190
MED55E519BD2C2E4B02ACD5837EB37A6C0C

Smakfullt renoverad 2:a i Pelarhusen!

Såld!

Näset, Lidingö

Källängsvägen 67


Såld!
Slutpris: SEK 3,070,000

Ansvarig mäklare

Smakfullt renoverade 56,5 kvm i de attraktiva "Pelarhusen" med fritt och insynsskyddat läge högst upp i huset! Denna väldisponerade 2:a har en härlig ljus och rymd med generöst tilltagna rum. Stilrent renoverat kök och badrum, vardagsrum med fransk balkong och sovrum med plats för dubbelsäng. Förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. P-plats och garage, separata köer. Här bor du på populär adress med närhet till såväl vackra naturomgivningar som bra kommunikationer, på Källängstorget finns matbutik och restaurang. Välkommen på visning!

Om området

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner och ishockeyrink, golfbana samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör.
Skola och daghem finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,316 inkl värme, VA & fiber
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea56.5 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer60
Byggår1961
Driftskostnad470 kr/månad

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Välkommen till denna 2:a i högt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp. "Pelarhusen" ligger naturskönt i lugnt och omtyckt område med närhet till fina promenadstråk, Lidingövallen, Kyrkviken och golfbana.

Lägenhetens disposition:

HALL med plats för avhängning och bra förvaring i garderob med skjutdörrar samt städskåp. Säkerhetsdörr. Stengolv i sober gråskala löper enhetligt vidare in i köket. Golvvärme i hall.

KÖK med bra skåpförvaring och arbetsytor. Maskinellt är köket väl utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd. Vitvaror i rostfritt utförande. Plats för matplats invid fönster. Renoverat 2013.

Stilrent renoverat BADRUM (2016) med kaklade väggar i vitt och klinker i grått. Här finns handfatskommod, wc, handdukstork samt dusch med infällbara glasdörrar.

Generöst tilltaget VARDAGSRUM med fransk balkong. Vardagsrum liksom sovrum har ett slipbart trägolv på golvet.

SOVRUM med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

I lägenheten har bl.a. följande renoveringar utförts:
2016 renoverades badrum
2013 renoverades kök.
Värmegolv installerades i hall.
Stengolv lagd i hall och kök.
Väggar och tak har målats/tapetseras.
Vägg mot trapphus ljudisolerades.
Nya slipbara trägolv (Jatoba cherry) lagd i sovrum samt vardagsrum. Under trägolven ligger en ljudisolerande gummimatta.
Säkerhetsdörr installerad.
El omdragen med ny central.
Antal rum
2 rum
Boarea
56.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Beskrivning av våningsplan
2 tr
Avgift
SEK 2,316 inkl värme, VA & fiber
Driftskostnad
SEK 5,634 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,000
Försäkring
SEK 1,634
Andel i föreningen
1.24 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd. 10/30/2008
Energiprestanda
143 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten disponeras ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Förening
Namn
Brf Lodjuret 4
Om föreningen
Brf Lodjuret 4 äger fastigheten Lodjuret 4 med adress Källängsvägen 59-67, två stycken flerbostadshus med 62 bostadsrätter i tre våningsplan och souterrängvåning, en garagelänga och ett grovsophus. I port 61 och 63 finns tvättstugor. Övriga utrymmen är cykel och barnvagnsrum.

Föreningen med mycket god ekonomi, låga avgifter och låg belåning (503 kr/kvm per totala kvm)

Lägenhetsförteckning:
8 st 5 rok, 6 st 4 rok, 16 st 3 rok, 28 st 2 rok och 4 st 1 rok.

Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar (Kontrollerat nov -19)

För mer information, se föreningens hemsida www.lodjuret4.se
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
62
Tv och bredband
Fiber via Ownit ingår i avgiften, 1Gbit/1Gbit.
Parkering
Det finns 13 p-platser med elstolpe (300kr/mån), 16 p-platser (250kr/mån) och en byggnad med 15 garageplatser (600kr/mån). Separat kö.
En garageplats finns ledig (kontrollerat nov -19).
Renoveringar
Välskött förening där bl.a. följande renoveringar utförts:
2011 Stamrenovering i form av relining har utförts.
2012 Installerat nytt bredband i hela fastigheten och in i varje lägenhet.
2012 Renoverat entrédörrar
2013 Bytt värmeväxlare samt installerat referens temperaturgivare i alla lägenheter.
2013 Målat om garage
2013 Planterat 6 st rönnar mot Källängsvägen
2014 Totalrenovering av föreningens två tvättstugor.
2015 OVK besiktning
2017 Nya vädringsventiler har installerats.
2018 Takomläggning
2018 OVK avslutat
2019 Stamspolning
2019 Översyn/byte ventiler i källare

Föreningen har diskuterat men ej beslutat om följande:
Kodlås till portarna, tvätt av fasad, optimera värmesystemet.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Individuell prövning av föreningen.
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Föreningen rekommenderar att lägenheter med de äldre badrummet från byggåret genomgår en renovering för att uppfylla dagens standard för säker vatten.

Karta

Näset Lidingö

Källängsvägen 67

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg