KarriärOm oss
230
MEDE9DBC787A9854955AA7F37CCFEFE258D

Fin 1:a högt upp med centralt läge!Gropgränd 2A Övre Slotts, Uppsala

Övre Slotts, Uppsala

Gropgränd 2A


PRIS1 790 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

29

MÅNADSAVGIFT

1 118 kr

BYGGÅR

1937

PRIS

1 790 000 kr

Fin 1:a högt upp med centralt läge!

Med ett högt trevligt läge och med utsikt över takåsarna och den trivsamma innergården finns denna "stora" lilla 1:a.
Lättmöblerat rum med fönster mot innergård, här finns plats för både säng och matbord.
Mysigt mindre kök, duschrum/wc samt hall med klädkammare.
Du bor med ett ogenerat läge utan nämnbar insyn.

Till lägenheten hör två förråd.

Här bor ni i en vacker, äldre stadsdel endast en kort promenad från stadspulsen, domkyrkan och olika universitetsbyggnader. Både Ekonomikum och juridicum, samt flera av Uppsalas populära nationer ligger alldeles runt hörnet.

Bilder

MEDE9DBC787A9854955AA7F37CCFEFE258D
MED3798C35FFB5D446682D921A603A3B02F
MED631176054C68429186960256F4D94BC2
MEDB05E9C7628314B52A80A664B5B6B0FEC
MED94535C327A764F3CBE6210404E9D3730

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20 kvm

LÄGENHETSNUMMER

29

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 118 kr

BYGGÅR

1937

PRIS

1 790 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

UTEPLATS

Balkongen är en gemensam balkong som flera lägenheter har möjlighet att nyttja.

På gården finns en mysig uteplats med sittgrupp som föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja.

BALKONG

Ja

HALL

Hall/entré med trägolv och ljusa väggar. Ingång till rejäl och bra inredd klädkammare, här finns både hyllor, lådor och bra plats för hängande kläder.

RUM

Ljust rum med större fönster och med utsikt över en charmig innergård. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både säng och matbord.

KÖK

Kök med mysigt mindre fönster. Trägolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: kyl, spis, ugn, fläkt samt microvågsugn.

BADRUM

Badrum med ljust klinkers på golv och vitkaklade väggar med blå bård. Utrustning: badkar, wc, tvättställ, handdukstork och badrumsskåp.

Om området

Övre Slotts är ett av Uppsalas mest klassiska och fina områden. I Pelle Svanslös lugna kvarter finns många vackra och historiska hus som Universitetet och Carolina Rediviva. För studenten ligger bl.a. Ekonomikum, Juridikum och Universitetet på mycket bekvämt gångavstånd. Dessutom ligger merparten av stadens nationer och uteställen i direkt närhet. Även Akademiska Sjukhuset ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd.

Natur och fritid
Övre Slotts gränsar till Ekonomikum- och Engelskaparken som erbjuder mysiga parkområden.

I dessa charmiga kvarter har man Uppsala stads stora utbud av kultur och nöjen som teatrar och biografer bara några minuter bort.

KOMMUNIKATION

Till centrum är det endast ett par minuters gångväg. Till Resecentrum tar det ca. 5 min på cykel och ca. 10-12 min till fots.

NÄRSERVICE

På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, ligger ca. 5 minuters promenad bort.

PARKERING

I området finns betalparkering med boendeförmån. För mer information om boendeparkering besök https://www.uppsala.se/boendeparkering

ÖVRIGT

Skolor och barnomsorg
Öfre slotts förskola ligger på Rundelsgränd i Pelle Svanslös kvarter nära universitet. I närheten ligger även Katedralskolan för gymnasieelever. I närliggande Luthagen finner man flera förskolor samt grundskolor.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,97 %

ÖVRIGT

I huset finns tillgång till: Vindsförråd, matkällarförråd, tvättstugan med tillhörande torkrum, cykelrum och samlingslokal med mindre GYM.
Här finns även en "allmän" balkong som med fördel kan nyttjas för dig som önskar avnjuta solen under eftermiddagen.

På Gropgränd bor ni i de anrika kvarteren kring Övre Slotts endast stenkast från centrum och dess modernitet så som shopping, restauranger, teatrar, biografer och caféer. Samtidigt i ett lugnt och fint gårdsläge med den gröna allén som kantar Kyrkogårdsgatan och närliggande Stadsparken, Villa Anna, Grillska gården, Carolina Rediviva, Universitetshuset och Botaniska Trädgården utanför porten.

Gå runt hörnet och njut av den grönskande Vasaparken eller varför inte ta en mysig långpromenad längs med Fyrisån?
Efter promenaden kan ni gå förbi Ofvandals Hovkonditori och avnjuta en god bakelse samtidigt som ni vakar över den pulserande staden.

Promenera ut på kullerstensgator och upplev en del av Uppsalas historia och modernitet!

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1937

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-17

ENERGIKLASS

E

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Kamphav

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

29

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans). Den boende kan äga exempelvis 10 %. Juridisk person accepteras inte som ägare.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

I föreningens försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Detta innebär att en köpare inte behöver teckna eget bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

Ingen planerad höjning av månadsavgiften (2022-08-18).

OM FÖRENINGEN

Föreningen Kamphav består av 29 bostadsrättslägenheter och 1 lokal med hyresrätt med adresser Gropgränd 2 A-B. Byggnaden är uppförd 1937.

Lägenheterna fördelas på följande sätt:
8 stycken om 1 rum och kök
8 stycken om 2 rum och kök
4 stycken om 3 rum och kök
3 stycken om 4 rum och kök
3 stycken om 5 rum om kök
3 stycken större än 5 rum och kök

TV OCH BREDBAND

Leverantör av kabel-TV är Boxer (grundutbud ingår i avgiften till föreningen).
Leverantör av bredband (fiber) är AllTele (föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang för sina medlemmar).

GÅRDSPLATS

På föreningens gård finns trädgårdsmöbler som kan avnjutas av föreningens medlemmar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd, utrymme för barnvagnar samt motions- och hobbyrum.

PARKERING

Föreningen har 5 stycken parkeringsplatser med el-plint på gården, kostnad 408 kr/mån. Till dessa är det separat kösystem det är 3 stycken i kön.

RENOVERINGAR

2005 – 2006 Stamrenovering
2007 – 2009 Tilläggsisolering burspråk, fasadrenovering, nya fönster, balkongrenovering, större plåtarbeten på tak.
2007 Större reparation av hiss
2011 Nya dagvattenledningar på gården, ny reglerutrustning för värme och plåtning av skorstenar.
2012 Uppdatering av underhållsplan, översyn och justering av värmesystem och taköversyn och åtgärder.
2013 Anläggning av uteplats, borttagning av garage och garagenedfart och blästring och målning av grind.
2014 Blästring och målning av tak
2015 Byte till säkerhetsdörrar (tamburdörrar) och utbyte av takrännor 2B.
2017 Montering av takbryggor
2017–2018 Upprustning av tvättstugan och torkrum
2018 Fuktmätning i källaren genomförd utan anmärkning Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2019 Dränering av fastighet mot innergård, sotning & Brandskyddskontroll samt radonmätning.
2020 Slipning och målning av golv i gamla garaget samt målning av tak och väggar, energideklaration och stamspolning av alla stammar i fastigheten.
2021 Installation av nytt inpasseringssystem och porttelefoni och Utrustning av motions- och hobbylokal.

ÖVRIGT

Ekonomisk förvaltare: SBC

Historia om kvarteret Kamphavet: http://www.kamphavetuppsala.se/

Karta

Uppsala Övre Slotts

Gropgränd 2A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg