190
MED38C20EE42B2545F0B8C8A4394C4EC064

Underbart läge i Dälderna!Karl Magnussons väg 12 Dälderna, Skövde

Kommande®

Dälderna, Skövde

Karl Magnussons väg 12



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

199 kvm

BIAREA

34 kvm

TOMTAREA

889 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

3 235 kr/månad

Underbart läge i Dälderna!

I ett underbart läge, med vackra Rhododendrondalen som närmsta granne, ligger denna tegelvilla. Med en boyta på närmare 200 kvadratmeter finns här plats för även den stora familjen. Det höga läget ger underbar utsikt över Skövde. Nära till alla möjligheter på Billingens fritidsområde samt till skola och förskola. Uppvärmning via bergvärme ger förutsättningar för låga driftskostnader. Det här är en Kommande® försäljning. Fler bilder och mer information kommer preliminärt i augusti/september. Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare med en intresseanmälan redan idag för att bli uppdaterad när mer information finns.

Bilder

MED38C20EE42B2545F0B8C8A4394C4EC064
MED03EEA8E8E473494082BC84886B4ED8A4
MED7DD8901625BE494FAB63DD1DD44AEF66
MEDE0DB8C103BE74F42A673375E46AFC5E7
MEDAE630FFA6A8D4BB88C40BEA7DA1ED35E

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

199 kvm

BIAREA

34 kvm

TOMTAREA

889 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

3 235 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

På Billingens sluttning ligger detta vackra bostadsområde med blandad bebyggelse. Den fina utsikten gör området speciellt och här finner man villor och radhus ifrån -50 till -70 talet men även moderna villor och lägenhetshus. Området består till stor del av naturreservat med blommande natur och många promenadstigar. På toppen av berget ligger Billingens fritidsområde med flera motions- och elljusspår, skidspår, fiskesjöar, utomhusbad samt en slalombacke. Närheten till centrum är också ett stort plus. I området finns dessutom både förskola, skola, tandläkare, gym samt en större livsmedelsaffär.

Ekonomi

VA

5 990 kr

UPPVÄRMNING

25 323 kr

RENHÅLLNING

1 655 kr

FÖRSÄKRING

5 850 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 818 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel. I beräkningen har ett totalt elpris (elhandel+nät) på 2,3 kr/kWh använts.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med souterrängvåning

BYGGNADSÅR

1969

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1975

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-09-21

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

78 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 010 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Tegel och trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Gullvivan 2

ÖVRIGT

Fastigheten är fiberansluten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 970 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 149 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

610 000 kr

Tomt

AREAL

889 kvm

TOMTTYP

trädgårstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1968-05-03) Stadsplan (1968-02-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Kommande

Karta

Skövde Dälderna

Karl Magnussons väg 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg