190
MEDA71270313F3C4AFBA1BDB8CFE92670CD

Smakfullt renoverad villa i lantlig idyll!Hjoggböle 159 Hjoggböle, Skellefteå

Kommande®

Hjoggböle, Skellefteå

Hjoggböle 159



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

130 kvm

BIAREA

63 kvm

TOMTAREA

1 449 kvm

BYGGÅR

1936

DRIFTSKOSTNAD

2 484 kr/månad

Smakfullt renoverad villa i lantlig idyll!

Söker ni efter ett eget smultronställe med en lummig och grön tomt men ändå med närhet till stadens centrum?
Endast 20 minuter bilfärd från stan hittar ni denna charmiga och trevligt renoverade bostad fördelade på två plan samt källare.

Kliv in och möts av en härligt rymd med stora trivsamma rum som alla genomgått renoveringar löpande de senaste åren.
Samtliga golv har bytts ut samtidigt som väggarna har fått nya ytskikt. Köket genomgick en större renovering under 2016 och båda badrummen har renoverades, det större på markplan under 2019 och badrummet på ovanvåningen nu under 2022.

Stora sociala ytor skapar en härlig atmosfär bostaden igenom där gemensamma sammankomster står i focus och här kommer platsbrist aldrig att råda.
Källaren erbjuder också plats för goda förvaringsmöjligheter och önskar man så kan den med fördel inredas så som passar just era önskemål. Kanske behöver ungdomarna ett eget tillhåll eller varför inte lyxa till det med plats för olika hobbys som familjen har?
I dagsläget består källarplan av två stora rum, fria att använda efter önskemål, hall, pannrum där bergvärmepumpen finns samt en tvättstuga.

Utöver detta så hittar ni tre trevliga sovrum, samt ett rum som kan användas antingen som ytterligare ett sovrum, som kontor eller en praktfull walk-in closet.

På den södra sidan om bostaden hittar ni också en altan om hela 45 kvm! Där man ni med fördel hålla stora middagar i utomhusmiljö de dagar under året som vädret tillåter eller sitta och njuta av solens gass i en härlig lounge-grupp.
Här sätter verkligen endast fantasin gränser!

Missa inte möjligheten att förvärva ett riktigt drömhem i en naturskön idyll!

Anmäl ditt intresse redan nu!
-Ser fram emot att höra från dig!

Bilder

MEDA71270313F3C4AFBA1BDB8CFE92670CD
MED1F959E8688F34E80B06A60251E3A4AE1
MED9461E3CDF3434B41BAEBB8ECE25BCC3E
MED0DBE323E4C664BF0B9B3F746FFED37FC
MEDECAB657BCC084145B7B8308CA55F3483

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

130 kvm

BIAREA

63 kvm

TOMTAREA

1 449 kvm

BYGGÅR

1936

DRIFTSKOSTNAD

2 484 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Med ca 2 mil från Skellefteå ligger byn Hjoggböle. Byn är indelad i delar: Västra Hjoggböle, Östra Hjoggböle, Hjoggböleforsen, Hjoggböleliden, Falmarksheden och Sjön.
I Hjoggböle finns det förskola och grundskola F-6, fotbollsplaner och byagård.

KOMMUNIKATION

Det finns bussförbindelser från Skellefteå-Hjoggböle med avgång några gånger per dag.

Ekonomi

VA

3 851 kr

UPPVÄRMNING

23 132 kr

RENHÅLLNING

2 823 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

29 806 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 892 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2021: El: 14 730 kWh. Total kostnad: 22 619 kr
2020: El: 14 217 kWh. Total kostnad: 19 045 kr
2019: El: 17 379 kWh. Total kostnad: 27 732 kr

Vattenförbrukningen är baserad på schablon, 2 vuxna (50/kub vatten/år)

Renhållningen är baserad på standardkärl: 140L grönt kärl och 140L brunt kärl.

Elnät säkring 20 A

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1936

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

1964

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-01-19

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

154 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hjoggböle 4:42

ÖVRIGT

Båda badrummen är renoverade. På övervåningen 2022 och på nedre plan 2019.
Kök renoverat 2018.
Samtliga golv samt ytskikt är nya.
Installerat bergvärme 2016

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

519 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

391 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 081 000 kr

Tomt

AREAL

1449 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Finns en förening för vattenförsörjningen till en kostnad om 1000 kronor/år.
Finns en förening gällande avloppsbrunn till en kostnad om 600 kronor/år.

TOMTBESKRIVNING

Stor och lummig hörntomt.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsbrunn, 24-IM2-78/10751.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsbrunn, 24-IM2-86/15731.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 24-IM2-78/10750.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 24-IM2-82/917.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 24-IM2-86/15730.1

Viktiga dokument & länkar

HH Bra att veta om budgivning
HH viktig information VILLA
rapport Skellefteå Kraft
Kommande

Karta

Skellefteå Hjoggböle

Hjoggböle 159

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg