190
MEDBBA08D6156EE4478858A735DDC09A701

Trevlig 2:a med härligt läge!

Kommande®

Tornhagen/Gottfridsberg, Linköping

Kagagatan 3, 2tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,177 inkl värme, vatten och tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea52.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer52
Byggår1950
Driftskostnad291 kr/månad

Renoverad 2:a med härligt parkläge i populära Tornhagen! Här bor ni med låg månadskostnad mitt emellan universitetet och city, dessutom blir ni delägare i en mycket välskött förening med fräscha tvättstugor, samlingslokal, gym och bastu/relaxrum. Stilrent kök i vitt med stenbänkskiva och fin matplats. Rymligt vardagsrum med balkong i västläge med utsikt över parken. Stort sovrum med garderober. Badrum med plastmatta och kakel. Parkering och garage finns från 150kr/mån (sep. kö)

Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall med avhängning och garderober.

Till höger från hallen ligger vardagsrum med parkettgolv och gott om plats samt balkong med soligt läge.

Kök i stilrent utförande med vita luckor, granitbänkskiva och snyggt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin samt fläkt. Trevlig matplats vid fönster mot parken.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i garderober.

Badrum med plastmatta och kakel på väggarna. Inrett med toalett, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukshängare.

Sammantaget en fin lägenhet med bra förening som har bra service till medlemmarna och ett kanonläge nära stan!

Källar- och vindsförråd. Tvättstuga samt cykelförvaring i källaren.

Om området

Populärt område mellan city, universitetet och Tornby köpcentrum. Blandad bebyggelse med villor och flerfamiljshus med bostadsrätt. Närhet till motionsanläggning i Rydskogen med bl.a bollplan och elljusspår. Kort promenad till kulturella Gamla Linköping och rekreation i Vallaskogen. Det finns skolor och förskolor i området.

Kommunikation

Bra cykelvägar utgår från bostaden. Allmänna kommunikationer finns inom 100 m.

Närservice

På några minuters promenadavstånd finns närlivs (ICA, Coop Nära), bensinstation Statoil (Postens utlämningsställe) öppet till 24 och pizzeria/kiosk.

Parkering

Boendeparkering längs med gatorna mot månadsavgift via Linköpings kommun.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Brf Linköpingshus nr 9 2019
Årsredov Brf Linköpingshus nr 9 2019
Energideklaration Kagagatan 1-7
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
52.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Avgift
SEK 2,177 inkl värme, vatten och tv
Driftskostnad
SEK 3,486 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
Försäkring
SEK 986
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
0.33712 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/24/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
132 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Linköpingshus nr 9
Om föreningen
I föreningen finns 283 st lägenheter. Adresser Tornhagsvägen 18-24, Kagagatan 1-13, Kagagatan 4-8, Skedagatan 1A-1E, Skedagatan 2-8 och Vretagatan 11-25.
Föreningen har låga månadsavgifter.

Tvättstugor
På Kagagatan 7 och Vretagatn 23 finns stora tvättstugor. På Kagatan 7 finns tillgång till grovtvätt.
Det finns även en mindre veckotvättmaskin i varje huskropp (behöver ej tag för att bokas).

Övernattningsrum
Det finns två övernattningsrum med två sängar i vardera med tillgång med kök, toalett och dusch. Avgift på 200 kr/rum och dygn.

Gemensamhetslokal
En stor öppen lokal med plats för ca 45 pers. Bord, stolar, porslin samt spis m. ugn, kyl/frys och diskmaskin finns.
Kostnad 300 kr/dygn.

Gym
Enkelt gym utrustat med bla fria vikter, löpband, styrketräningsmaskiner och motionscykel. Får användas utan kostnad.

Bastu
Finns att låna utan kostnad för föreningens medlemmar.

Hobbyrum
Litet hobbyrum med snickarbänkar.

Odlingslotter
Det finns ett antal odlingslotter för den som har "gröna fingrar". Lediga lotter annonseras ut i informationsbladet Tornsvalan.

Föreningens webbsida: www.linkopingshus9.se
Tv och bredband
Bredband via stadsnätet Utsikt.
TV via Bredbandsbolaget.
Parkering
Parkering 150 kr/mån, med eluttag 275 kr/mån.
Garage från 300 kr/mån.
Lång kö till både parkering och garage (jan 2020).
Renoveringar
Stambytt och renoverad 1993 varvid el-, vatten- och avloppsstammar byttes ut.
Byte garageportar (2016)
Relining avloppsledningar i källare (2016/2017)
Byte av hissar (2018)
Byte av UC (2018-2020)
Planerat underhåll av ventilationssystemet (2020/2021).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Två st förråd tillhör varje lägenhet (2:or, 3:or och 4:or). Till 1:or hör ett st förråd. Förråden är numrerade med lgh-nr. (Inget förråd till vindslägenheterna.)
Det finns möjligheter att hyra extra förråd om ledigt.

Information finns att hitta på föreningens webbsida www.linkopingshus9.se

Karta

Tornhagen/Gottfridsberg Linköping

Kagagatan 3, 2tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg