230
MED2D64C95178CC49DD989C44626F67E0C2

Stora villa med 2st lägenheter, fantastiskt läge med utsikt över sjö och ängar!Gullered 119 Ulricehamn

Budgivning
Budgivning pågår

Ulricehamn

Gullered 119


Högsta bud: 1 550 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

185 kvm

BIAREA

150 kvm

TOMTAREA

2 138 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

4 433 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr

Stora villa med 2st lägenheter, fantastiskt läge med utsikt över sjö och ängar!

Här finner du en ståtlig villa, inredd med 2 lägenheter, perfekt placerad på den charmiga landsbygden! Huset är beläget på ett lugnt och naturskönt område, omgivet av sjöar, ängar och skogar. Den vackra utsikten gör att ni kan njuta av naturen från både fram- och baksidan av huset.

Huvudingången leder till den gemensamma entrén, där ni kan välja att gå till antingen den ena eller den andra lägenheten. Båda lägenheterna är rymliga och har generösa ytor för kök och vardagsrum. Båda lägenheterna har var sin entrédörr.

I den första lägenheten till vänster finns kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Här finns möjlighet att skapa en mysig oas där man kan koppla av och njuta av tystnaden och den vackra omgivningen.

Lägenheten till höger har ett kök och vardagsrum på bottenvåning och egen altan mot framsidan. En spiraltrappa och en vanliga trappa leder upp till ovanvåningen där det finns ytterligare sovrum. På detta sätt kan familjer eller vänner ha varsin privatsfär samtidigt som ni delar på gemensamma utrymmen, exempelvis altanen på baksidan eller källarvåningen. Den stora altanen på baksidan går med enkelhet att skärma av om ni önskar bo i ena delen och hyra ut den andra för extra inkomstkälla.

I anslutning till baksidans stora altan finns grillplats. Här kan ni spendera härliga sommarkvällar med familj och vänner och njuta av den grönskande trädgården. Tomten är generös och erbjuder bra lekytor för barnen att utforska och få en känsla av frihet och äventyr.

För den som behöver extra förvaringsutrymme finns ett garage och ett större förråd i en byggnad bredvid huset. Här finns gott om plats för verktyg, trädgårdsredskap och hobbyprylar.

Ett drömhus för er som söker natur, lugn och ro, samtidigt som ni har bekvämligheter som välutrustade lägenheter och generösa utrymmen för förvaring och fritidsaktiviteter. För er som söker den stora villan på landet finns här potential att göra om efter era egna önskningar! Utsikten över sjö och ängar gör vistelsen i huset till en ständig påminnelse om den vackra omgivningen.

Välkommen att uppleva på plats!

Förbered er gärna genom att:
Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektsspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.

Bilder

MED2D64C95178CC49DD989C44626F67E0C2
MED2E20FB95C2814F25BFBDCE22429D285E
MED05B2FF5E443248EB95672CBC32656936
MED44E7679CCDD74C8981C4470667641985
MEDDC7F3E3CF96E4319BCC6685B45D3577D

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

185 kvm

BIAREA

150 kvm

TOMTAREA

2 138 kvm

BYGGÅR

1938

DRIFTSKOSTNAD

4 433 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

LINA NILSSON INFORMERAR

2022 Renovering av källare + ny toalett.
2020 Renovering badrum, försäkringsärende.
2020 Byggt altan på baksidan och renoverat altan på framsidan.
2020 Tak över trappan.
2004 Vissa fönster byttes till 3-glas.

Fiber finns.

Ekonomi

EL

18 000 kr

VA

1 600 kr

UPPVÄRMNING

33 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

53 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

11

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 572 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1938

UPPVÄRMNING

Pelletspanna, direktverkande el

VENTILATION

Självdrag

ELFÖRBRUKNING

13 670 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä, tegel

FÖNSTER

3-glas isoler, 2-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Gullered 3:6

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

743 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

600 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

892 000 kr

Tomt

AREAL

2138 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 15-GUL-105.1
Last: Officialservitut Vattentäkt Avlopp, 15-GUL-105.2

Karta

Ulricehamn Ulricehamn

Gullered 119

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg