190
MED9A36E18D45444A6EAA0A305E5092844F

Centralt och välplanerat radhus med hörntomt!Hörntorpsvägen 1K Bålsta Mansängen, Bålsta

Kommande®

Bålsta Mansängen, Bålsta

Hörntorpsvägen 1K


PRIS (utgångspris)3 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

117 kvm

TOMTAREA

483 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

6 551 kr/månad

PRIS

3 750 000 kr utgångspris

Centralt och välplanerat radhus med hörntomt!

Välplanerat 2-plansradhus i barnvänligt område. På nedre planet finns förutom kök även stort och rymligt vardagsrum, wc och tvättstuga. Från vardagsrummet når man baksidan med trädäck samt plan tomt med gräsmatta. Inglasat uterum och altan. Från altanen når man ett tillbyggt garage som idag används som förråd. Utemiljöer som erbjuder gott om plats för umgänge. I trädgård finns aroniahäck, vinranka, äppelträd, vinbär, krusbär, björnbär, rabarber, amerikansk blåbär, perenner av pion och hortensia samt en lekstuga. Generös uppfart som rymmer 4 bilar. På övre planet finns det fyra sovrum, badrum med badkar, klädkammare samt inglasad balkong. På nära och bekvämt avstånd finns allt som önskas såsom förskolor, skola, matbutik och Bålsta centrum med butiker och service samt pendeltåg och tåg.

Huset är besiktat samt energideklarerat. Kommande försäljning men anmäl ditt intresse till mäklaren om du vill veta mer!

Bilder

MED9A36E18D45444A6EAA0A305E5092844F
MED0226B033B7C24360A4F3719D67C08E38
MEDE2257F69BC7A461298894BFA1FDC96C4
MEDB167A727662A4717BA330BFB2B0F6103
MED1B73E12BF3164F26A28173FB56B42FE9

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

117 kvm

TOMTAREA

483 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

6 551 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Här har du nära till allt! Pendeltåg och tåg, centrum med allt från ICA, vårdcentral, Apotek, Systembolag, restauranger, klädbutiker, ishockey- och sporthallar m m. Skolor och förskolor på gångavstånd.

KOMMUNIKATION

Buss och tågpendelstation på ca 10 min promenadavstånd.

NÄRSERVICE

Café , restauranger och Circle k ca 3 min promenadavstånd.
Till Bålsta nya centrum tar det ca 10 min att gå. Här finns även buss och tågpendelstation.

Ekonomi

VA

4 644 kr

UPPVÄRMNING

40 600 kr

RENHÅLLNING

7 872 kr

VÄG, SAMF

25 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

78 616 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2 plans gavelradhus

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via en luft/vattenvärmepump samt tillskottsvärme via en luft/l

VENTILATION

Förstärkt självdragsventilation

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

124 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

15 308 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund med grundmurar av betonghålsten med bjäl

STOMME

Trä och lättbetong

FASAD

Träpanel och profilerad plåt

FÖNSTER

3-glas isoler och 2-glas kopplade

BJÄLKLAG

Trä och lättbetong

TAK

Profilerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Mansängen 7:72

ÖVRIGT

Säljaren förvärvade fastigheten 2016. Följande renoveringar och underhåll är
utförda
1988 Uppfördes garaget/förrådet
1990-t Lades yttertaket om
2006 Renoverades köket
Renoverades övervåningens våtrum
Viss uppdatering av el i köket
Förberett för jacuzzi på övre plan
2017 Renovering av gästtoalett och tvättstuga inklusive stambyte i
dessa delar
2018 Åtgärd för takavvattning på garaget
Installation av luft/luftvärmepump på övre plan
2020 Ny induktionshäll, tvättmaskin, torktumlare och badkar
Installation av fiber
Lekstugan uppförd 2020.
2021 Byte av samtliga innerdörrar och dörrkarmar
Installation av ny dosa för golvvärme
2022 Relining av avlopp i badrummet
Ny toastol
Byte av uppvärmningssystem (luft/vattenvärmepump)
Ny köksfläkt
Nya spaltventiler i fönster
2023 Installation av luft/luftvärmepump i garaget
Spotlights i badrummet
Renoverat trappen
Övrigt Diverse ytskiktsrenoveringar har utförts fortlöpande
Glasaltanen är uppförd vid okänt tillfälle

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 505 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 526 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 210 000 kr

Tomt

AREAL

483 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

UTEPLATS

Gräsmatta och trädäck med plats för matplats och umgänge

PARKERING

Uppfart samt garage i länga mot kostnad

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Mansängen GA:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Värmeanläggning, Kvartersanläggning
https://frosundabalsta.se/

Viktiga dokument & länkar

2023-118 Håbo Mansängen 772 Besiktningut
2023-118 Håbo Mansängen 772 Energi
stadgar---anlaggningssamfalligheten-fros
Kommande

Karta

Håbo Bålsta Mansängen

Hörntorpsvägen 1K

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg