190
MEDAABFFF61408148EB929D65CB0B0CC083

Med stor härlig uteplats mot grönskande innergård med citys utbud utanför

Kommande®

Centrum/Östermalm, Västerås

Kakelgatan 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,842
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea90 kvm
Lägenhetsnummer30200121
Driftskostnad400 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,000,000

KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Ett tillfälle du inte vill missa. Vill du fira in våren med en uteplats i insynsskyddat läge och samtidigt ha citys hela utbud runt husknuten? Då har du möjlighet att slå till här. 3:a om hela 90 kvadratmeter som är otroligt välplanerad. De sociala ytorna såsom vardagsrum och kök ligger i en härlig öppen planlösning och uteplatsen har du i anslutning till detta. Uteplatsen ligger i ett mycket bra läge mot den grönskande innergården och i sydvästläge. Riktigt smakfulla materialval och två trivsamma sovrum varav det ena har en klädkammare intill. Dessutom finns två toaletter. Här är trivselfaktorn minst sagt hög. Inflytt i denna kan ske först till våren, men möjlighet finns att få göra affär redan nu. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning!

Om området

Kommunikation

Nära till centralstationen och busshållsplatser.

Närservice

Nära till allt som du kan tänkas behöva. Livsmedelsbutik, gallerior, förskolor, grundskolor och gymnasium m.m.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Brf Ludvig 2
Årsredovisning Brf Ludvig 2
Energideklaration Kakelgatan 6
Kommande

Bilder

Uteplats

Härlig skyddad uteplats

Uteplats

Öppen planlösning

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entré in i rymlig hall med mycket smakfullt klinkergolv och ljusa väggar. Längre in i hallen är det parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum och kök i trivsam social öppen planlösning. Parkettgolv och ljusa väggar. Här råder ett gott ljusinsläpp med många fönster från två håll. Utgång till den härliga uteplatsen i sydvästläge.

Kök med ljusgrå luckor och riktigt gott om arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin.
Ytorna är riktigt stora och det finns plats för matbord med plats för hela släkten.

Sovrum 1 med flera garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2 med parkettgolv och ljusa väggar. Intill detta sovrum finns en praktisk klädkammare.

Riktigt stort helkaklat badrum i grått och vitt. Här finns badkar, handfatskommod. Det finns även en praktisk tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp. Golvvärme finns.
Antal rum
3 rum
Boarea
90 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning av våningsplan
Markplan
Pris
SEK 3,000,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,842
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,800
Andel i föreningen
1.4385 %
Kommentar till andelstal
Uppgift om andel av årsavgift saknas
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 1/14/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
117 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
122 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Ludvig 2
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Ludvig 27 i Västerås kommun med adress Kakelgatan 6, Stora gatan 2 E-F samt Östra Tullgatan 1. Fastigheten består av 3 flerbostadshus och omfattar 72 lägenheter. 41 garageplatser, 2 st cykelrum samt 1 miljöbod.
Nybyggnadsår 2008.
Föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning sköts av MARK Fastighet Mälardalen AB.

I föreningen finns en gemensam grillplats på innergården.

Cykelrum finns.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg i föreningsförsäkringen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72
Tv och bredband
Stadsnät via Fibra (eget abonnemang krävs).
TV-utbud (analogt) via Sappa. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering
41 parkeringar finns i källaren (varmgarage) Kostnad 500 kr/månad. Ca 3 års väntetid enligt ordförande 2020-09-08.
31 parkeringar Qpark Mimer (kallgarage). 300 kr/månad. Noll till några månaders väntetid enligt ordförande 2020-09-08.
Renoveringar
Under år 2020 har solceller monterats på ett av taken.
Ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen har de senaste 3 åren haft en avgiftsfri månad (december).

Karta

Centrum/Östermalm Västerås

Kakelgatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg