MEDFE2A93EC13D0478B8F0D36A39CF664B6

Nyrenoverad 3:a med moderna färg/material-tillval med låg avgift! Stor balkong!

Budgivning

Östbergahöjden, Älvsjö

Harplingegränd 16, Vån 3/3

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,953 inkl. Kabel-tv (basutbud), värme och VA.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea83 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer473
Byggår1969
Driftskostnad383 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,710,000
Utgångspris: SEK 2,495,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

28
September | Monday
Kl 18:00 - 18:30

Jag kan stolt presentera områdets absolut fräschaste 3:a där planlösningen har optimerats för att nyttja varje kvm i lägenheten. Här bor du i moderna och lyxiga färg/material-tillval i ett av områdets absolut bästa läge. Rymlig balkong i söderläge med fri utsikt över Globen och Tele 2 arena, stort helkaklat badrum som även är stambytt, påkostad och stilrent renoverad Kvik kök med lyxiga tillval med vitvaror från Bosch och LG, spotlight, genomgående Oak Loft NQD 1-stavgolv och ljust målade väggar. Ett hem att trivas i helt enkelt.

På trivsamma Östbergahöjden bor ni lugnt och skönt, med city pulsen på bekvämt avstånd. I närområdet återfinns bland annat lekpark, förskolor, skolor, butiker och restauranger. För dig som är fysiskt aktiv så finns det mycket att välja mellan, bland annat: Årsta Golfs driving range, tennisbanor, fotbollsplaner, ute gym och rackethall.

Stabil Brf med låga avgifter som även innehar mycket dold kapital i form av hyresrätter, hela 13(!) stycken (årsredovisning 2019). Bra kommunikationer i form av bussar (utanför porten) som tar dig vidare mot knytpunkterna Liljeholmen, Årstaberg och Gullmarsplan inom loppet av 10 minuter. T-bana är planerad att byggas!

Välkommen hem!

Om området

En kortare promenad bort finns Årstafältet att tillgå med bl.a. stora strövområden, driving range, spelplan för rugby samt ett område för spontanidrott. I närområdet finns dessutom vårdcentral inom ett par minuter, flertalet förskolor, skolor, fotbollsplan samt andra bekvämligheter. Vid Östberga torg finns en liten livsmedelsbutik, pizzeria, fritidsgård samt stor lekplats med sommarpool.

Kommunikation

Buss nr 134 avgår från Östbergahöjden och går till Liljeholmen via Årstaberg, där anslutning finns till pendeltåg, tvärbana och ytterligare bussar.
Även kortare promenad till buss 165 och 144 som trafikerar Farsta - Liljeholmen samt Fruängen - Gullmarsplan.
Älvsjö centrum med flertalet butiker, Stockholmsmässan samt Älvsjö station nås på promenadavstånd på ca 15 minuter, där avgår även flertalet busslinjer och pendeltåg.
Med bil tar man sig enkelt ut på de större påfartslederna och resan in till City tar endast ett fåtal minuter. Till Sickla köpkvarter samt Kungen kurva tar det endast ca 10 minuter med bil

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,710,00032020-09-28 09:25:24
SEK 2,700,00042020-09-28 09:22:27
SEK 2,660,00032020-09-28 09:05:49
SEK 2,650,00042020-09-28 09:00:23
SEK 2,640,00032020-09-28 08:49:31
SEK 2,630,00042020-09-27 21:41:06
SEK 2,620,00032020-09-27 20:38:27
SEK 2,610,00042020-09-27 20:28:17
SEK 2,600,00032020-09-27 20:25:52
SEK 2,590,00042020-09-27 20:22:21
SEK 2,580,00032020-09-27 18:48:59
SEK 2,570,00012020-09-27 18:44:27
SEK 2,560,00032020-09-27 18:41:02
SEK 2,550,00012020-09-27 18:37:47
SEK 2,525,00032020-09-27 18:30:57
SEK 2,515,00012020-09-27 18:20:40
SEK 2,505,00022020-09-27 18:12:47
SEK 2,495,00012020-09-27 17:50:29

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL:
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Hallen är L-formad och leder till samtliga rum i lägenheten. Spotlights i taket, säkerhetsdörr ovanför delvis klinker/Oak Loft 1-stavgolv och ljusmålade väggar.

BADRUM:
Stort helkaklat badrum som även är stambytt. Mörk klinker och vitt kakel. Bra med förvaringsmöjligheter via monterad arbetsbänk. Utrustad med badkar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, vägghängd WC samt fönster som ger ljusinsläpp.

