UNIK GAVELLÄGENHET MED TRÄDGÅRDSKÄNSLA OCH MAGISK UTEPLATS PÅ LUMMIGA UMEDALEN!

Välkommen till J A Linders väg 86 – en sällsynt chans att förvärva en trerummare som verkligen sticker ut! Här bor du på eftertraktade Umedalen, i en bostad som med sin egna entré, uteplats och trädgård ger känslan av att bo i ett radhus – men med bostadsrättens trygghet och bekvämlighet.

Redan vid första steget in på tomten möts du av något alldeles extra. En privat och lummig utemiljö omfamnar hemmet och skapar en känsla av avskildhet och grönskande harmoni. Altanen – som sträcker sig längs hela gaveln och fortsätter mot baksidan – är en sann oas i solen. Här finns plats för matgrupp, loungehörna, paviljong och grill – allt som hör det fulländade sommarparadiset till. Kvällssolen sveper in över uteplatsen och skapar perfekta förutsättningar för långa middagar i det fria.

För den med gröna fingrar är trädgården en dröm. Här frodas allt från plommonträd, jordgubbar och hallon till rosor, liljekonvaljer, kantnepeta, pioner och mängder av blomstrande perenner – ett levande skådespel som förgyller varje säsong. Denna välskötta växtlighet ramas in av höga buskar och träd som tillsammans skapar både integritet och naturnära charm.

Som ett praktiskt komplement finns ett förråd för trädgårdsredskap och annat du vill ha nära till hands, samt ett cykelförråd som gör vardagen smidig.

När du kliver in i bostaden möts du direkt av en inbjudande och funktionell hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljuset från fönstret mot altanen strömmar in och sätter tonen för resten av hemmet – öppet, ljust och lätt att trivas i.

Trappan leder upp till bostadens sociala nav, där ett luftigt vardagsrum bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, mediamöbel och övrigt möblemang, samtidigt som fönster i flera väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp. Fransk balkong ger en extra känsla av rymd och kontakt med utemiljön.

Köket är stilrent, charmigt och mycket rymligt – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här ryms en stor matplats och en köksmiljö med smakfulla, vita skåpluckor, klassiska vitrinskåp, vinskåp och en vacker porslinsho. Ekbänkskiva och vitt kakel ger köket en varm och tidlös känsla. Här finns även utgång till balkongen – perfekt för morgonkaffet. Maskinparken är komplett och inkluderar kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och köksfläkt.

Badrummet är ljust och funktionellt med en duschhörna med glasvägg, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns också en praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med smarta möbleringsmöjligheter. Det ena, beläget i anslutning till vardagsrummet, passar perfekt som master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober – här skapas en rofylld atmosfär med en dov kalkfärgad fondvägg. Det andra sovrummet, intill trappan, lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med hörnfönster som ger gott om dagsljus. Sist men inte minst erbjuds en praktisk klädkammare till bostaden som underlättar förvaring och garderobsmöjligheter - tillfälle!

Här erbjuds inte bara ett hem – utan en livsstil. Bostadsrättsformen ger ett bekymmersfritt boende med minimal insats, samtidigt som den välskötta föreningen säkerställer långsiktig kvalitet och trygghet för alla medlemmar.

På J A Linders väg bor ni i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både skola, trevliga promenadstråk genom skog och parker samt matbutiker. Även IKSU Spa ligger endast ett stenkast bort. God kommunikation via buss till Centrum, NUS och Universitetet.

Varmt välkomna att boka in er på visning till Ert nya hem!