Unik möjlighet - Fantastisk 6:a med öppen spis - Fönster i tre vädersträck!

Välkomna till denna stilfulla och renoverade våning om 6 rum och kök med öppen spis, fönster i tre vädersträck, två badrum samt möblerbar soldränkt balkong!

Detta genomtänkta hem på hela 113kvm erbjuder en härlig mix av välbevarade originaldetaljer tillsammans med modern och smakfull interiör. Här finner du två renoverade och rymliga badrum, bägge med dusch och det ena utrustad med tvättmöjligheter. Smakfullt renoverat kök med gott om sittplats för hela familjen, fem rymliga sovrum varav ett används som hemmakontor samt ypperliga förvaringsutrymmen och genomgående uppfräschade ytskikt. Det faller sig naturligt att vardagsrummet blir lägenhetens mittpunkt med sin ståtliga öppna spis, härliga sällskapsytor samt utgång till lägenhetens balkong i det solsäkra söderläget.

Samtliga renoveringar i lägenheten är gjorda under 2024. Samtliga ytskikt inkl golvslipning och nya golv inlagda, nya innerdörrar i gammal stil inkl beslag. Elskåpet har blivit uppdaterats med 3-fas installerat, jordfelsbrytare samt fler säkringsplatser. Köket är uppdaterat med nya maskiner, nya skåp inkl luckor, bänkskiva samt plejd-styrt belysning. Båda badrummen är helrenoverade i samma moderna men samtidigt tidstypiska stil där våtrumsintyg finns, det mindre blev utbyggt så en extra dusch får plats och det större uppdaterades med tvättpelare. Kort och gott är det bara att flytta rakt in utan att behöva tänka på någon typ av fix och renovering.

Ett unikt boende i en välskött förening belägen i trivsamma och urbana Årsta!

Till bostaden finns även två källarförråd.

På Järnlundsvägen bor du ett stenkast från kommunikation och en kort promenad till både parker och natur. Du bor även i Brf Kallsjön som är en stabil förening med god ekonomi och flertalet kvarvarande hyresrätter vilket är en stor dold tillgång för föreningen. Förningen har även modern tvättstuga, trivsam gårdsmiljö och parkering- och mc-platser för uthyrning.

Vid Årstaberg som ligger ca 3 minuters promenad bort från lägenheten hittar ni pendeltåg, tvärbana och bussar. Pendeltåget tar er in till T-Centralen på ca 6 minuter, med tvärbanan är ni vid Liljeholmen på 5 minuter och Gullmarsplan på knappt 10 minuter. Vid Svärdlångsplan går buss nr 160 med ca 10 minuters intervaller som tar er till Gullmarsplan. Via Årstabron cyklar ni in till Södermalm på ca 10 minuter.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Johan Nilsson
0790-984420