GÄST WC:
Helkaklat WC med mörk klinker samt vit kakel på väggarna. Utrustad med WC, handfat med kommod och spegelskåp. Goda förvaringsmöjligheter via inbyggd förvaringsskåp.

KÖK:
Lyxigt och praktiskt Kvik kök med moderna tillval samt goda arbetsytor. Mörka skåpsluckor under ljusgrå marmorbänkskiva i laminat. Matplats för 6-8 personer. Köket är välutrustad med integrerad induktionshäll, mikro, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Spotlight i taket. Samtliga vitvaror är från Bosch och LG. Fönster med milsvid utsikt över takåsar. Oak Loft 1-stavgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM 1:
Välplanerat sovrum där det får plats med säng, garderob och annat möblemang. Fönster mot den mysiga innegården. Ekparkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM 2:
Rymligt sovrum där du får plats med dubbelsäng, fåtölj och annat möblemang om så önskas. Bra med förvaringsmöjligheter via flertals inbyggda Elfa garderober. Fönster mot den mysiga innegården. Ekparkettgolv och ljusmålade väggar.

VARDAGSRUM:
Lätt möblerat vardagsrum där det får plats med både soffgrupp, bord, tv-bänk och annat möblemang. Härligt med ljusinsläpp via dem väl tilltagna fönsterpartierna som även erbjuder fri utsikt över Globen och Tele 2 arena. Härifrån når du även ut till den härlig balkong med många soltimmar. Oak Loft 1-stavgolv och ljusmålade väggar.

BALKONG:
Stor inglasad balkong med många soltimmar som även är utbyggd med 50 cm jämfört med grannföreningar. Här får du plats med utemöbler, bord och annat möblemang. Njut av den fri utsikt över Globen och Tele 2 arena. En av dem absolut bäst belägna balkonger i föreningen.
Antal rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3, hiss finns
Pris
SEK 2,495,000
Avgift
SEK 4,953 inkl. Kabel-tv (basutbud), värme och VA.
Driftskostnad
SEK 4,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,600
Beräknat antal personer
3
Andel i föreningen
1.2418 %
Andel av årsavgiften
1.24 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd
Förening
Namn
Brf Svärdssidan
Om föreningen
Härligt läge i Östberga med utmärkta kommunikationer. På bara några minuter når du Essingeleden. Närhet till mindre köpcentrum med mataffär, restaurang, zoo, tobaksaffär, dam- och herrfrisör, tygaffär, skrädderi, blomsteraffär m.m. Bra område nära skolor, förskola, idrottplats och fina ströv- och naturområden. Fem minuters prommenad till Årsta fältet med närhet av rackethall, driving range och ridskola. I närheten finns även en stor och fin fotbollsplan med konstgräs.

Bra allmänna kommunikationer med buss till pendeltåg, t-bana och tvärbana.
Buss 168 från Årsta partiehallar till Gullmarsplan via Globen.
Föreningen består av 4 st bostadshus med 96 lägenheter, varav 13 st hyresrätter. I föreningen finns 36 p-platser.
Överlåtelseavgift på 1070 kr betalas av köparen och eventuell pantsättningsavgift på 428 kr betalas av köparen.
Antal lägenheter
96
Varav hyreslägenheter
13
Antal lokaler i föreningen
1
Parkering
36 P-platser
Renoveringar
Utförda renoveringar:

2017:
- Renovering av fasaden

2014:
- Renovering av röravloppen

2009:
- Renovering av hiss
- Renovering av trapphus
- Stambyte

2008
- Renovering av tvättstuga
- Ventilationsanläggning
- Kabel TV, drogs fiber in i alla hus, vilket innebär att det i alla lägenheter finns möjlighet till billigt och snabbt bredband, tv och IP-telefoni. Även ComHem finns i husen. OpenNet är den som tillhandahåller nätet och via dem kan man se vilka bolag som är möjliga att teckna i vårt nät.
- Bredband, drogs fiber in i alla hus, vilket innebär att det i alla lägenheter finns möjlighet till billigt och snabbt bredband, tv och IP-telefoni. Även ComHem finns i husen. OpenNet är den som tillhandahåller nätet och via dem kan man se vilka bolag som är möjliga att teckna i vårt nät.

Karta

Östbergahöjden Älvsjö

Harplingegränd 16, Vån 3/3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg