Karlbergsvägen 62 – 1920-talscharm med grönskande utsikt och stor potential

På en av Vasastans mest omtyckta adresser, i en vacker fastighet från 1922 med hiss, väntar denna karaktärsfulla bostad där 1920-talets arkitektur står i centrum. Här erbjuds ett hem i renoveringsskick som ger en ovanlig möjlighet att skapa något personligt – med en gedigen och tidlös grund redan på plats.

1920-talet gör sig påmint i bostadens harmoniska proportioner, generösa takhöjd och genomtänkta planlösning. De bevarade 1920-talsdetaljerna ger hemmet dess själ: fiskbensmönstrad parkett, vackra trägolv, höga profilerade golvsocklar, spröjsade fönster med djupa nischer som släpper in ljuset på ett mjukt och stämningsfullt sätt, serveringsskåp med tidstypisk charm samt en elegant takrosett som minner om byggnadens historia.

Den luftiga och välkomnande hallen sätter tonen direkt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Härifrån öppnar bostaden upp sig i en genomgående planlösning som skapar ett fint ljusflöde och en känsla av rymd. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Det stora fönstret vetter mot Karlbergsvägens grönska – en levande vy av lummiga träd, planteringar och den vackra trädgården framför huset. Under årets varmare månader ramas rummet in av gröna lövverk som ger ett mjukt, nästan parkliknande intryck och skapar en rofylld kontrast till stadens puls.

Köket har matplats och fina möjligheter att formas till ett stilrent 20-talsinspirerat kök, där funktion möter estetik. Sovrummet är rymligt och rogivande, beläget mot gården för en tyst och behaglig atmosfär – perfekt för vila och återhämtning. Badrummet är stambytt och färdigställt i slutet av 2025, modernt utfört och förberett för tvättmaskin, vilket ger ett bekvämt och tryggt boende för lång tid framöver.

Lägenheten är belägen på våning 2 och nås smidigt via hiss. Kombinationen av det fria läget, grönskan utanför och den genomgående planlösningen ger bostaden en ovanligt lugn och harmonisk känsla.

Föreningen är mycket välskött och stabil. Man äger marken och var skuldfri innan stambytet – ett tydligt kvitto på god ekonomi och långsiktigt ansvarstagande.

Här bor du i hjärtat av Vasastan med Birkastans levande kvarter runt hörnet. Rörstrandsgatan lockar med restauranger, caféer och uteserveringar, Sankt Eriksplan erbjuder utmärkta kommunikationer och Karlbergs slottspark finns på bekvämt promenadavstånd för grönska, bad och rekreation.

Ett hem för dig som uppskattar 1920-talets elegans, lummiga omgivningar och möjligheten att skapa en personlig bostad i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Varmt välkommen.