230
MEDCB955F9CC2974789ACE6CBD7F0A78F1C

Välplanerad hemtrevlig citylägenhet med närhet till allt!Industrigatan 29 Hagalund, BORLÄNGE

Hagalund, BORLÄNGE

Industrigatan 29


PRIS (eller högstbjudande)895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

40,5 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

07-2712-1-48-11

MÅNADSAVGIFT

2 170 kr

BYGGÅR

1959/60

PRIS

895 000 kr eller högstbjudande

Välplanerad hemtrevlig citylägenhet med närhet till allt!

CENTRAL CiTYLÄGENHET! Nu har vi en trevlig välplanerad 1:a på ca 40 kvm i centrala Borlänge med ett attraktivt läge och promenadavstånd till allt!. Lägenheten har en mysig och trevlig planlösning och här finns det bra med förvaring. Badrummet är totalrenoverades 2017 och köket har 2021 fått ny spis, kyl och frys . Vardagsrummet är generöst och har plats för både bra förvaring, "soffhäng", matplats och en arbetsplats. Sovrummet/sovalkoven rymmer en större säng.

Ett boende med en låg avgift i en välskött HSB- förening som också ger dig tillgång till ett gym, en bastu samt en övernattningslägenhet för dina långväga gäster. Ett perfekt läge med fina gröna omgivningar men ändå centralt.

Ditt första boende, ett studentboende eller en övernattningslägenhet med promenadavstånd till allt! Här nås skolor, restaurangerna, kommunikationer, kulturevenemang, Högskolan Dalarna, Borlänge centrum och köpcentret Kupolen med lätthet.

Anmäl ditt intresse redan idag.

Välkommen hem!

Bilder

MEDCB955F9CC2974789ACE6CBD7F0A78F1C
MED596C32622C6B43999A4A4F2BD3B2193B
MED170DC7A2333B4A69AE5936A06597092C
MED759F6AB3B5CA46A1AD7935C6CF363B6A
MED1FA46B7706FB458FB5002BD3CD925D2A

Planritningar

Planritning

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

40,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

07-2712-1-48-11

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 170 kr

BYGGÅR

1959/60

PRIS

895 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Utanför lägenheten finns det ett fint grönområde med sittplatser och möjlighet att grilla.

HALL

Välkommande hall möter dig på Industrigatan. Hallen har flera garderober och här går det att möblera med ytterligare en byrå om det skulle behövas.

KÖK

Ett kök i ljusa färger, bra förvaring och arbetsytor. Här finns det spis, fläkt, kyl/frys (halvhöjd). Kyl, frys och spis är från 2021.

SOVRUM/SOVALKOV

Intill köket finns ett sovrum/sovalkov. Rummet rymmer en större säng och det finns en platsbyggd bokhylla på väggen. Sängen på bilden är 140 cm bred och det går att ha en större säng i sovalkoven.

BADRUM

Badrummet är kaklat och totalrenoverades 2017. Här finns en ny toppmatad tvättmaskin från 2023, dusch, wc och handfat.

VARDAGSRUM

Ett generöst vardagsrum som har plats för både soffa, tv-bänk, garderober, matplats och en arbetsplats. Rummet har ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

ÖVRIGT

Lägenheten är omgjord till 1,5 rum och kök, d v s att del av köket är omgjort till en sovalkov. Dock står det i HSB´s lägenhetsregister att det är 1 rum och kök.

I källaren finns det tvättstuga, förråd, gym och bastu. Gästlägenheten ligger i en grannfastighet.

Snart tillträde kan ordnas!

Om området

Hagalund är en centralt belägen stadsdel i Borlänge. Bebyggelsen är blandad med till stor del flerfamiljshus, men även äldre villakvarter. Här finns flera gröna parker, butiker, restauranger, skolor och förskolor. Närhet till resecentrum, högskolan och flertalet handelsområden.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,57084 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,57084 %

Ekonomi

EL

1 320 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 320 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Månadsvis, i efterskott, regleras förbrukad el. Månadskostnaden för hushållselen ligger idagsläget på ca 110 kr per månad.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

18 751 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1959/60

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

Förening

NAMN

HSB Brf Åsen i Borlänge

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

125

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Lisselhagen 2, Tångringen 2 samt Tångringen 3. På fastigheterna har under åren 1959-1960 uppförts 4 hus med adresserna Industrigatan 21-31, Industrigatan 18-24 samt Engelbrektsgatan 11-13.

TV OCH BREDBAND

Comhem

PARKERING

Föreningen har för närvarande 79 p-platser och 32 garageplatser som hyrs ut via en separat kö.

RENOVERINGAR

1997 - Fasadrenovering
1998 - 1999 Balkonginglasning med väggisolering
1999 - 2000 Byte av fönster
2001 - Byte av lägenhetsdörrar och bredbandsinstallation
2003 - Upprustning av tvättstugor
2015 - Arbete påbörjat med ny ventilation
2005 - Stamrenovering med rörinfordring avloppssystem
2008 - 2009 Övergång till femledarsystem el
2011 - OVK-besiktning
2012 - Byte av grovtvättmaskiner
2013 - Byte av 6 fintvättmaskiner samt 4 kondenstorktumlare
2022 - Relining

ÖVRIGT

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Fastighetsskötsel och den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av HSB Dalarna.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Industrigatan
HSB Brf Åsen i Borlänge Stadgar
HSB Brf Åsen i Borlänge Årsredovisning 2
Bostadsbeskrivning

Karta

Borlänge Hagalund

Industrigatan 29

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg