230
MEDCE84E1FDB1BA4ACC8A697AB649EF8D8F

Hornåbergsgatan 7 Horn

Budgivning
Budgivning pågår

Horn

Hornåbergsgatan 7


Högsta bud: 800 000 kr
Eller högstbjudande: 875 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

108 kvm

BIAREA

108 kvm

TOMTAREA

1 029 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

3 858 kr/månad

PRIS

875 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till detta lättskötta hus i Horn! Detta charmiga enplanshus med källare erbjuder en unik möjlighet att förverkliga dina husdrömmar. Huset har en underhållsfri fasad av plåt och är 108 kvm i två plan, vilket ger dig rymd och komfort och med många bekväma ytor till god förvaring.

Huset har en uteplats med soligt läge med utgång från sovrum och kök. Köket som gränsar till vardagsrum är orginal men ytterst välskött och med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum med fint ljusinsläpp, tapetserade väggar och ekparkett. Totalt tre sovrum samt vardagsrum, rymligt och bra planerat. Därtill finner du även källarvåning till förvaring och ytterligare sociala ytor.

Huset har en självbärande konstruktion vilket ger en stor frihet att skapa en öppen planlösning om man vill ta bort eller flytta väggar.

Tvättmaskin ca 2012
Diskmaskin ca 2018
WC och blandare tvättställ (badrum) och blandare (dusch) 2019.

Övrigt: Samfällighet - Sommarvatten från Stångån för bevattning av er trädgård delas med Hornåbergsgatan 5. Fiber vid tomtgräns men ej anslutet till huset.

Det finns en fritt läge mot skogsdunge på baksidan, vilket garanterar en avkopplande och naturskön miljö. Läget är perfekt, med närhet till lokala bekvämligheter såsom skola, ICA Nära, bio och frisörsalong. På kort avstånd når du badplats i Stångån samt elljusspår. Hornåbergs Camping med sommarrestaurang och café finner du inom 150 meter, närhet till Småbåtshamn i Åsunden 1km.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information

Bilder

MEDCE84E1FDB1BA4ACC8A697AB649EF8D8F
MED6F013928251E41AA9D78FD8FC1864211
MEDDB9DF5C400584925AD96F82EEAC12EF8
MED1C12BE9333E24796836B3A686D67141E
MED8B1E6B6C6AEA4A94B757ECC3DB05069B

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

108 kvm

BIAREA

108 kvm

TOMTAREA

1 029 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

3 858 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Kinda kommun är en av Sveriges mest attraktiva platser att bo på, med en unik kombination av naturskönhet, kultur och livskvalitet. Här är några av de säljande faktorerna:

Sjösystem och båtliv: Kinda kommun är omgiven av en vacker miljö och ett välskött sjösystem, med möjligheter till bad, fiske och båtliv.

Närhet till städer: Orten är perfekt belägen, med närhet till Linköping, Vimmerby och Rimforsa, med alla fördelarna som en storstad har att erbjuda, men ändå med möjligheten att bo i en lugn och naturnära miljö.

Friluftsliv: Kinda kommun har en imponerande samling av naturreservat, parker och friluftsområden, med möjligheter för vandring, cykling, jakt och fiske.

Kultur: Kinda har en rik historia och kultur, med ett brett utbud av museer, gallerier, teatrar och kulturarrangemang för alla smaker och åldrar.

Livskvalitet: Kinda kommun har ett aktivt samhällsliv och en hög livskvalitet, med en god skola, vårdcentral och service, samt en livaktig förenings- och idrottskultur.

Kinda kommun är en drömmens plats för den som söker en plats att bo på med allt för stora och små. Här finns en unik kombination av naturskönhet, livskvalitet och kultur, som gör det till ett utmärkt val för den som söker en ny bostad.

Om området

NÄRSERVICE

ICA Nära, Café, Bio

Ekonomi

VA

4 500 kr

UPPVÄRMNING

35 000 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

FÖRSÄKRING

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 275 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Luftvärme (el). samt vattenburen i källarvåning.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-02-02

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

205 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FASAD

Plåt

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Flarka 17:5

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

570 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

450 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

155 000 kr

Tomt

AREAL

1029 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kinda Flarka GA:2 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kinda Horn

Hornåbergsgatan 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg