KarriärOm oss
230
MEDA87B2E15B5494DBFA1E8CC317CFA4111

Häggtorpsvägen 12 Lindholmen, Vallentuna

Till mäklarkontoret

Lindholmen, Vallentuna

Häggtorpsvägen 12

PRIS (utgångspris)1 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

49 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

4 345 kvm

DRIFTSKOSTNAD

349 kr/månad

PRIS

1 950 000 kr utgångspris

Här är stället för dig som vill bort från trafikbrus och stress. Vid vägs ände finns detta lilla torp med stall och gästhus på en stor tomt med gamla äppelträd och syrenhäckar. En granne finns intill, annars är det bara ängar, hagar och skogsområden runt fastigheten.
Om du vill odla finns gott om plats för det. Har du djur så finns hagar och några små boxar i stallet.
Här lever du med naturen i ett av de få kvarvarande genuina timrade torpen i Vallentuna. Här hämtar man vatten vid brunnen, värmer huset med vedkaminerna och använder utedasset.
Om du vill bo mer modernt finns naturligtvis möjligheter att dra in vatten, anlägga ett avlopp och dra in el till huset.
Byggnaden har en glasveranda, ett kök, vardagsrum och två sovrum. Behöver man mer plats finns ett litet isolerat gästhus som nu används som snickarbod.
Torpet Fridhem är byggt senast 1901 då de båda gamla äppelträden vid huset planterades. De är av sorterna ”Säfstaholm” och ”Åkerö”
*
Endast bokade visningar - välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid!

Ansvarig mäklare

Inger Olsson

Inger Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDA87B2E15B5494DBFA1E8CC317CFA4111
MED73AAC6C76668498DA2D3E77F38DBDF59
MED4C4B3E4A2FCD404A975F945A0D7AC346
MED16494AE210454DC68CEC6AC9F1DE19F9
MEDA8D77A3B7D3F491BB8AFFB24AD0BD177

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

49 kvm

BIAREA

20 kvm

TOMTAREA

4 345 kvm

DRIFTSKOSTNAD

349 kr/månad

PRIS

1 950 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entrén sker via en glasveranda som har plats för både ytterkläder och en matplats.
Därifrån kommer man in i köket med köksskåp och en stor vedspis med fläktkåpa. Det finns plats för matbords-grupp även i köket.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet som har breda golvtiljor, fönster i två väderstreck och en trevlig braskamin.

Övervåningen når man via en brant trappa upp från köket.
På övervåningen finns sovrum med plats för totalt 4-5 sängar samt en garderob.

Om området

Lindholmen har en trevlig blandning av villa-/radhusbebyggelse, fritidshus och lantgårdar. Där finns förskolor, grundskola, en liten ICA-butik, frisör, idrottsplats, Roslagsbanans station m.m.
Stora svampskogar, hästgårdar samt golfbana finns i området.
Fantastiskt vackra Lindholmens gård har ansetts vara Gustav Vasas födelsegård.
Från Lindholmen går en belyst gång- och cykelväg till Vallentuna centrum som ligger ca 7 km bort.

KOMMUNIKATION

I Lindholmen finns Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms centrala delar på drygt en halvtimme. Där finns en pendlarparkering.

Ekonomi

RENHÅLLNING

1 792 kr

VÄG, SAMF

2 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 192 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar beroende på ägarens val.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 1/2-plans fritidshus

UPPVÄRMNING

Två vedspisar

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Slumsta 2:13

ÖVRIGA BYGGNADER

Stallbyggnad med 4 små boxar.
Gästhus
Två enkla förråd

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 624 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

97 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 101 000 kr

Tomt

AREAL

4345 kvm

TOMTTYP

Natur/skogstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om via grävd brunn.
Vattnet kontrollerades när nuvarande ägare köpte huset 2010 och ansågs då vara tjänligt.
Avlopp saknas

TOMTBESKRIVNING

Tomten är idag uppdelad i en trädgårdstomt närmast huset. Övriga delar är idag uppdelade på olika typer av hagar.
På tomten finns mängder av olika typer av växter som t.ex. ett häggmispelträd, taklök, schersmin, syren, malva m.m. Det finns tre olika typer av äppelträd med gamla äppelsorter samt tre päronträd.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lindholmen GA:6 ändamål: Vägar, Samfällighet: Vallentuna Hummeltorp S:1, Samfällighet: Vallentuna Härads-Ekeby S:1, Samfällighet: Vallentuna Kohagen S:1, Samfällighet: Vallentuna Kohagen S:2, Samfällighet: Vallentuna Kråktorp S:1, Samfällighet: Vallentuna Kulla S:1, Samfällighet: Vallentuna Lindholmen S:1, Samfällighet: Vallentuna Lindholmen S:3, Samfällighet: Vallentuna Orkesta-Mörby S:1, Samfällighet: Vallentuna Slumsta S:5, Samfällighet: Vallentuna Strömstorp S:1, Samfällighet: Vallentuna Stubbtorp S:1, Samfällighet: Vallentuna Södertorp S:1

Karta

Vallentuna Lindholmen

Häggtorpsvägen 12

Boendekalkyl

Inger Olsson

Inger Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2371