KarriärOm oss
190
MEDE908C8B7FDD049FBBAA50117E747AAD6

Familjehus i Ljunga!Kärrvägen 3 Ljunga, Norrköping

Kommande®

Ljunga, Norrköping

Kärrvägen 3


PRIS (utgångspris)4 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

945 kvm

BYGGÅR

1962

PRIS

4 295 000 kr utgångspris

Familjehus i Ljunga!

Välkommen till en luftig och ljus villa belägen i ett idylliskt område nära skogen, förskola och skola. Villan har på entréplan tre sovrum, ett fullt utrustat kök med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet och två helkaklade badrum. Huset är välbyggt och har en stor plan trädgård med en stor lekplats för barn. Villan har även en stor altan som leder till trädgården, perfekt för att ta igen sig i stillhet eller att njuta av det friska luft efter en lång dag. På vintern kan man njuta av den vackra snön som lyser upp trädgården. Huset har också ett garage med stort förråd, perfekt för att förvara bilen och alla saker som man behöver. Trädgården är full av liv och blommor och träd och ger en ombonad och mysig känsla.
Huset är perfekt för dig som letar efter ett lugnt och harmoniskt liv med familjen.

Varmt välkommen hem!

Bilder

MEDE908C8B7FDD049FBBAA50117E747AAD6
MEDFE5C83D4FF964C19B1DDDEE57405C1A1
MED0A29A5106B6B46CD97B9C12EB699AC98
MED14928F5A1F414E29B81E21670D75BCFF
MED0484D29F88EE41CF94D748DA8ADA1A05

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

BIAREA

120 kvm

TOMTAREA

945 kvm

BYGGÅR

1962

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

VARDAGRUM

Vardagsrummet är delvis öppet mot köket. Stora fönster partier med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och stort middagsbord. Öppen spis.

KÖK

Ljus kök med köksskåp i vitrin och köksö med förvaring. Utrustat med spishäll med ugn och fläkt. Det finns även en stor kyl och frys samt plats för matbord.

BADRUM

Helkaklat badrum med otroligt fint kakel på väggarna och maxande klinkergolv. Duschen har svart blandare, duschslang och takdusch samt två glasdörrar. Handdukstork, spegel och kommod i svart. Spotlights i taket samt extra belysning vid spegeln och kommoden.

SOVRUM

Sovrum på entréplan med målade väggar och dekorlister. Spotlights i taket vid fönstret. Här finns plats för en bubbelsäng.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1962

UPPVÄRMNING

Bergvärme och öppen spis

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-05-26

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA

144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2- och 3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Dagsbergs-Ljunga 11:23

ÖVRIGT

1995
Nya fönster

2000
Nytt tak på hus och garage är bytt och omlagt sedan huset byggdes, osäker på årtal.

2016
Helrenoverad markplan med ändrad planlösning.
Nytt golv i stora del av hela huset
Nytt tak i stor del av hela huset
Nya innerdörrar på hela markplan
Nya lister på hela markplan
Nygipsade väggar i stora delar av hela markplan
Ny Ek
Nya stammar på markplan (vatten och avlopp)
Helrenoverat badrum
Nytt fönster badrum
Nytt kök
Installation av ventilation
Installation av fiber

2017
Målat huset
Installation av skorstenshuv
Dränering
Altan på baksidan
Ny helglasad altandörr
Ny ytterdörr
Installation av Yaledoorman kodlås
Anläggning av gräsmatta
Plattsättning framsida

2018
Altan framsida
Installation ny tvättstuga, målning av väggar golv och framdragning av vatten, el och avlopp.
Installation vattenutkast framsida

2020
Asfaltering av garageuppfart
Målat om väggar i sovrum och bytt tak där det inte var bytt sedan innan.

2021
Tillbyggnad nytt badrum
Tillbyggnad kontor/Walk in closet
Pustade målade väggar och flytspacklade och målade golv i källardel
Renoverat utrymmet för WC och handfat i källare.
Nya radiatorer i delar av huset och ny rördragning.
Nya väggar golv och tak i stora sovrummet
Nya hängrännor och stuprör runt huset
Målad Sockel
Installation av vattenutkast baksida

2022
Installation av robotgräsklippare med nedgrävd slinga.
Nya foder runt sovrumsfönster
Nya fönsterbleck på flera fönster

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 467 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 776 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 476 000 kr

Tomt

AREAL

945 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Plan gräsmatta. Altandäck på både fram- och baksida av huset.

PARKERING

Garage och asfalterad uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Dagsbergs-Ljunga GA:9 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Norrköping Ljunga

Kärrvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg