbart fantasin sätta gränserna på hur ni kan förädla denna pärla.

Exteriört är huset i gott skick med nytt yttertak, putsad fasad och vackra delvis spröjsade originalfönster och delvis nya fönster. Interiört är stora delar av äldre standard men med bevarad charm! Interiört disponeras bostaden över entréplan med entré via inglasad veranda, tvättrum med WC, kök, matrum samt vardagsrum med kamin. Via trappa nås det övre planet fördelat över två sovrum, övre hall samt badrum med dusch. Från det övre planet erbjuder bostaden dessutom en balkong med utsikt över Mälaren. Källardel med tvättstuga.

På fastigheten finner ni även två ytterligare byggnader som idag nyttjas som förråd. Dessa byggnader går för framtida ägare att förädla till gästhus/generationsboende.

Fiber finns anslutet till fastigheten. Både egen brunn med tjänligt vatten samt kommunalt VA.

Lantligt beläget i Övergran med några få minuters bilfärd samt goda busskommunikationer in till de centrala delarna av Bålsta. Här finner ni fina naturområden med promenadstråk, badplats samt närhet till motionsspår.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED067351CD9B2F44E3A824DDFE988FFE52
MEDB0BCB4C7EEDF4B5AAE2AA2E5D555E458
MEDD9A12274EEA845F3B8FD0463E1D1745B
MED99294486508A4477B3943BE94BD9D852
MEDCB4B793830174DBA9C5A2B5670F961A1

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

82 kvm

TOMTAREA

3 532 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

1 241 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

EL

9 000 kr

VA

4 011 kr

RENHÅLLNING

1 883 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

14 894 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1934

UPPVÄRMNING

Direktverkande El samt kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

4 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

FASAD

Puts

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Katrinedal 3:15

ÖVRIGA BYGGNADER

Två större förrådsbyggnader.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 793 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

778 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

3532 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Områdesbestämmelse

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp. Kommunalt vatten går att ansluta, är draget in till fastigheten.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Övergran GA:2 ändamål: Vägar

Karta

Håbo Bålsta Övergran

Katrinedalsvägen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg