KarriärOm oss
230
MED5997E85646F348E8A322AD969C6A5B8C

Perfekt planerad tvåa beläget i lugnet invid pulsen!Humblegatan 28B Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), Sundbyberg

Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), Sundbyberg

Humblegatan 28B


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

91

MÅNADSAVGIFT

2 866 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Perfekt planerad tvåa beläget i lugnet invid pulsen!

Välkommen till Humblegatan 28B och denna magiska tvåa om 50 kvm som ger möjlighet för fantasin att fritt möblera efter eget behag. Perfekt planerad med goda sociala ytor för trevliga bjudningar i glada vänners lag. Här har ni dessutom goda ytor för skrivbord till hemmakontoret. Stilrent renoverat kök 2019 med goda arbetsytor. Stora fönster utan insyn och snyggt golv i ekparkett och bitvis laminatgolv som flödar genom bostaden. Fräscht stambytt badrum. Exceptionell förvaring i stora platsbyggda garderober i hallen och i det rofyllda sovrummet. Här har ingen kvadratmeter gått åt spillo!

Här bor ni i en förening med en mycket god ekonomi, möjlighet till garageplats och parkeringsplats samt nyttjande av den trevliga grillplatsen på föreningens innergård. Beläget i lugnet invid all puls du behöver. De bästa restaurangerna, barerna och caféer inom gångavstånd. Nära till Tuvanparken, Stamgårdsparken och Strandpromenaden längs ån. Nära till Ica Sundbyberg och Willys och andra livsmedelsbutiker. Tvärbanan, pendeltåg, bussar och t-bana inom 5 minuter.

Varmt välkommen till Humblegatan 28B!

- Perfekt planerad där ni kan möblera fritt efter eget behag.
- Ekparkett och bitvis fint laminatgolv.
- Exceptionell förvaring genom platsbyggda garderober i hall och sovrum.
- Stilrent renoverat kök 2019.
- Stambytt badrum 2016.
- Föreningen har tillgång till 79 garageplatser, 24 P-platser samt 4 st MC-burar.
- Plats för fler skrivbord till det obligatoriska hemmakontoret.
- Nära till Willys och övriga livdsmedelsbutiker.
- Nära till Tuvanparken, Stamgårdsparken och Strandpromenaden längs ån.
- Nära till alla restauranger, barer och caféer.
- Nära till tvärbanan, pendeltåg, t-bana och bussar.

Bilder

MED5997E85646F348E8A322AD969C6A5B8C
MEDC97753E8E83E4B5F84C77BFEB2D8B375
MEDE9094AF8A88A4C64BF1A1E2F93E2233A
MED0C4429F3514148918191A0FD94E4F775
MED6C738E3C512E4F548D45EB5BBBB62DF0

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

50 kvm

LÄGENHETSNUMMER

91

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 866 kr

BYGGÅR

1965

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,46518 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,46518 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

HSB:s i Sundbyberg Brf Fjällnäset

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

148

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

18

EKONOMI

Har föreningen några avgiftsförändringar inplanerade?
Höjde avgiften Q3 2021 med 6%. Inga avgiftshöjning under 2022 är planerade.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar minimum 10% med maximalt 3 ägare varav 1 ägare är boende i lägenheten.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

INFORMATION AVGIFT

Kollektiv upphandling av el för individuell mätning pågår, beräknas ta 12 mån.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av totalt 148 lägenheter och har mycket bra ekonomi. Föreningen är äkta. Här har medlemmar tillgång till 79 garageplatser som kostar 500 kr i månaden. De har även tillgång till 24 P-platser som kostar 200 kr i månaden, 6 laddplatser för 800 kr månaden samt 4 st MC-burar som kostar 200 kr i månaden.
Föreningen har gemensamma utrymmen som tvättstugor, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och föreningslokal.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Com hem (basutbud).
Kollektiv anslutning till Telenors bredband med 500MB som ingår i avgiften. Bredband tecknas själv av Telenor.

PARKERING

Det finns 79 garageplatser, 24 p platser och 4 MC burar. Vi har även ett 6 stycken laddplatser.

Garageplats 500,-/mån
P plats 200,-/mån
P plats med elstolpe 800,-/mån
MC bur 200,-/mån

Anmäl intresse för garage/parkeringsplats
Kontakta HSB för att ställa dig i kö.

RENOVERINGAR

Kommande renoveringar vi bör känna till?
2022 Byte av ytskikt av taken
2022 Byte av garageport

Nyligen gjorda renoveringar:
2022 Ny LED belysning i garaget
2021 Byte av hissar Humblegatan
2020 Justering av inglasade balkonger
2019 Nya LED armaturer i samtliga trapphus
2016 Stambyte badrum & kök
2014 Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler
2012 Byte till elektroniska lås i garaget
2010 Renovering föreningslokal
2008 Renovering av tvättstugor
2006 Markrenovering
1999 Fasad- och balkongrenovering

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor
- Hobbyrum
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Grillplats
- Föreningslokal

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg (Lilla Alby)

Humblegatan 28B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg