190
MEDCB8E2788CA4040BE8AF232469845812A

Charmig skärgårdsvilla på Hönö!Jungmansvägen 8 Hönö, Hönö

Kommande®

Hönö, Hönö

Jungmansvägen 8



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

136 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

759 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 358 kr/månad

Charmig skärgårdsvilla på Hönö!

Denna charmiga skärgårdsvilla ligger på den vackra ön Hönö och erbjuder en fridfull och avkopplande livsstil i en naturskön miljö. Belägen på Jungmansvägen 8, är denna villa perfekt för dem som söker en unik kombination av lugn atmosfär och närhet till havet.

Villan är en traditionell skärgårdshus med en träfasad och en omedelbar tilltalande karaktär. Den har en vacker trädgård med välskötta blomsterarrangemang och gröna gräsmattor som omger fastigheten. Det finns även en rymliga uteplatser där du kan njuta av soliga dagar och underbara solnedgångar. Den inglasade verandan är perfekt för sena sommarkvällar.
Villan har tre sovrum, vilket gör den idealisk för familjer eller för dem som vill ha extra utrymme för gäster. Sovrummen är belägna på andra plan tillsammans med allrummet och garderober. Badrummet är modernt och stilfullt inrett. I Badrummet finns även tvätt och torktumlare.

På fastigheten står också ett rött Attefalls hus som är perfekt för när släkten skall sova över eller varför inte hyra ut.

Låter det intressant? Kontakta mäklaren för mer information

Bilder

MEDCB8E2788CA4040BE8AF232469845812A
MED44F72CEC0AEE474CB56B7C28834CA1EF
MEDEEB911B19CDB47D9AA33F12AF606E36A
MEDD5607055A0E744B48A8F653EE59F5E41
MEDA7499D91E9DE48D18578BCFBB01E4990

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

136 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

759 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

2 358 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Hönö är en ö och en tätort i Öckerö kommun i Göteborgs norra skärgård. Ön, som har flest invånare i kommunen, ligger söder om Öckerö i Västra Götalands län. Tätorten växte 2018 samman med den på Öckerö och bildade då en gemensam tätort benämnd Hönö-Öckerö.
Området kring hamnen på Hönö heter Klåva och är den centrala punkten på ön.
Hönö Klåvas fiskehistoria sträcker sig långt bak i tiden och fisket utgör en stor del av hamnen än idag. Numera är många av lokalerna som användes för fisket ombyggda till mysiga butiker, restauranger och hotell som har öppet året om. Kom och upplev äkta skärgårdskänsla bland fiskebåtar och sjöbodar.

Många fina badplatser och vacker natur finns i närheten av Hönö Klåva. Naturreservatet Ersdalen ligger på öns nordvästra sida och området präglas av en ovanligt omväxlande miljö med klipp- och sandstränder, grunda havsvikar och fantastiska klättringsmöjligheter i form av bouldering på klippblocken.

Öarna i den norra delen av Göteborgs skärgård är som gjorda för cykling. Du cyklar bland vacker natur och tar dig enkelt över broar eller med båt mellan de olika öarna. På Hälsö kan du stanna för att köpa med lunch eller pausa med en hembakad fika. Vidare tar du dig till Burö färjeläge och kör på vägfärjan till någon av öarna Källö Knippla, Hyppeln eller Rörö.

KOMMUNIKATION

Till Hönö tar du dig med Västtrafik på en timme från Göteborgs centralstation. Ta buss Röd Express, buss 290 eller 291. Buss Röd Express tar dig till Lilla Varholmen. Härifrån avgår vägverkets avgiftsfria färja (tar 12 min) till Hönö Pinans färjeläge. Här kan du välja att byta till buss 291 mot Hönö Klåva eller buss 290 mot Öckerö. Väljer du att ta buss 290 eller 291 från Göteborgs centralstation kan du sitta kvar på bussen även under färjeturen.

På sommaren, tisdag till söndag mellan 18 juni - 18 augusti, går det en direktfärja från Stenpiren i Göteborg till Hönö Klåva. Båten körs av Styrsöbolaget med fyra avgångar per dag och du kan köpa biljett ombord. Den härliga båtturen genom Göteborgs hamninlopp och förbi Nya Älvsborgs fästning tar en timme.

NÄRSERVICE

ICA Supermarket Hönö
Hemköp Hönö
ATG butik

Ekonomi

EL

13 000 kr

VA

12 000 kr

RENHÅLLNING

3 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Elkostnaderna är både uppvärmning och hushållsel. Huset förbrukar ca 12500 kwh.
Kostnad av försäkring är inte med då det varierar för mycket beroende på vilket försäkringsbolag man har.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump + direkt el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-06-08

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Röd 1:117

ÖVRIGA BYGGNADER

Attefallshus och carport

ÖVRIGT

Renoveringar:
2021: Altan/trappa till glasveranda
2020:Restaurering av glasveranda, fönster restaurerade med nytt kitt och linoljefärg. Ny pärlsponspanel, lister, foder, golvsockel invändigt, nytt massivt furugolv.
2019: Ny fasad på huset, nya fönster och altandörrar södra gaveln, ny balkong 2a våning. Påbörjat bygge av Attefallsstuga
2018: Nytt badrum, tvättmaskin (2021) och torktumlare, golvvärme
nytt massivt furugolv, tapet i hall
installation av ny el central, jordfelsbrytare
2017: Nytt kök, nya vitvaror, ny trappa, målning och tapetsering.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 694 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 062 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 300 000 kr

Tomt

AREAL

759 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1949-08-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Öckerö Hönö

Jungmansvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg