Hemgatan 2 Borlänge

Renoverad hyresfastighet i mycket gott skick med ett bra läge. Här finns möjlighet att kombinera boende och verksamhet. Låga driftskostnader då bergvärme är installerad!

Fastigheten genomgick år 2008 en större renovering med bland annat nytt tak, nya fönster samt nya fasad. Invändigt har majoriteten av alla ytskikt uppdaterats med bland annat ett helt nytt kök.

Entréplan inrymmer 120 kvm och består fyra stycken kontor, ett konferensrum, två stycken toaletter samt ett rymligt kök med plats för matbord.

Övervåningen består av en bostadadel om 120 kvm och inrymmer 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum. Denna del har även den renoverats år 2008 med smakfulla färgval.

Separat entré till kontorsrummen samt entré med trapphus till bostadsdel och källaren. Fräsch och rymlig källardel om 105 kvm.

8 stycken parkeringsplatser varav 6 stycken med eluttag.

Kontorsdelen, lägenheten samt del av källarplan är uthyrda och enligt nuvarande hyresavtal är intäkterna på 300.000 kr/ år.

Till fastigheten hör också ett äldre hus som kräver renovering. Kommunalt vatten och avlopp samt el finns draget till huset.

Från fastigheten tar med sig enkelt med bil in till de centrala delarna av Borlänge på 5 minuter och till Falun på ca 15 min.

Välkommen med din intresseanmälan!