230
MED149486EE3C3B4C68A91CD36625C8F989

Rymlig 1,5-plansvilla med källare centralt i Klippan!Idrottsvägen 22 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Idrottsvägen 22


PRIS1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

154 kvm

BIAREA

93 kvm

TOMTAREA

819 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

4 050 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr

Rymlig 1,5-plansvilla med källare centralt i Klippan!

Rymlig 1,5-plansvilla med källare centralt belägen mitt i Klippan med närhet till skola, service och kommunikation.
Gedigen konstruktion, uppfört i tegel och betong. Öppen planlösning på entréplan mellan kök, vardagsrum och matplats. Här finns också utgång till altandäcket samt en trevlig, centralt belägen braskamin. Uppvärmning med vattenburen luft/vattenvärmepump.
Välkomna!

Bilder

MED149486EE3C3B4C68A91CD36625C8F989
MED654909BEF00D4C11BB4910C51ACB9AE6
MEDF1578150A890498AA77228A2F21DC65B
MED0725BD4C68A84094989C4050A8283444
MED6B5D2F166C27409698BD12FE1EBD0CD1

Planritningar

Planritning entrévåning

Planritning ovanvåning

Planritning Källare

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

154 kvm

BIAREA

93 kvm

TOMTAREA

819 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

4 050 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉPLAN

.

HALL

Hall med laminatgolv.

GÄSTTOALETT

WC, handfat och klinkergolv.

KÖK

Kök med ekluckor och plastmatta. Vitvarorna består av spis med häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och kyl/frys. Nedgång till källare.

MATPLATS

Matplats i anslutning till kök och i vnikel till vardagsrum med fiskbensparkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fiskbensparkettgolv och utgång till stensatt uteplats och trädgård. Öppen spis med kasett.

OVANVÅNING

.

ALLRUM

Allrum med laminatgolv och utgång till balkong.

KLÄDKAMMARE

.

BADRUM

Badrum från 2011 med klinkergolv och kakel, WC, handfat med kommod samt dusch.

SOVRUM

Stort sovrum med laminatgolv.

SOVRUM

Stort sovrum med parkettgolv och garderobsvägg.

KÄLLARVÅNING

.

HALL

Hallrum med utgång till trädgård.

MATKÄLLARE

.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, grovvask samt duschkabin.

HOBBYRUM

Hobbyrum/klädvårdsrum.

GÄSTRUM

.

PANNRUM

.

TOALETT

Toalett med WC och handfat.

Om området

Klippans tätort är ett familjebeläget område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

KOMMUNIKATION

Klippan är fördelaktigt beläget med en välutvecklad och tillförlitlig kollektivtrafik som erbjuder invånarna enkel åtkomst till närliggande städer och regioner.
Tågstationen, som är centralt belägen i Klippan, erbjuder smidiga tågförbindelser mot Kristianstad och Helsingborg.
Förutom tågförbindelserna erbjuder bussarna regelbundna avgångar till orter som Ängelholm och Röstånga/Stehag.
Vidare kan man med enkelhelt ta bilen på väg 13 mot Ängelholm eller Höör. På väg 21 tar du dig till Kristianstad eller mot Höganäs. E4.an i norra delen av Klippans kommun tar dig enkelt vidare uppåt i landet.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.
Det finns flera skolor och förskolor utspridda i kommunen. I Klippans tätort finns Antilopenskolan F-6, Kungsfiskareskolan F-6, Snyggatorpsskolan 7-9 samt Åbyskolan och Tegelbruksskolan som är gymnasieskolor inom olika områden. Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även skatepark, parkour, padelhall mm.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

32 000 kr

VA

6 000 kr

RENHÅLLNING

3 740 kr

SOTNING

360 kr

FÖRSÄKRING

6 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

48 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Luft/vatten, braskamin

VENTILATION

Självdrag

ELFÖRBRUKNING

16 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betongsten

STOMME

Tegel

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2 + 3-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Nyhem 9

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage.
Vedskjul.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 364 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 120 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 100 000 kr

Tomt

AREAL

819 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1988-06-28) Stadsplan (1956-07-27) Stadsplan (1924-12-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Klippan Klippan

Idrottsvägen 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg