KarriärOm oss
230
MED72FF659F9DFB4006B3ABBB5CD7D6458F

Charmig bostad i Övre Slotts!Gropgränd 2B Övre Slotts, UPPSALA

Övre Slotts, UPPSALA

Gropgränd 2B


PRIS (utgångspris)2 790 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60,9 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

2

MÅNADSAVGIFT

3 342 kr

BYGGÅR

1937

PRIS

2 790 000 kr utgångspris

Charmig bostad i Övre Slotts!

- Fastighet från 1930-talet - Anrika Övre Slotts -

Äntligen erbjuds tillfälle att förvärva denna charmiga lägenhet i anrika Pelle Svanslöskvarter!

Lägenheten har flera tidstypiska detaljer såsom högt i tak, fina trägolv och djupa fönsternischer. Bostadens planlösning fördelar sig på en välkomnande entréhall som öppnar upp mot en rymlig och möblerbar inre hall. Ett väl tilltaget vardagsrum med flera möbleringsalternativ där endast fantasin får sätta gränserna. Ett luftigt sovrum med yta för både dubbelsäng samt annat möblemang efter behov. Kök med plats för matgrupp där delar av 30-talsköket är bevarat.

Här bor man i en välskött bostadsrättsförening belägen mitt i Uppsalas historiska kvarter med direkt närhet till Domkyrkan, Ekonomikum, flertalet parker och nationer men även till den centrala stadskärnan och stadspulsen.

Varmt välkommen att boka din visning via mäklarens hemsida för att säkerställa att du inte missar denna bostad!

Bilder

MED72FF659F9DFB4006B3ABBB5CD7D6458F
MEDF079C9465FDE4A2F8226DC905A59D352
MED8E2FC6F8EA9F40FCA41EFFEE7B016020
MED9DC0C8C615D343F8AEB83A2997213821
MEDD422A900A7B64FE6AD8A92ECF547EB20

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2

VÅNING

1 av 5

MÅNADSAVGIFT

3 342 kr

BYGGÅR

1937

PRIS

2 790 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

-Entréhall-
Välkomnande entréhall med fint trägolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för förvaring i tre stycken inbyggda garderober med överskåp.

-Inre hall-
Inre möblerbar hall med röda målade väggar och parkettgolv.

-Kök-
Stort och ljust kök med gott om plats för matgrupp. Köksluckorna är i originalutförande och målade i vitt och lådfronterna i rött. Diskbänk i rostfritt utförande och vitt kakel som stänkskydd på väggen. Köksutrustningen består av spis, kyl/frys, mikrovågsugn och kallskafferi.

-Sovrum-
Rymligt sovrum med fint trägolv och väggar målade i gul/orange ton med en mörkare fondvägg.

-Vardagsrum-
Stort och härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Ljust målade väggar och en vacker fiskbensparkett på golvet.

-Badrum-
Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns dusch med skjutdörrar, spegelskåp, wc och handfat med kommod. Det är förberett för att koppla in tvättmaskin.

Om området

Övre Slotts är ett av Uppsalas mest klassiska och fina områden. I Pelle Svanslös lugna kvarter finns många vackra och historiska hus som Universitetet och Carolina Rediviva. För studenten ligger bl.a. Ekonomikum, Juridikum och Universitetet på mycket bekvämt gångavstånd. Dessutom ligger merparten av stadens nationer och uteställen i direkt närhet. Även Akademiska Sjukhuset ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd.

Natur och fritid
Övre Slotts gränsar till Ekonomikum- och Engelskaparken som erbjuder mysiga parkområden.

I dessa charmiga kvarter har man Uppsala stads stora utbud av kultur och nöjen som teatrar och biografer bara några minuter bort.

KOMMUNIKATION

Till centrum är det endast ett par minuters gångväg. Till Resecentrum tar det ca. 5 min på cykel och ca. 10-12 min till fots.

NÄRSERVICE

På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, ligger ca. 5 minuters promenad bort.

PARKERING

I området finns betalparkering med boendeförmån. För mer information om boendeparkering besök https://www.uppsala.se/boendeparkering

ÖVRIGT

Skolor och barnomsorg
Öfre slotts förskola ligger på Rundelsgränd i Pelle Svanslös kvarter nära universitet. I närheten ligger även Katedralskolan för gymnasieelever. I närliggande Luthagen finner man flera förskolor samt grundskolor.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,631 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,90464 %

Ekonomi

EL

1 200 kr

FÖRSÄKRING

282 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 482 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

246 585 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1937

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-17

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

102 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Kamphav

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

29

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans). Den boende kan äga exempelvis 10 %. Juridisk person accepteras inte som ägare.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 838 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

788 kr

FÖRSÄKRING

I föreningens försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Detta innebär att en köpare inte behöver teckna eget bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Ingen planerad höjning av månadsavgiften (Kontrollerad: 2023-02-06).

OM FÖRENINGEN

Föreningen Kamphav består av 29 bostadsrättslägenheter och 1 lokal med hyresrätt med adresser Gropgränd 2 A-B. Byggnaden är uppförd 1937.

Lägenheterna fördelas på följande sätt:
1 rum och kök - 8 stycken
2 rum och kök - 8 stycken
3 rum och kök - 4 stycken
4 rum och kök - 3 stycken
5 rum om kök - 3 stycken
5 rum och kök och större - 3 stycken

TV OCH BREDBAND

Leverantör av kabel-TV är Boxer (grundutbud ingår i avgiften till föreningen).
Leverantör av bredband (fiber) är AllTele (föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för sina medlemmar).

GÅRDSPLATS

På föreningens gård finns trädgårdsmöbler som kan avnjutas av föreningens medlemmar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, utrymme för barnvagnar samt motions- och hobbyrum.

PARKERING

Föreningen har 5 stycken parkeringsplatser med el-plint på gården, kostnad 408 kr/mån. Till dessa är det separat kösystem för närvarande står det 3 stycken i kön.

RENOVERINGAR

2005 – 2006 Stamrenovering
2007 – 2009 Tilläggsisolering burspråk, fasadrenovering, nya fönster, balkongrenovering, större plåtarbeten på tak.
2007 Större reparation av hiss
2011 Nya dagvattenledningar på gården, ny reglerutrustning för värme och plåtning av skorstenar.
2012 Uppdatering av underhållsplan, översyn och justering av värmesystem och taköversyn och åtgärder.
2013 Anläggning av uteplats, borttagning av garage och garagenedfart och blästring och målning av grind.
2014 Blästring och målning av tak
2015 Byte till säkerhetsdörrar (tamburdörrar) och utbyte av takrännor 2B.
2017 Montering av takbryggor
2017–2018 Upprustning av tvättstugan och torkrum
2018 Fuktmätning i källaren genomförd utan anmärkning Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2019 Dränering av fastighet mot innergård, sotning & Brandskyddskontroll samt radonmätning.
2020 Slipning och målning av golv i gamla garaget samt målning av tak och väggar, energideklaration och stamspolning av alla stammar i fastigheten.
2021 Installation av nytt inpasseringssystem och porttelefoni och Utrustning av motions- och hobbylokal.

ÖVRIGT

IMD:
Föreningen har ordnat samordnad el-mätning (IMD) vilket innebär att föreningen köper in all el och varje lägenhets förbrukning avläses och debiteras i efterskott på månadsavierna. Avgiften för el är 6.50 kr/kWh.

Ekonomisk förvaltare: SBC

Historia om kvarteret Kamphavet: http://www.kamphavetuppsala.se/

Karta

Uppsala Övre Slotts

Gropgränd 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg