230
MED6B72672E78FA455CA92195E4BDDB8647

Stilrent med bra läge i TrädgårdsstadenKapellgårdsgatan 37 Trädgårdsstaden etapp 1, Skövde

Klarlagt

Trädgårdsstaden etapp 1, Skövde

Kapellgårdsgatan 37


PRIS4 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

135 kvm

TOMTAREA

314 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

3 201 kr/månad

PRIS

4 300 000 kr

Stilrent med bra läge i Trädgårdsstaden

Med ett trevligt läge i Trädgårdsstadens första etapp ligger detta nästan nybyggda hus. Fastigheten är friköpt och bostaden har med sina 135 kvm boyta gott om plats för familjen.
Huset värms med fjärrvärme och har ett FTX-ventilationssystem som tar till vara spillvärmen, vilket ger ett energieffektivt boende som är bra för både miljö och plånbok. Förutom att huset är i näst intill nyskick så bidrar saker som närhet till butiker, promenadavstånd till förskolor och skola, en lagom stor trädgård till att detta är en smidig, lättskött bostad som frigör tid för familjeliv och fritidsaktiviteter. För dig som kör laddbart så är det bara att plugga i kontakten då det redan finns en laddbox installerad.
Huset är ett stenhus med putsfasad, plåttak och aluminumklädda 3-glasfönster, med andra ord lätt att sköta och underhålla.

Bilder

MED6B72672E78FA455CA92195E4BDDB8647
MED534823B650DA47B992F7A3B073D92167
MED5AC43FAEC9334D08ADACEFE93D496B8D
MED1CC859E0E65E4478AC973AA1E87335A9
MEDED86CA15D9824EFA816170DC1BF46C95

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

135 kvm

TOMTAREA

314 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

3 201 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Rymlig och ljus entréhall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläderna. Alldeles intill finns också husets ena badrum som är integrerat med tvättstugan.
Hallen leder vidare till kök och vardagsrum. Planlösningen är öppen och ger ytor som är som gjorda för att umgås i. Den stora köksön ger ändå en tydlig definition mellan arbetsdelen i köket och sällskapsytorna . Här finns ett härligt ljusinsläpp i form av ett stort fönsterparti mot trädgården. Här finns även en utgång till uteplatsen.
De enhetliga golven och ljusa väggarna bidrar till känslan av en öppen och sammanhängande sällskapsyta.

Övre plan är idag fördelat på tre sovrum, ett allrum och ett badrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjligheten då allrummet ursprungligen är ritat som ett fjärde sovrum.
De två mindre sovrummen, som idag är barnrum, vetter mot Kapellgårdsgatan. I det stora sovrummet, som vetter mot trädgården, strömmar ljuset in genom det stora fönsterpartiet. Här finns också utgång till en rymlig balkong som passar både för vädring och för att sitta och njuta av solen.
Det helkaklade badrummet är stilrent och tidlöst inrett. Badkaret kommer väl till pass för barnfamiljen.

KÖK

Stilrent Marbodalkök med kvalitétsvitvaror från Siemens och Miele. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Målade väggar och vitpigmenterat parkettgolv.

BADRUM

WC/duschrum med dusch, handfat, handdukstork och WC. Kakel och målad väv på vägg samt klinkergolv.
Badrum på övre plan med badkar, handfat, handdukstork och vägghängd WC. Fönster. Kakel och klinker.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan ligger i anslutning till WC/duschrummet på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare (båda från Siemens). Målad väv på vägg samt klinkergolv.

Om området

Trädgårdsstaden är Skövdes nyaste stadsdel. Området är beläget mellan staden och landsbygden, cirka tre km från centrum. Karaktäristiskt för trädgårdsstaden är en småskalig bebyggelse med tydliga gränser mot gator, platser och omgivningar. Kvarter med små flerfamiljshus blandas med kvarter med radhus, parhus och friliggande villor.
I stadsdelen finns redan idag en förskola och en grundskola, årskurs F-6, samt ytterligare en förskola i etapp 2. En förskola i etapp 3 är under byggnation.
I närheten av Trädgårdsstaden ligger Stallsikens handelsområde med flertalet större butiker. Skövde ridskola är närmaste granne norrut.
Goda bussförbindelser och cykelvägar leder in till centrum.

Ekonomi

EL

12 857 kr

VA

7 831 kr

UPPVÄRMNING

8 930 kr

RENHÅLLNING

2 305 kr

FÖRSÄKRING

6 487 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 410 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-planshus

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, typ FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-02-28

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

66 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 770 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Murad lättbetong

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Lättbetong

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Karusellen 13

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt isolerat förråd

ÖVRIGT

Centraldammsugare
Elbilsladdare
Fiber

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 620 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 086 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 183 250 kr

Tomt

AREAL

314 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Skövde Karusellen S:1, avser en gemensam parkeringsyta.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Karusellen 13
Frågelista
Radonmätning
Klarlagt

Karta

Skövde Trädgårdsstaden etapp 1

Kapellgårdsgatan 37

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg