Charmig 20-talsvilla i hjärtat av Vilhelmina

Välkommen till detta charmiga och väl omhändertagna hus med ett lugnt och trivsamt läge i Vilhelmina. Här erbjuds ett praktiskt och rymligt boende med många möjligheter – både för dig som söker ett permanent hem eller för dig som önskar kombinera boende med verksamhet eller uthyrning.

Huset uppfördes 1922 och bär på en härlig tidstypisk charm. Under perioden 1971–1973 genomgick fastigheten en större modernisering och renovering, och 1973 byggdes även huset ut för att skapa ytterligare boyta. Badrummet är renoverat 1995, köket fräschades upp 2004 och vardagsrummet fick nya fönster 2013 – uppdateringar som skapat en fin kombination av äldre karaktär och modern funktionalitet.

Bostaden ligger på en stor, lättskött och praktisk tomt med gott om plats för flera bilar, släp eller husvagn. I anslutning till entrén finns en trevlig uteplats i soligt läge – perfekt för sommarens måltider eller en stunds avkoppling.

Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt hem med luftiga sällskapsytor. Vardagsrummet har plats för både matgrupp och soffhörna och har ett fint ljusinsläpp från stora fönster. På entréplan finns ett sovrum, och på övre plan finns möjlighet att inreda två ytterligare sovrum efter behov.

Källaren erbjuder extra utrymme med bland annat gillestuga, hobbyrum och en praktisk tvättstuga – utmärkt för familjens aktiviteter eller förvaring.

På tomten finns en rymlig ekonomibyggnad som rymmer ett dubbelgarage och en fullt inredd frisersalong med egen ingång. Här finns möjlighet att fortsätta bedriva verksamhet eller bygga om till en lägenhet – idealiskt för generationsboende eller uthyrning.

Huset har vattenburen värme i hela byggnaden. Uppvärmning sker i dagsläget via en kombinerad ved/el-panna, men fjärrvärme är indraget och kan enkelt aktiveras vid behov. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Varmt välkommen att boka visning – ett hem med själ, historia och stor framtidspotential!