230
MEDF27130F5ABDD4C7F9044F6C259B748D7

Holmingegränd 3 Spånga - Tensta, SPÅNGA

Spånga - Tensta, SPÅNGA

Holmingegränd 3


PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

83 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

452-1-0003

MÅNADSAVGIFT

6 077 kr

BYGGÅR

1968

PRIS

1 795 000 kr

Välkomna till denna välplanerade 3:an i Holmingegränd 3 där ni kan renovera efter egen smak och tycke!

- Stambytt 2019
- Möjlig 4:a
- Allt ingår i avgiften

- Ljus och trevlig 3:a som går att göra om till en 4:a. Möjlighet att renovera köket efter eget behov. Stor matplats i köket samt möjlighet till extra matplats i vardagsrummet. Stort sovrum samt ett rymligt lättmöblerat vardagsrum. Stambytt badrum i ljusa färger. Stort lägenhetsförråd på samma våningsplan intill lägenheten. Granne med Spånga kyrka samt Spånga By 4H gård som är perfekt för barnfamiljen som gillar naturlivet och lekparkerna i området. I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet 1000/1000 mbit/s genom fiber

Holmingegränd består av hemtrevliga kvarter och låga byggnader med välskötta innergårdar och trivsamma grannar. Här bor du i utkanten av Tensta med promenadavstånd till Tenstas tunnelbana, bussar samt pendeltåget vid Spånga station. Föreningen har en solid ekonomi och en låg skuldsättning efter stambytet. Ett stort förråd tillhör varje lägenhet och det finns gott om p-platser och garageplatser för den som vill hyra.

Bilder

MEDF27130F5ABDD4C7F9044F6C259B748D7
MED556557734F714294BDDBFE879B9C4893
MED83DB26CE91D245BF93CBE906828FCF87
MED9A3F4DF502BA42A28C95C6DE3875CBFB
MED8E21BF606CE74832BEB137D3CED2C6D2

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

83 kvm

LÄGENHETSNUMMER

452-1-0003

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

6 077 kr

BYGGÅR

1968

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Det nya Tensta uppfördes i samband med miljonprogrammet och skulle ha en "stadsmässig" täthet nära naturen. I den nya stadsdelen skulle även "trafikseparering" gälla, alltså fordonstrafiken avskild från övriga trafiken genom planfria korsningar. Det första spadtaget togs i november 1966 och året därpå skedde den första inflyttningen. De första boenden fick leva på en gigantisk byggarbetsplats med tillfälliga matbutiker i baracker, provisorisk busslinje, leriga gångvägar och bristande social service. En av de stora aktörerna var Svenska Bostäder som informerade sina nya hyresgäster i en broschyr 1969: "Vi vill uppmärksamma Er på att Ni flyttar till en stadsdel i varande. Ni kommer med andra ord en tid framöver att bo på en byggarbetsplats med allt vad det innebär...". Dessa problem ledde till att Testa fick utstå massiv kritik, speciellt av massmedia. Situationen förbättrades i takt med att stadsdelen växte fram och sociala inrättningar samt skolor och centrumanläggningen färdigställdes.
Till miljonprogrammet hörde även småhus och år 1969-1970 uppfördes kvarteret Sörgården i regi av Stockholms stads småstugebyrå (SMÅA). Kvarteret ligger öster om Spånga kyrka och är stadsdelens enda ursprungliga småhusområde. De 76 vinkelbyggda radhusen tillkom i självbyggeri och hade formgivits av arkitekterna Jon Höjer och Sture Ljungqvist. Området är en bra representant för det tidstypiska idealet för radhus från 1960-talet "tätt-och-lågt". Arkitekturen är enhetlig med enkla, kubiska, byggnadsvolymer och fasader i ljus spritputs och röd träpanel. Kvarterets småhus är grönklassade av Stadsmuseet i Stockholm vilket betyder bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

KOMMUNIKATION

Från Tensta tar det 20 minuter med tunelbanans blåa linje till T-Centralen. Från Tensta går flertalet bussar till Norra Storstockholm så som Kista, Spånga, Järfälla och Universitet.

NÄRSERVICE

I Tensta Centrum finns flertalet matbutiker och övriga närservice så som apotek, gym, frisör samt skönhetssalonger. Här finns även vårdcentral, tandläkare samt medborgarkontor.

ÖVRIGT

I Tensta har du nära till flertalet förskolor som finns utspridda i bostadsområdet. Centralt i Tensta finns grundskolorna Enbackaskolan samt Gullingeskolan. Här finns även det prisbelönta Järva Gymnasium.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,723017 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,723017 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 200 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

688 091 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-02-05

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

123 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

Brf Enbacken

ANTAL LÄGENHETER

136

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

OM FÖRENINGEN

Stockholmshus 24 är en bostadsrättsförening med 136 lägenheter belägna på Svinningegränd och Holmingegränd vid Spånga kyrka mellan Spånga Kista. Bostadsrättsföreningens byggnader är K-märkta av Stockholms Stadsmuseum.

Det finns två tvättstugor inom föreningen och dessa ligger på Svinningegränd 13 respektive 17.

Föreningslokalen, som finns på Svinningegränd 7, är en mindre lokal man som medlem kan hyra. Där finns pentry innehållande kyl, spis och mikrovågsugn. Där finns också två sittgrupper samt bord och stolar.

Föreningens hemsida: http://www.stockholmshus24.se/

TV OCH BREDBAND

Fastigheterna är anslutna till Ownits fibernät. I måndsavgiften ingår bredband 1000/1000 mbit/s samt basutbud av tv-kanaler (SVT samt 4:an och 6:an). Bostadsrättsinnehavaren står själv för att teckna avtal med fler tv-kanaler. (Info från styrelsen 2021-02).

PARKERING

Föreningen har 62 garageplatser samt 78 parkeringsplatser utomhus.

RENOVERINGAR

Föreningen har bergvärme som installerades 2007. Samma år reveterades alla fasader, tilläggsisolerades alla tak och alla balkonger och balkongräcken målades.

År 2019 stambyttes vatten- och avloppsstammar i samtliga bostäder. Alla lägenheter fick då nya badrum, wc samt tvättrum.

Karta

Stockholm Spånga - Tensta

Holmingegränd 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg