1-plansvilla med stor potential nära hav och natur i Ingarö Idalen

Här erbjuds en trevlig 1-plansvilla i vinkel från Myrsjöhus, uppförd 1991, med generösa och sociala umgängesytor. Vardagsrummet ligger i vinkel och har en mysig braskamin samt utgång till en solig altan. Planlösningen är öppen mot det rymliga köket som har gott om plats för matbord och familjemiddagar. I den mer privata delen av huset finns tre sovrum samt badrum.

Villan är välplanerad och har en bra grund att vidareutveckla för den som vill skapa sitt eget drömboende. Fastigheten är i behov av renovering, framför allt interiört, där kök, badrum, golv och ytskikt till största delen är från byggåret 1991. Här finns med andra ord fina möjligheter att sätta sin egen prägel och modernisera bostaden efter smak och behov.

Ingarö Idalen ligger längst ut på Ingarös vackra sydvästkust, där Ingaröfjärden möter Nämndöfjärden. Här väntar några av områdets mest uppskattade badplatser, med endast cirka 250 meter genom skogen till närmaste strand med badbrygga. I närområdet finns en fin variation av mjuka sandstränder, solvarma klippor och bryggmiljöer vid Björkvik och Småängsviken.

Detta är en idyllisk plats i nära anslutning till Stockholm, med ett fantastiskt läge för dig som uppskattar skärgårdslivet. Härifrån når du snabbt öppet vatten, vilket gör området till en utmärkt utgångspunkt för båtliv och utflykter bland skärgårdens öar. I närheten finns även Björnö naturreservat och Långviksträsks naturreservat som erbjuder vackra promenad- och friluftsområden året runt.

Kommunikationerna är goda, med cirka 250 meter till buss 428X och 429X som har täta avgångar, särskilt under morgon- och kvällstid. Restiden till Slussen är cirka 45 minuter med direktbuss.

Fastigheten är besiktigad och säljaren avser att teckna en Uppdaga Eminenta dolda felförsäkring. Då fastigheten säljs av ett dödsbo är uppgifterna om fastigheten begränsade.

Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden?
Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.