KarriärOm oss
190
MEDA79A3A81FFF4486990E8EC20ACB259DF

Parhus i Skokloster!Gropenvägen 7B Skokloster Slottsskogen, SKOKLOSTER

Kommande®

Skokloster Slottsskogen, SKOKLOSTER

Gropenvägen 7B


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

103 kvm

LÄGENHETSNUMMER

40

MÅNADSAVGIFT

3 640 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Parhus i Skokloster!

Välkommen till ett modernt och välplanerat parhus med öppna ytor och härligt ljusinsläpp.
Entréplanet har vattenburen golvvärme, väggar målade i en vit kulör och genomgående 1-stavsparkett i ek. Köket har en central plats öppet mot vardagsrummet och stort utrymme för matbord. Badrummet på entréplan är praktiskt beläget intill hallen och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. På övre planet ligger fyra sovrum och ytterligare ett badrum med golvvärme och badkar.
Exteriören har fina träfasader målade i vit kulör, spröjsade fönster och tegelpannor på taket. Huset har ett trädäck för sommarens middagar samt staket, carport och parkeringsplats.
Utegym och lekplats finns i området.
Samfälligheten som Englamarken tillhör har egen pool, tennisbana och ett sommarcafé.

Bilder

MEDA79A3A81FFF4486990E8EC20ACB259DF
MEDDE9AABBAF04C489AB809E704F04F4FB4
MEDD4E9D68FD8504D2DB9295EE025B39081
MED5A59C5C55BE9470599926313D34DEE15
MED4413E599268A468FA49F6CF90CDA38DC

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

103 kvm

LÄGENHETSNUMMER

40

MÅNADSAVGIFT

3 640 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Altan vid entrén
Altan vid utgång från vardagsrum

PARKERING

Uppfart

Entréplan

Hall:
Välkomnande hall med klinker på golvet och målade väggar.

Badrum:
Är praktiskt beläget intill hallen och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat med ljusgrått klinker på golvet och vitt kakel väggarna. Handdukstork. Förvaring i kommod samt spegelskåp. Dusch. Fönster ut mot framsidan.

Kök:
Med en central plats finns köket med vitvaror i rostfritt från Electrolux. Separat kyl och frys, inbyggd micro, häll och ugn. Bänkskiva i ljusgrått som går upp som stänkskydd. Vita släta köksluckor.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med fina fönsterpartier och utgång till den stora trädäckade altanen i härligt läge.

Förråd:
Under trappen finns ett praktiskt förråd.

Övre plan

Sovrum 1:
Direkt upp till vänster finns sovrum 1 med plats för dubbelsäng, egen klädkammare och fransk balkong. Parkettgolv med målade väggar. Fönster i två vädersstäck.

Sovrum 2:
Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar. Fönster mot baksidan.

Sovrum 3:
Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar. Fönster mot framsidan.

Sovrum 4/klädkammare/förråd:
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat bad rum med ljusgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badkar. Handdukstork, förvaring i spegelskål samt kommod. Golvvärme.

Välkommen till Englamarken:
44 plånboksvänliga bostäder i Skokloster - ca 45 minuter från city
I en härlig skogsglänta, inte långt från det befintliga bostadsområdet Slottsskogen. Här finns moderna bostäder med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, fyra sovrum och två badrum. Ett naturnära boende med den stora stadens utbud inom räckhåll.

Området:
På den vackra Skohalvön i Mälaren ligger Skokloster. Ett historiskt område med både soldattorp och Skoklosters Slott längs promenadstråken. Skokloster är ett lugnt och familjevänligt område där badplatserna är många och båtplatserna aldrig långt borta. Lanthandel, förskola och skola ligger en kort promenad från de nybyggda parhusen. Samfälligheten som Englamarken tillhör har egen pool, tennisbana och ett café som håller öppet sommartid. Lekplatsen som ligger i kvarteret har vi valt att renovera i samband med byggnationen av Englamarken och det kommer även att byggas ett helt nytt utegym. För den hästintresserade finns det ridhus i Bengtsboda och Häggeby. Skokloster Slott är ett perfekt utflyktsmål för familjen, här finns även Skoklosters värdshus och en sommarbar med uteservering.

Om området

Skokloster är ett naturskönt område. Från huset har man promenad/cykelavstånd till Mälaren med bad samt närhet till promenadstigar i det natursköna området.
Del i samfällighet med pool, tennisbana och café (sommartid) som ligger helt nära.
Skokloster har en gång i tiden varit ett fritidshusområde men idag bebos de flesta hus permanent och det finns många barnfamiljer som bor i området.

KOMMUNIKATION

Bussar, www.ul.se, går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Det finns en ångbåtsbrygga som trafikeras av Strömma Kanalbolag, mellan Stockholm. Sigtuna och Skokloster http://www.stromma.se/sv/Stockholm/Turer/Stromma-Kanalbolaget/Dagsutflykter/Sigtuna-och-Skokloster/

NÄRSERVICE

I Skokloster finns ett flertal båtklubbar bl a http://www.smbf.org/medlemsklubbar-2/

Det finns både kommunal och privat skola och förskola i Slottsskogen. För mer information se www.habo.se samt www.miuskolan.nu (årskurs 0-9).

Mataffär/närlivs finns på gångavstånd.
Det går att få varor hemtransporterade från Lanthandeln som också bl a är Systemombud. För mer information besök www.skokloster.nu

Skokloster slott ligger helt nära och har mycket att erbjuda sina besökare http://skoklostersslott.se/sv
Café finns vid slottet.

Campingplatsen har restaurang och pub sommartid http://www.skocamp.se

Det finns ett 24/7-öppet gym på Slottsskogsleden 15 i Skoloster. Mer information finns på Facebooksidan "Gymmet i Skokloster"

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,27273 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,27273 %

Ekonomi

UPPVÄRMNING

25 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans parhus med bostadsrätt

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Luftsvärmepump Nibe

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-14

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

46 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

82 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

5 664 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Englamarken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

44

EKONOMI

Föreningen kommer att höja avgiften från och med Q4 2022.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Endast vid samboende.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

JA

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring finns gemensamt tecknat genom Länsförsäkringar.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår vatten, väghållning, sophämtning samt samfällighetsavgift till Slottsskogens samfällighetsförening. Angiven avgift avser avgift efter höjning.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 44 bostadsrätter om 22 parhus.
I föreningsområdet finns lekplats, utegym, gemensamhetsyta och gästparkeringar. Byggnaderna värms upp med värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande).

TV OCH BREDBAND

TV - Beställs och debiteras separat. Ingen specifik leverantör. Inget TV-uttag finns i bostäderna, utan går via bredband.
Fiber genom Bålsta TV - Beställs och debiteras separat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Samtliga bostäder har ett förråd under trappan. Vind finns, men det är inget golv där om inte bostadsrättsinnehavaren själv lagt in det. Om vind ska inredas krävs godkännande av styrelsen.

PARKERING

Parkering på egen uppfart, två fordon stadigvarande, fler om man får gäster. I övrigt finns flertalet gästparkeringar.

RENOVERINGAR

Bostäderna är nybyggda och inga större renoveringar har utförts. Inga större renoveringar finns heller planerade, enligt kontroll gjord 2022-06-23.

Viktiga dokument & länkar

Brf Englamarken Stadgar 190125
Energideklaration Gropenvägen 7A-7B
Energideklaration Gv.28
Årsredovisning 2020 BR Englamarken
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Håbo Skokloster Slottsskogen

Gropenvägen 7B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg