190
MED1CF848ED672C4019BCCE32A4424770D7

Underbart och generöst luftigt hus med utsikt över Åsunden!

Kommande®

Härna Villa Skog, Horn

Härna Villa skog

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea257 kvm
Biarea10 kvm
Tomtarea7,500 kvm
Byggår1916
Driftskostnad3,125 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,895,000

Storslaget hus med underbar utsikt över öppna landskap och Åsunden. Huset, anno 1916, har varsamt renoverats från 2004 och framåt. Huset innehar två helt sagolika vardagsrum med värmande eldstäder och mycket charm. Stort lantkök med gott om plats, fungerande vedspis och vedeldad bakugn (perfekt för bröd- och pizzabakning). Tre bra och stora sovrum finns samt ett stort allrum på plan tre som idag används som arbetsrum, kan även användas som sovrum. Även uppdelning av de stora rummen kan ge fler sovrum. Storslagen utsikt över gröna öppna landskap, Åsunden och Hycklinge hamn. Till fastigheten finns en båtplats nere vid Åsunden där man enkelt kan ta sig ut på sjön med bla. Bjuggö som är ett perfekt resmål en varm sommardag. Även vintertid är omgivningen och sjön underbar att vistas vid. I skogen runt omkring finns både ett rikt natur- och djurliv. Mycket bra svampskog inpå knuten.

Husets planlösning disponeras enligt följande:
Det första man möts av är den inglasade verandan som ger ett varmt och välkomnande intryck med dess stora portar.

Stort vardagsrum som från början var verkstad. Underbara detaljer som påminner om husets historia. Rejäl takhöjd, takbalkar och extremt stora utrymmen, här finns plats för allt. Stort middagsbord, rejäla skänkar, bibliotek och soffgrupp. Eldstäderna i fastigheten ökar trivseln. Alla eldstäder fungerar och används.

Stort lantkök med gasspis och elugn, vedeldad spis och vedeldad bakugn. Mycket goda matlagningsytor och förvaring. Ett stort kallförråd som håller bra temperatur året om. Perfekt för den stora släkten som vill samlas och umgås.

Badrum med dusch som går i vitt och svart. Vägghängd kommod och wc-stol gör det lättstädat. Snyggt och mysigt med trappan upp till övre plan som ger en härlig känsla.

På mellanplanet finns ett stort vardagsrum med rörspis. Balkong med sol hela dagen och härlig vy över fält och Hycklinge på andra sidan sjön.

Stort master bedroom med stor klädkammare och plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Sovrum 2 med perfekt arbetshörna, sovplats och rörspis.

Lyxigt badrum med både stort badkar och dusch. Fina val av kakel och klinkers, golvvärme samt eldstad. Gott om förvaring.

Tvättavdelning/groventré med tvättmaskin med torktumlarfunktion samt torktumlare med IronAid-funktion. Ingång till förråd och snickarbod/liten verkstad.

En trappa upp och du befinner dig på husets vindsvåning. Här finns ett stort allrum som idag används som arbetsrum, kan även nyttjas som sovrum. Även sovrum 3 med fantastisk utsikt ligger bredvid allrummet. På vinden finns även vindsförråd med möjlighet att bygga ut huset än mer.

Vidare ute i trädgården finns gott om grönska och odlingsmöjligheter. Perfekt söderläge och sluttning på trädgården för den som gillar att odla. Här finns även sjövatten under sommarsäsongen att bevattna växter och odling. Fastigheten är 7500kvm stor, på tomten finns även en del skog.

Två stycken uthus med bra förråd, snickarbod och förvaring eller varför inte en egen verkstad, inreda kontor eller ateljé? Här får man låta fantasin flöda.

Sammantaget ett hus med karaktär och en 100 års historia i Kindabygden. Unikt och generöst boende eller semesterhus året runt. Sommaridyll lika så vinteridyll. På sommaren är det sol, bad, vandring i skogen och njutfull miljö. Även vintertid är det en semesterpärla, enkelt att värma upp, underbar miljö. En dröm att få fira jul och nyår här med hela släkten!

Om området

Härna Villa Skog ligger i Kinda kommun mitt mellan Hycklinge och Björkfors.

Närservice

ICA Horn
Bensinstation i Hycklinge och Horn.

Viktiga dokument & länkar

Frågelista Kinda Härna 1:13
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
257 kvm
Biarea
10 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
3-plansvilla
Byggnadsår
1916
Byggnadsår kommentar
Ombyggt från 2007
Uppvärmning
Vattenburen elvärme samt 5 eldstäder
Energideklaration
Utförd 9/3/2012
Energiprestanda
144 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Natursten
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2+1 glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Härna 1:13
Övrigt
Båtplats 5 minuters promenad ner till Åsunden. Kostar 500kr/år.
Internet levereras av Telia, 50mbit/s (bredbandkollen)
Tv via Boxer.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 37,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,000
Uppvärmning
SEK 25,000
Sotning
SEK 500
Försäkring
SEK 4,000
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,451,000
Byggnadsvärde
SEK 1,259,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,075,000
Tomt
Areal
7500 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt/naturtomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Karta

Härna Villa Skog Horn

Härna Villa skog

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg