MED2B548DC1163E488D8B0FFD5561773DCC

Luftiga rum med pampig takhöjd, renoverade ytskikt och fint balkongläge!

Boka visning

Tannefors, LINKÖPING

Högatan 4A

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,773 inkl. värme, va, kabel-tv och bredband 100/10 Mbit/s
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea46 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer17601106
Driftskostnad420 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,595,000

Ansvarig mäklare

Visningar

24
September | Thursday
Anmälan krävs. Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid. Välkommen.
27
September | Sunday
Kl 10:30 - 11:00
Bokad visning. Anmäl dig hos ansvarig mäklare.

Med ett utmärkt läge i populära kvarter hittar ni denna välplanerade lägenheten om 46 kvm. Här erbjuds en fantastisk takhöjd, ett fint kök från Marbodal nytt 2015, slipade trägolv, fritt läge på balkongen i söder och mycket mer. Här bor du med närhet till stadens nöjesliv och bekvämligheter samt fina promenadstråk utanför dörren. Lägenheten har karaktär och är renoverad med omsorg. Missa inte denna chans. Välkommen på visning!

Om området

Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området.

Kommunikation

Flertal busslinjer inom kort avstånd.

Närservice

I Tannefors finns stort utbud av diverse affärer, restauranger, apotek, vårdcentral, bageri mm.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré/Hall
Entrén fick nya ytskikt 2015 med tapeter från Designers Guild och golvet slipades och lackades (ekparkett).
Kök
Nytt kök 2015 från Marbodal. Vita kökssnickerier, laminatskiva, kakel som stänkskydd, induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl/frys samt diskmaskin utrustad med extra finess. Led-belysning under överskåp, stilrent integrerad blandare i bänkskiva. Väggytor är både målade/tapetserade och panel. På golvet ligger laminat.
Vardagsrum
Vardagsrum med slipad och lackad ekparkett, målade tak och väggar, allt är utfört 2015.
Sovrum
Sovrum med fondvägg, målade ytskikt, slipad och lackad parkett från 2015, garderober och en rymlig klädkammare.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta/tapet på golv och vägg, duschkabin, toppmatad tvättmaskin, handfat med under- överskåp. Väggen är målad.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Pris
SEK 1,595,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,773 inkl. värme, va, kabel-tv och bredband 100/10 Mbit/s
Driftskostnad
SEK 5,040 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 1,440
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Uppgiften är lämnad av säljaren. Driftkostnaden är individuell och varierar efter hushåll och vanor.
Andel i föreningen
5.71 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 9/9/2009
Energiprestanda
205 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
Brf Höga Linden
Om föreningen
Brf Höga Linden bildades 2014 och äger fastigheterna Linköping Kryckan 1 och 2 som innefattar 15 lägenheter med adresserna Lindengatan 55A-B samt Högatan 4A-B. Byggnaderna är uppförda 1947.

Tvättstuga, torkrum och cykelförvaring finns i källare.
Antal lägenheter
15
Tv och bredband
Ett basutbud av kabel-Tv kanaler samt bredband 100/10 via ComHem (ingår i avgiften).
Parkering
Det finns 11 st parkeringar för uthyrning, kostnad 250 kr/månad (sep kö. Ingen kö, aug 2020).
I Tannefors erbjuds boendeparkering som man ansöker om hos kommunen.
Renoveringar
2018 - Byte till säkerhetsdörrar
2017 - Stammar i källare bytta.
2015 - Ny el.
2014 - Fönsterbyte, nya balkongdörrar, utvändigt putsarbete, invändig trappmålning, renovering tvättstuga.
Ekonomi
Inga planerade förändringar i dagsläget (maj 2020).
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Källarförråd tillhör lägenheten, märkt med lgh-nr.

Karta

Tannefors LINKÖPING

Högatan 4A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg