Smakfull 4:a med radhuskänsla - Uteplats och terrass - Välskött brf som äger marken!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina bostad med radhuskänsla som erbjuder både uteplats och terrass i familjära Enskededalen!

Välkommen på visningen av denna fina 4:a om 104 kvadratmeter fördelade på två våningsplan samt entré i markplan som bjuder på smakfulla och stilrena materialval, härliga ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här har man stenlagd uteplats invid entrén samt en möblerbar terrass, bägge i ett lugnt gårdsläge. På Grusåsgränd 99 erbjuds ett modernt och bekvämt boende med kök och matplats i öppen planlösning, tre rogivande sovrum samt helkaklat badrum och gäst-wc. Här finner man även mycket generösa förvaringsmöjligheter i både förråd under trappan, klädkammare och platsbyggd garderob. Här bor ni i välskötta och trygga Brf Lönnparken som äger marken och har flera hyresrätter vilket är en stor dold tillgång och trygghet för föreningen!

Mellanvåning
Från uteplatsen, på bostadens entrésida, kommen man in i en välkomnande hall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén följt av garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter. Innertrappan tar dig upp till mellanplanet som bjuder på två sovrum, badrum, gäst-wc och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggt skåp samt förråd. Härifrån når man sedan kök och matplats i öppen planlösning med fönster och burspråk som sammantaget låter rikligt med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Köket har renoverats med smakfulla materialval och stilrena detaljer i tidlös design och erbjuder gott om plats för förvarings såväl som god avställning- och arbetsyta. Självfallet är köket fullt maskinellt utrustat med häll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, mikro- och ugn i arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. Här ges naturlig yta för matbord och stolar vid det charmerande burspråket men även möjlighet för långbord för de större tillställningarna.

De båda sovrummen har fönster mot innergården och möbleras med större säng, sängbord och förvaringsmöbel eller annat möblemang efter egen smak och behov. Det helkaklade badrummet är stort till ytan och här möter vitt kakel mörk klinker med el-buren golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar och inrett med handfat på kommod, spegelskåp, handdukstork och wc. Här finner man även tvättmaskin placerad. Bostadens gäst-wc är även den helkaklad och utrustad med handfat på kommod, spegel och wc.

Övervåning
Via trappan kommer man upp i ett stort och ljust allrum med stora fönster och glasinfattad dörr som leder ut till den mysiga terrassen. Terrassen blir en naturlig förlängning av allrummet under årets lite varmare månader. Här har man en insynsskyddad oas i ett trevligt solläge som bjuder in till mysiga frukost stunder, eftermiddagskaffe eller varför inte en härlig middag med vänner och familj.

Allrummet möbleras med soffa, fåtölj och soffbord med bibehållen luftig känsla. Allrummets generösa golvyta har delats av och erbjuder i dagsläget en sovalkov med fönster mot terrassen samt halvvägg mot trappan. Möjlighet finns att förlänga väggen ända upp till tak för ett avskilt sovrum. På övervåningen finner man även ett rymligt förråd med gott om plats för både liggande och hängande förvaring. På det övre våningsplanet är valmöjligheterna stora och disponeringen kan anpassas efter det egna behovet och förutsättningarna.

I anslutning till entrén finns ett rymligt förråd.

Brf Lönnparken är en familjevänlig och välskött förening med friköpt mark och där internet ingår i avgiften. Optimalt läge för familjen där närhet finns till förskolor, lekplatser, Nytorpsbadet och grönområdena Nytorps gärde, Nackareservatet och Dalenparken. Området erbjuder även ett utmärkt utbud av närservice med ICA, apotek, bibliotek, gym och simhall.

Endast cirka fem minuters promenad från bostaden till tunnelbanestationen i Blåsut som tar dig in till Södermalm på 7 min och City på 10 min. Globen City med cirka 10 minuters promenad från bostaden erbjuder ett komplett nöjes- och shoppingutbud med bland annat Globen Shopping, Tele2 Arena och Tolv Stockholm.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420