Rymlig och flexibel tvåfamiljsvilla med generösa ytor i centrala Bureå!

Välkommen till Jägargatan 2 – en rymlig och flexibel tvåfamiljsvilla med generösa ytor, fint inramad tomt och gott om möjligheter! Här erbjuds totalt ca 204 + 130 kvm fördelat på två plan samt källare, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller egen verksamhet.

Fastigheten ramas in av häck som skapar en privat och trivsam utemiljö. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage – idealiskt för både bilar och förvaring.

Huset har löpande underhållits genom åren med bland annat tilläggsisolerad fasad (-76), plåttak (-01) och 3-glasfönster. Den inglasade altanen (byggd -00) förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst.

Båda lägenheterna har äldre kök med utvecklingspotential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummen är renoverade omkring år 2000, ett per våningsplan. På bottenplan finns en eldstad som sotas årligen och skapar både värme och trivsel. Uppvärmning sker via direktverkande el kompletterat med luftvärmepump på altanen samt i källaren.

På entréplanet finns dessutom ett rum som har använts för frisering, med egen entré från gemensam hall – en utmärkt möjlighet för dig som driver mindre verksamhet hemifrån eller önskar ett separat kontor.

Ett hem med stora ytor, flexibel planlösning och många möjligheter – här bor du i lugnt och trivsamt område i Bureå med närhet till service, natur och goda kommunikationer.