Heklagatan 23 Kistahöjden 6 rok, 147 kvm, Kista

Huset värms upp genom frånluftsvärmepump, Nibe F750 CU.
Hela entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme. Samtliga rum på övre plan är utrustade med vattenburna element.
Vinden har relativt högt i tak och har en golvyta som är lika stor som de andra 2 planen, dvs ca 75 kvm.
Under huset finns ett stort förråd om 12 kvm som är isolerat och utrustat med eluttag samt belysning.
Uppfarten har plats för ca 3 bilar beroende på storlek.

Dessa följer inte med i huset:
Flyttbara köksön
Garderob med skjutdörrar i hall
Garderob med skjutdörrar i sovrum 1

HALL

Ljus och välkomnande hall med glasparti från golv till tak. Hallen är utrustad med golvvärme, klinkergolv och ljust målade väggar samt en garderob med skjutdörrar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med egen groventré samt svart plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från kvalitétsmärket Siemens samt tvättho. Här finns en stor dubbelgarderob, luftvärmepumpen, samt vita överskåp.

DUSCHRUM

Svart klinkergolv med golvvärme samt vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, duschplats med dubbla glasdörrar och möjlighet att installera badkar för den som önskar. Här finns även handfat och spegelskåp med spotlightbelysning.

KÖK

Stilrent vitt kök med vitvaror från kvalitétsmärket Siemens. Här finns stor kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, microvågsugn, spishäll samt köksfläkt i rostfritt utförande. Gott om förvaring i flertalet skåp samt goda arbetsytor med grått kakel ovanför och belysning. I köket finns en köksö som ingår i köpet men som inte är fastmonterad i golvet. Påkostat tillval med glasskjutdörrar ut till den soliga balkongen.

MATSAL/SOVRUM

En ljus och härlig matplats med social planlösning mot kök och vardagsrum. Tack vare den öppna planlösningen går det att ha riktigt stora bjudningar i detta stora hus! Parkettgolv och ljust målade väggar. För den som har behovet av ytterligare ett sovrum så går matsalen enkelt att göra om till detta.

VARDAGSRUM 1

Vardagsrummet på entréplanet är inbjudande och ger en hemtrevlig rymd samt plats för större möbelgrupper. Ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck samt altandör. Parkettgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM 2/SOVRUM

Den vitmålade ektrappan leder dig upp till det övre planets vardagsrum. Härligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartier från golv till tak i två väderstreck. Idag har man gjort om vardagsrummet till ett sovrum. Parkettgolv och ljust målade väggar.

BADRUM

Stort badrum med praktiskt vädringsfönster och ett snyggt badkar. Badrummet är även utrustat med wc, handfat med kommodskåp, vägghängt badrumsskåp samt spegelskåp med belysning. Badrummet är utrustat med svart klinkergolv, vita helkaklade väggar samt en snygg avlastningsyta nedanför fönstret.

SOVRUM 1

Master bedroom med två fönster och plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord på vardera sida. Här finns även plats för garderober eller hemmakontor eller spjällsäng/babysäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Större sovrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade väggar. Plats för enkelsäng eller våningssäng.

ÖVRIGT

Föreningen köpte loss sin mark från tomträtt till äganderätt from 2024-01-01.

Nu finns möjligheten att köpa en bostadsrätt där man inom en snar framtid kommer kunna köpa loss bostadsrätten och ombilda den till friköpt.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 532 358 kr Enligt Förstudie om Friköp från 2024
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

TV OCH BREDBAND

Föreningen är uppkopplad till Telenors fibernät som erbjuder tv och internet.

PARKERING

Varje hus har en stor uppfart med plats för flertalet bilar. Gästparkeringar finns i området.

ÖVRIGT

Uppvärmning: Varje hus har egen frånluftsvärmepump, Nibe F750 CU
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft genom frånluftvärmepump.