230
MEDB82E537A9D7C449DB56059F3DB9F7FA5

Bo med havsutsikt!Holmgatan 16E Pantarholmen, KARLSKRONA

Pantarholmen, KARLSKRONA

Holmgatan 16E


PRIS950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

39,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

39

MÅNADSAVGIFT

3 720 kr

BYGGÅR

1935

PRIS

950 000 kr

Bo med havsutsikt!

Är du student eller kanske letar du efter din första bostad? Då kan jag presentera denna yteffektiva och välplanerade genomgångsetta på Holmgatan 16E! Här möts man av en hemtrevlig och charmig bostad med ljusa kulörer, fin fiskbensparkett samt en härlig balkong i soligt västerläge med en fantastisk utsikt över Pottholmen, Långö och lilla Pantarholmen. Stort allrum med rymliga ytor vilket gör det enkelt att möblera, ett komplett kök med plats för matbord samt badrum gör detta till ett trivsamt boende ni inte vill missa. Ett hem där alla kvadratmetrar används till fullo! Hiss direkt från markplan och bredband ingår i månadsavgiften. Visst låter det bra?

Här bor du bekvämt med närhet till högskolan BTH, centralstationen och naturen. Gångavstånd in till stadens puls och nära till livsmedelsaffärer, pizzeria, café och annan service.

Bilder

MEDB82E537A9D7C449DB56059F3DB9F7FA5
MED55A836E24506479EAD4A19772C618F0F
MEDBAB139B7974645298B505360C1B5A5A2
MEDC22441D29B2241198AADF87C4034B3A2
MEDA8480E1CC64E4CDC86FD624F6FB5C4C6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

39,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

39

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 720 kr

BYGGÅR

1935

PRIS

950 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkommen till Holmgatan 16E!

Vi välkomnas in i hallen med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Under våra fötter ligger ett parkettgolv från byggåret. Rakt fram finner vi vårt badrum, en ljus plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med dusch, wc-stol, handfat med kommod samt handdukstork.

In till höger från hallen når vi bostadens kök med utsikt mot innergården. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och skåp. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kombinerad kyl och frys. Matbordet får plats intill väggen och här kan ni enkelt sitta ca 4-6 personer. Väggarna är ljust målade!

Innan vi når vårt allrum passerar vi en klädkammare och linneskåp för ytterligare förvaring. Vidare in nås det stora allrummet och höjdpunkten, balkongen i härligt västerläge och trevlig utsikt! Allrummet gör det enkelt för er att möblera, det finns gott om plats för både säng, soffgrupp och annan möblemang om så önskas. Tack vare stora fönsterpartier får ni in ett härligt ljusinsläpp! Balkongen i bästa solläge blir vår favoritplats och som vi gärna nyttjar under sommartid, slå er ner och njut av eftermiddagssolen samt se småbåtarna åka förbi!

Om området

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

KOMMUNIKATION

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här men det går även snabbt att promenera eller cykla in till city. Ca 5-10 minuters gångväg till resecentrum där man bl.a. kan ta sig till Kalmar och Malmö/Köpenhamn.

NÄRSERVICE

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även café, restauranger, second-hand butik, byggnadsvårdsbutik och spel-och tobaksaffär.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,87118 %

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Ekonomi

EL

4 500 kr

FÖRSÄKRING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

210 002 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1935

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-20

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

166 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

120 kWh/år

Förening

NAMN

Brf Fregatten

OM FÖRENINGEN

Brf Fregatten äger fastigheten Fregatten 11 i Karlskrona kommun och består av 49 lägenheter och 10 lokaler.
Byggnaden är uppförd 1935 och har adressen Holmgatan 16 A-F.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägg betalas av föreningen och ingår i avgiften.

Föreningen är en Riksbyggenförening vilket innebär att en överlåtelseavgift tillkommer motsvarande 2,5% av gällande basbelopp.
En pantsättningsavgift tillkommer vid belåning av bostadsrätten.

Badrummen stambyttes 89/90 och sedan dess har spolning av stammarna skett med jämna mellanrum.
Föreningen har på senare år gjort flera förbättringar, bl.a. är det nya maskiner i tvättstugorna och målning och uppfräschning av diverse utrymmen har gjorts.

Det finns två stycken tvättstugor i föreningen samt ett "relax"rum med bastu som kan bokas via ordförande i föreningen.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Karlskrona Pantarholmen

Holmgatan 16E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg