230
MED0CF52166CE764D948CC2F146606DC94B

Hårlemans allé 34 Ramlösa, Helsingborg

Ramlösa, Helsingborg

Hårlemans allé 34


PRIS (utgångspris)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

108,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0221

MÅNADSAVGIFT

8 513 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Välkommen till detta charmiga radhus i två plan med en unik bonus på tomten - ett inrett förråd som idag används som en gäststuga. Detta hem är en pärla i BRF Brunnsparken i Ramlösa, och det är i utmärkt skick, redo att välkomna sina nya ägare. Varmt välkomna till Brunnsparken och ett radhus i toppskick med en av föreningens största trädgårdar. Välkomna på visning!

Bilder

MED0CF52166CE764D948CC2F146606DC94B
MED390212B933EC402CA771D4746D5FC3CC
MEDE6BA4B2BEEF84AC2B97C01093493A477
MEDA5FA5676B4DF4008B74A686774B597A7
MED2033BECBB793486BB74EB35B67C77F45

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

108,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0221

MÅNADSAVGIFT

8 513 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 295 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Välkommen till detta charmiga radhus i två plan med en unik bonus på tomten - ett inrett förråd som idag används som en gäststuga. Detta hem är en pärla i Brunnsparken i Ramlösa, och det är i utmärkt skick, redo att välkomna sina nya ägare.

Huset erbjuder en rymlig och funktionell layout om två plan med 3 bekväma sovrum på övre plan och ett ljust och luftigt vardagsrum på entréplan. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en trevlig atmosfär.

Köket är modernt och välutrustat med alla bekvämligheter som behövs för att laga härliga måltider. Köksön ger extra arbetsyta och möjlighet till informell matlagning.

Det lilla extra i detta hem är det inredda förrådet på tomten. Denna extra yta är perfekt för gäster som vill stanna över eller för att använda som ett eget utrymme för arbete eller hobby. Det är verkligen en flexibel och mångsidig plats som öppnar upp för en mängd olika möjligheter och som tillsammans med den stora trädgården skapar en trevlig oas.

Trädgården är välskött och erbjuder en plats för avkoppling och lek. Den perfekta platsen att njuta av soliga dagar och sommarkvällar.

Boendet är beläget i den omtyckta föreningen BRF Brunnsparken i Ramlösa, vilket ger en trevlig gemenskap och bra grannskap. Här finns också närhet till grönområden, skolor, butiker och allt annat du kan behöva.

Detta radhus är i toppskick och erbjuder en fantastisk möjlighet att bo i ett eftertraktat område. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem. Kontakta oss för mer information och boka en visning idag!

Om området

Ramlösa är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl grönområden som centrala Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i väster och i söder av stadsmotorvägen Malmöleden, i norr av Clausgatan och i öster av Österleden. I Ramlösa bor cirka 4 500 personer.

Ramlösa är känt för mineralvattnet från sin flera hundra år gamla hälsobrunn. Länge fungerade Ramlösa som kurort och miljön kring hälsobrunnen är väl bevarad. Den gamla brunnsparken är skyddad som byggnadsminne.

Områdena närmast hälsobrunnen i norr, öster och söder består till största delen av villor från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet. Utanför detta villaområde har det från 1960-talet och framåt byggts både villor och radhus.

I Ramlösa är kommunikationerna goda med närhet till både E4:an och pendeltågstationen.

NÄRSERVICE

Förskolorna Brunnsalléns förskola, Fridas förskola, Humlegårdens förskola, Lantmätarens förskola och Musikantens förskola ligger alla i Ramlösa, liksom Brunnsparksskolan och Västra Ramlösa skola.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,45561 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Andel av total årshyra: uppgift saknas

Ekonomi

EL

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Elkostnaden är beräknad på schablon och avser en person i hushållet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

549 323 kr Beräknad på ÅR 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft med återvinning

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-22

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

103 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Brunnsparken i Helsingborg

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

284

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

11

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Brunnsparken äger flerfamiljshus samt radhus bestående av 284 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har garageplatser som hyrs ut, enligt separat kösystem. Även p-plats och carport går att hyra. Vidare disponerar föreningen har en gemensam sporthall, tvättstuga, festlokal och övernattningslägenhet.

Föreningen har en egen hemsida: http://www.hsbbrunnsparken.se/

ÖVRIGT

Antal lägenheter: 284 st
Antal lokaler: 11 st
Antal bilplatser: 171 st
Antal garageplatser: 141 st

Föreningens totala boyta är 26 420 kvm och fördelas på:

47 lgh om 2 RoK
78 lgh om 3 RoK
150 lgh om 4 RoK
3 lgh om 5 RoK
6 lgh om 6 RoK


Vid kvartersgården på Von Platens Allé 77 finns områdeskontoret, festlokal, sporthall, snickeri, målarataljé och systuga. Runt hörnet finns en målarbod.

Tvättstugor finns på Hårlemans Allé 7, 9 och 15 samt Von Platens Allé 77.

I föreningen finns lokaler för skola och två förskolor som hyrs av Helsingborgs stad.

Karta

Helsingborg Ramlösa

Hårlemans allé 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg