Välkommen till Idrottsgatan 13 – ett klassiskt 70-talshus med tegelfasad och generösa ytor, lugnt läge och en tomt som verkligen ger utrymme att skapa sitt eget drömboende. Här får du 145 m² boarea + 13 m² biarea, fördelat på 1½ plan med en planlösning som kan anpassas efter behov – 2 sovrum idag men gott om utrymme för fler och sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och helgmys.

På entréplanet finns bra flöde mellan kök, matplats och vardagsrum, samt flera praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Här finns också uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för kaffet i vårsolen eller middagar när kvällarna blir ljusa. På ovanvåningen väntar ett stort allrum som kan fungera som extra TV-rum, lekhörna eller hemmakontor – dessutom finns balkong för den som vill få in lite extra “villakänsla” och frisk luft.

Tomten på över 1000 m² ger gott om yta för lek, odling och framtida idéer. Här finns även carport och garage som gör vardagen smidig. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, 3-glasfönster och värms upp med luft/luft-värmepump – bra grundförutsättningar för den som vill uppdatera i sin egen takt.