KarriärOm oss
230
MEDF1C6F967A590430AA1BA2EB4963F9BFB

Holmgårdsgatan 65 Raus Vång, Helsingborg

Till mäklarkontoret

Raus Vång, Helsingborg

Holmgårdsgatan 65

PRIS2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65 kvm

TOMTAREA

175 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

2 941 kr/månad

PRIS

2 195 000 kr

Nu har vi möjlighet att presentera detta trevliga, friköpta radhus på Raus! Välkomna med er intresseanmälan redan idag!

Ansvarig mäklare

Martin Sadowski

Martin Sadowski

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

svenpl
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDF1C6F967A590430AA1BA2EB4963F9BFB
MED76AEB581623B457AB30DF784F63E4D3F
MEDFFF1EBDC3AB64894A402A3A7F7AD4D83
MED608B290481AD4494A0B4AF997D9974A4
MED7A42B8DE6C2E49408DC2E7914D425258

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65 kvm

TOMTAREA

175 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

2 941 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Det här radhuset på 65 kvadratmeter med en öppen planlösning och med en härlig trädgård är en riktig pärla. Det är perfekt för den som vill ha en liten oas att koppla av i, samtidigt som man har alla fördelar med att bo i ett radhus.

I huset finner vi ett rymligt vardagsrum, stort sovrum och kök, vilket gör det till en perfekt bostad då planlösningen är perfekt disponerad. Köket är fräscht och fullt utrustat, med allt du behöver för att laga god mat och bjuda in vänner och familj. (Obs. Diskmaskinen ingår inte)

Trädgården är verkligen det som sätter pricken över i:et i det här radhuset. Den är enkel och lättskött, med massor av plats för att odla egna grönsaker eller blommor, eller för att bara njuta av solen och lugnet. Det finns också gott om utrymme för utemöbler och grill, så att du kan bjuda in till härliga sommarkvällar med vänner och familj.

Det här radhuset är verkligen ett perfekt val för den som vill ha en liten oas att koppla av i, samtidigt som man har alla fördelar med att bo i ett radhus. Med en härlig trädgård och allt du behöver för att trivas inomhus är det här en bostad som du verkligen kommer att trivas i under många år framöver.

Om området

Raus Vång är ett populärt område med modern och stilren arkitektur, designad av välrenommerade arkitekter. Det är beläget på en platå cirka 6 km söder om Helsingborgs centrum och 1 km öster om kustbyn Råå. Raus Vång är noggrant planerat med stora gröna allmänningar mellan kvarteren, vilket ger en trevlig grönska och ett behagligt avstånd mellan trädgårdarna. Inom gångavstånd finns en låg- och mellanstadieskola, vilket är bekvämt för familjer. Bara några hundra meter bort finns Ättekullaskogen med sina vackra promenadstråk och motionsslingor. Längs Råås kuststräcka finns utmärkta badstränder och småbåtshamnar för dem som uppskattar havet. I närheten finns även Ica Maxi, Systembolaget och apotek för att tillgodose invånarnas behov. Busstrafiken är välfungerande och det är lätt att nå motorvägen. Dessutom finns trygga cykelvägar till både Råå och Helsingborgs centrum.

Ekonomi

EL

8 487 kr

UPPVÄRMNING

10 326 kr

VÄG, SAMF

16 476 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 289 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning för helåret 2022.
Elnät: 1 734 kwh
FJV: 8 654 kwh

Kostnad
Elnät: 4 239 kr
Elhandel: 4 248 kr
Fjärrvärme: 10 326 kr

I samfällighetsavgiften (4119 kr/kvartal) ingår bredband (100/100), tv-paket lagom via Telia, sophämtning, kallvatten och snöröjning på vintern.
Samfälligheten debiteras kvartalsvis och justeras utifrån faktiskt förbrukning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1990

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-27

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA

183 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

209 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FASAD

Tegel

FÖNSTER

3-glas

FASTIGHETSBETECKNING

Skinfaxe 9

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 617 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

833 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 863 336 kr

Tomt

AREAL

175 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (1996-10-17) Stadsplan (1981-12-22)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Skinfaxe GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Byggnad Mm, 1283K-16645.3
Last: Ledningsrätt Starkström, 1283K-16645.16

Karta

Helsingborg Raus Vång

Holmgårdsgatan 65

Boendekalkyl

Martin Sadowski

Martin Sadowski

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

svenpl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2308