KarriärOm oss
230
MED9D7F7AFDC43E416C800D9187867F4118

Fint parhus med garage!Hjulsbrovägen 51D Hjulsbro, LINKÖPING

Hjulsbro, LINKÖPING

Hjulsbrovägen 51D


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

13 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

16-2117-1-1-6

MÅNADSAVGIFT

5 489 kr

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Fint parhus med garage!

Äntligen säljs ett fint renoverat parhus i Hjulsbro med bra läge och mysig tomt! Här bor ni i hjärtat av Hjulsbro med Stångån som granne med fina strandpromenader eller varför inte ett bad vid Hjulsbrobadet? Husets entrévåning har ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt, ugn och spis. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust och fräscht badrum från 2009. Härlig balkong mot öster och delvis utsikt ner mot Stångån och över villaområdet. En trappa ner finner ni två sovrum, en rejäl klädkammare och ett extra rum som idag är arbetsrum och musikrum. I suterrängplanet finns även renoverad toalett, tvättstuga med dusch, varmvattenberedare och utrymme för tillhörande sysslor.

Intill huset finns garage och förrådsmöjligheter. I föreningen finns även festlokal och bastu!

Några hundra meter bort ligger ICA Flamman, nära till förskola, skola och bra bussförbindelser.

Renoveringar:
Nymålning hus 2022
Heltäckande matta 2022
Inbyggnad glas 2021
Kök 2015 och 2021
Värmepump 2020
Nymålning entréräcke 2020

Bilder

MED9D7F7AFDC43E416C800D9187867F4118
MED3235EDD88A8C4E2CB9B041B817233C16
MED98F2EE3D371E419AA25D6C17019C85BE
MEDB2277B6E919145138A50FC1DE21E1411
MED20CB526B136F4E51AB9F7D220A0E79E3

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Parhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

112 kvm

BIAREA

13 kvm

LÄGENHETSNUMMER

16-2117-1-1-6

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

5 489 kr

PRIS

2 995 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

I Hjulsbro finns affär, kvarterskrog, bra bussförbindelser, badplats samt populära förskolor och skolor i den absoluta närheten. Det omtyckta utebadet Hjulsbrobadet och för den golfintresserade finns Landeryds golfbana. Längs Stångån finns fina promenadstråk.
I Hackefors finns motionsspår, på vintertid finns där skidspår.

KOMMUNIKATION

Till Linköpings city och stora arbetsplatser såsom Universitetssjukhuset och SAAB tar du dig med bil på ca 10 min. Busstrafiken är god.

NÄRSERVICE

Ekholmen centrum med affär, bibliotek, vårdcentral, apotek, systembolag mm nås snabbt med bil eller cykel.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,05579 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,05579 %

REPARATIONSFOND

4 251 kr

Ekonomi

EL

10 000 kr

UPPVÄRMNING

20 000 kr

FÖRSÄKRING

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

374 909 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021. Upplåning per kvadratmeter: 3 347 kr/kvm
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-planshus med suterräng

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump och el-element

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-13

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

153 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB brf Strandbacken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

EKONOMI

Inga planerade avgiftsförändringar under 2023 som det ser ut nu.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Inget gemensamt bostadsrättstillägg via föreningen, tecknar själv.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen omfattar adresserna: Hjulsbrovägen 51 A-D, Tråddragarevägen 1-17, 2-8, Västra Strandvägen 1-7, 2 A-B, 4 A-B i Hjulsbro.
Antal lägenheter: 27
Byggår: 1984
Kortfattad information om läget: Bostadsrättsföreningen är belägen intill Stångån och har också nära till affärscentra och bra kommunikationer.

TV OCH BREDBAND

TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften via Boxer. Bredband, fiber genom Utsikt. Indraget i varje lägenhet, bostadsrättsinnehavaren väljer leverantör själv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensam samlingslokal (Röda Stugan), för mindre sammankomster finns att tillgå. Även pingisbord och biljard finns i samlingslokalen. Kan även utnyttjas som övernattningsrum. Just nu kostar den inget men det kan ändras framöver. Renoverad år 2019.

PARKERING

Varje lägenhet har ett garage på tomten. En del har breddat sin plats för ytterligare p-plats.

RENOVERINGAR

2023 - Ska renovera några garagetak som kvarstår (ca 6st).
2022- alla hus målades
Renoverat balkonger löpande, alla är genomgångna nu.

Renoveringar 2013
- Byte av ursprungliga element i brfs bostäder
- Taköversyn för byte av trasiga takpannor och mossborttagning
- Viss målning av dörrar och fönster

ÖVRIGT

Eget elavtal samt eget avtal för sophämtning tecknar man själv.
Olika förrådsmöjligheter beroende på de olika husen. Vissa har förråd i anslutning till garage och vissa har inne.

Karta

Linköping Hjulsbro

Hjulsbrovägen 51D

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg