190

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Järnvägsgatan 50, 4/4 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,083 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg: Balkongtillägg 74 kr/mån
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea58 kvm
Våning4
Lägenhetsnummer00009
Byggår1912

Välkomna till denna vackra sekelskiftestvåa med hög standard och balkong i sydvästläge i centrala Sundbyberg.

Här möts du av genomgående fina ytskikt präglat av fastigheten anno 1912 med 3 m takhöjd, fönsternischer och vitlaserat originalgolv i trä. Toppa det här med möjligheten att få installera öppen spis på två olika platser! Lägenheten har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljushav. Renoverat och fullt utrustat kök. Rymligt sovrum utan insyn med plats för en större dubbelsäng, kontorsyta och garderobsförvaring. Fint renoverat badrum från stambytet 2006.

Hjärtat i bostaden är det stora vardagsrummet med utgång till stor balkong i bästa tänkbara soliga söderläge! Här kan du lapa sol i glada vänners lag från tidig lunch till sen kväll. Högst upp i huset med fina grönskande träd framför dig.

Föreningen är solid med god ekonomi och du bor mitt i pulsen av Sundbyberg med stort utbud av restauranger, uteserveringar, mataffärer och grönområden samt kort promenadavstånd till såväl tunnelbana som pendeltåg. Samtidigt bor du rogivande i bostaden som toppas av en magisk innergård som föreningen nyligen kryddat till extra där du har en stor uteplats med grill.


Välkommen till Järnvägsgatan 50!

- Fastighet anno 1912.
- Möjlighet att installera öppen spis på TVÅ platser!
- Hög takhöjd om 3 meter, plankgolv som bevarats fint och vackra djupa fönsternischer.
- Stor rymlig balkong i bästa soliga söderläge med sol från lunch till kväll.
- Fräscht badrum från stambytet 2006.
- Genomgående fina ytskikt där varje kvadratmeter maximerats
- Möjlighet att ha skrivbordsytor på flera ytor, bland annat sovrum och/eller vardagsrum.
- Mitt i pulsen av Sundbyberg, samtidigt lugnet i bostaden och den rogivande innergården med grill, grönska och en stor uteplats.
- Stora förråd på vind OCH innergården.
- Solid förening med god ekonomi.
- Tvättstuga och Bastu på vinden, endast en halv trappa upp!
- Utanför porten kommer du ut till samtliga restauranger, barer och fik.
- Nära till grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna.
- Nära till tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och alla bussar från Sundbyberg.
- Nära till Signalfabriken inom några få minuter med SATS och närbutiker.
- Nära till Willys för storhandel.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Viktiga dokument & länkar

Årsredovisning 2019
Stadgar
Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4
Avgift
SEK 3,083 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg: Balkongtillägg 74 kr/mån
Andel i föreningen
0.085714 %
Andel av årsavgiften
8.78935 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Duvnäs
Om föreningen
Föreningen bildades 1921 och upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.
Antal lägenheter
11
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät och ComHem.
Parkering
Föreningen har inga separata parkeringsplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 600 kr/mån.
Renoveringar
Vid renovering: Föreningen godkänner endast kolfilter som köksfläkt.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1998 - Omputsning av fasad
2000 - Omläggning av tak
2006 - Stambyte
2008 - Källarrenovering
2012 - El drogs om i källaren och gamla elkablar plockades bort
2012 - Installation av ny värmecentral
2014 - Reparation av stuprör på framsidan
2014 - Mindre reparationer av fasad
2014 - Förbättring av takets täthet
2015 - Nya tvättmasskiner
2015 - Renovering av bakgård
2015 - Underhåll av fönster
2015 - Elbesiktning
2016 - Godkänd OVK
2017 - Förbättring av källarlokal
2017 - Utemöblemang
2018 - Renovering av fasad
2018 - Takrenovering
2019 - Stamspolning
2020 - Ny torktumlare
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Innergård med flera sittgrupper och grill, vind och hobbyrum i källarlokal.
Föreningen har komplett tvättstuga med torkrum sedan finns även bastu och dusch.

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Järnvägsgatan 50, 4/4 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg