230
MED198962E2FF93438D8D6AB0F3B0055B4E

Enastående bostad med magisk sjöutsiktHorn 28 Horn i Rytterne, Västerås

Horn i Rytterne, Västerås

Horn 28


PRIS (utgångspris)5 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

173 kvm

TOMTAREA

1 422 kvm

BYGGÅR

1961

DRIFTSKOSTNAD

4 988 kr/månad

PRIS

5 695 000 kr utgångspris

Enastående bostad med magisk sjöutsikt

Denna enastående villa om hela 173 kvadratmeter erbjuder inte bara ett hem utan en hel livsstil som omfamnar dig med generös rymd och fantastiska vyer. På landet i ett lugnt naturskönt område med sjöutsikt reser sig denna bostad majestätiskt på ryggen av Hornåsen och erbjuder en spektakulär vy över Mälaren. Invändigt möts du av stilfulla detaljer och ett magiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier som skapar en atmosfär av elegans.

Redan från tröskeln på entréplanet öppnar sig en värld som inbjuder till socialt umgänge genom den öppna planlösningen. Det platsbyggda köket är smyckat med massiva bänkskivor i granit, fullutrustat med maskinell utrustning och är en underbar plats för matlagning. Vardagsrummet och den magnifika matplatsen med otrolig takhöjd är designade för att rama in middagar med nära och kära i den vackra utsikten. På entréplanet finns ytterligare två rum, klädvård och helkaklat badrum. En våning upp väntar ytterligare två sovrum och ett storslaget helkaklat badrum, en fristad av lyx och bekvämlighet. Här har du också underbart fönster med vy över Mälaren.

På fastigheten finns plats för barnens lekfullhet och grönskande trädgårdsprojekt. Här finns också en fantastisk gäststuga om ca 50 kvm med altan, två rum och egen toalett samt pentry. Perfekt för gäster, när vänner eller när familjen dyker upp. Även bra för egenföretagaren eller den som vill ha som kontorsplats.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och allt du kan tänkas behöva för att få din vardag att gå runt. Några meter ifrån bostaden väntar Mälarens vatten med brygga och båtplats.

Låt denna villa bli din privata oas, din chans till ett liv fyllt av underbara ögonblick och ändlös skönhet. Kontakta oss för mer information och låt oss presentera detta magiska boende!

Bilder

MED198962E2FF93438D8D6AB0F3B0055B4E
MEDF4B9F42D1C5E40E18476A231148DA5B3
MED244F1B5F35834FC9A8F7B021FEAD5882
MEDD62CA915FA4441979348E1D52163CA9A
MEDE49636428D7A438E84B2DCC31A52972C

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

173 kvm

TOMTAREA

1 422 kvm

BYGGÅR

1961

DRIFTSKOSTNAD

4 988 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Genomgående härdad enstavsparkett från Bjelin.

KAPPRUM

Välkomnande entré som ger möjlighet till ett praktiskt utrymme där du kan förvara och organisera ytterkläder. Tapetserade väggar och mörkt kalkstensgolv.

KÖK

Stilrent kök med generöst ljusinsläpp och en oslagbar utsikt över vattnet. Stora fönster skapar en nära koppling till naturen och ger rummet en luftig känsla. Härifrån når du utgången till terassen som omfamnar huset och ger möjlighet att avnjuta måltider med en fantastisk vy. Här finns allt du kan tänkas behöva för att göra matlagningen till en fröjd med goda arbetsytor och maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro samt kyl och frys. Det platsbyggda köket är gjort av möbelsnickare är utsmyckat med massiva bänkskivor i granit.

MATPLATS

Rymlig matplats som badar i ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns rum för en större matgrupp där den stora familjen eller vännerna kan avnjuta härliga middagar tillsammans. Även härifrån finns utgång till den underbara terassen.

ALTAN

Väl tilltagen altan med enastående utsikt över Mälaren. Här finns rum för möblemang där du kan koppla av i den rogivande omgivningen eller ha middagar och grillkvällar med nära och kära under sommarmånaderna. I anslutning till altanen finns ett utekök.

VARDAGSRUM

Inbjudande vardagsrum med generöst utrymme för ett sedvanligt möblemang. Genom den öppna planlösningen skapas en möjlighet till gemenskap och umgänge med nära och kära. Dessutom finns en kamin som ger ytterligare stämning i rummet.

RUM

Trivsamt rum som kan utnyttjas till sovrum om så önskas. Här finns plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och förvaringsmöbler om så önskas.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Här återfinns dusch, kommod och wc.

TVÄTTRUM

Praktiskt tvättrum med perfekt planerad förvaring, goda arbetsytor och bekvämligheter som tvättmaskin och torkskåp.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och förvaringsmöbler om så önskas. Genom rummet går en murstock som ger en härlig karaktär.

SOVRUM

Ljust och fräscht sovrum med snedtak. Här finns rum för dubbelsäng, tillhörande sängbord och förvaringsmöbler om så önskas.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Här återfinns badkar, dusch med glasväggar, kommod och wc.

Om området

Horn ligger idylliskt intill Mälarens mellan Strömsholm och Kvicksund. Här bor man i lantlig miljö längs Mälaren med promenadavstånd till närmaste ridanläggning. I närheten finns restauranger, gårdsbutik m.m

Området ligger strategiskt med närhet till Västerås, Kvicksund, Eskilstuna och Stockholm. I Strömsholm finns underbar natur, Slottet, ridcentra och djursjukhuset. I Kvicksund finns skolor, förskola, mataffär, större småbåtshamn, restauranger och tågstation.

Området erbjuder också fina möjligheter till friluftsliv. Utforska de omgivande skogarna, vandra längs vackra stigar eller njut av en avkopplande picknick vid sjön. För den som gillar golf finns flera golfbanor i närheten där du kan utmana dina färdigheter i natursköna omgivningar.

Ekonomi

EL

42 914 kr

VA

6 788 kr

RENHÅLLNING

3 064 kr

SOTNING

351 kr

FÖRSÄKRING

6 738 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

59 855 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1961

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2009

UPPVÄRMNING

Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

121 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar/krypgrund

GRUNDMUR

Plintar/K

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Hängrännor/stuprör

FASTIGHETSBETECKNING

Horn 5:28

ÖVRIGT

2010 Brygga
2012 Centraldammsugare

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 986 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 333 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 900 000 kr

Tomt

AREAL

1422 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Septitank 5m3)

TOMTBESKRIVNING

Utedusch
Gäststuga

UTEPLATS

Flertal uteplatser med bland annat stenläggning av skiffer samt trädäck.

PARKERING

Uppfart och carport som delas med grannen

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Officialservitut Väg, 19-RYT-160.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Västerås Horn i Rytterne

Horn 28

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg