MEDA01CD1A6EB2F4A40AE1E54EA4E6FB5E3

Hässelby Södra Villastad, Hässelby

Grönbetevägen 40

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Boarea149 kvm
Biarea10 kvm
Tomtarea287 kvm
Byggår1960
Driftskostnad2,766 kr/månad

Utgångspris: SEK 4,895,000

Ansvarig mäklare

Visningar

21
October | Wednesday
Förhandsvisning! Anmäl er via sms eller mejl
25
October | Sunday
Kl 11:00 - 11:45
Anmäl er gärna via sms eller mejl
26
October | Monday
Kl 17:15 - 17:45
Anmäl er gärna via sms eller mejl

SUPERSÖTT RADHUS PÅ GRÖNBETEVÄGEN!

Smakfullt renoverat radhus om totalt 159 kvm i TOPPSKICK! Renoverade våtrum och kök. Friköpt trädgårdstomt med två trädäckade uteplatser. Omlagt yttertak och fjärrvärme för låga driftkostnader. Fiber installerat. Parkeringsplats vid huset samt garageplats i länga. Med kommunikationer, köpcentrum, förskola, skola och Mälaren runt knuten har huset ett perfekt läge. BARA ATT FLYTTA IN!

Om området

Välkommen till Hässelby södra villastad! Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, naturreservat, båtplatser, fina bad och en golfbana. Dessutom har du en underbar närhet till Mälarens vatten. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Hässelby har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Områdets tunnelbanestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand. Det går även busslinjer till både Spånga och Barkarby där pendeltågstationer finns.

Närservice

I Åkermyntan (centrum) finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger m m. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i Hässelby strand.

Parkering

Garage i länga och fri parkering på gatan

Övrigt

Hässelby Villastad är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hässelby strand, Hässelby gård, Vinsta, Kälvesta samt till Järfälla kommun och över vattnet (Mälaren) till Ekerö kommun. Stadsdelen är den västligaste i Stockholm, samt den till ytan största.
Hässelby hembygdsmuseum ligger på Riddersviksvägen, i det hus som var kommunalhus i Hässelby villastads köping 1926-49.
Riddersvik är en herrgård som ligger i stadsdelen Hässelby Villastad vid Mälarens strand. På andra sidan vattnet skådas Ekerö. Det finns en ångbåtsbrygga i Riddersvik. I skogsområdet kan man jogga eller rida, det finns även en led utefter vattnet. Från Riddersvik går Berghamns brygga längs klipporna vid vattnet till Fagerstrand i Hässelby Villastad. På sommaren finns badmöjligheter.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉ
Välkommen till detta hemtrevliga hus med fina sällskapsytor och många sovrum. Den trevliga framsidan med stenlagd uppfart och en mysig altan ger ett inbjudande första intryck. Plats för utemöbler och parkering. Väl inne i hallen möts man av ett luftigt hem med vitmålade väggar och ett slitstarkt klinker. God förvaring på krokar och i garderoben med spegelskjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa och mörka kulörer. Interiören består av en dubbelkommod, spegel med belysning, duschhörna med glasdörrar och WC. Fönster som släpper in dagsljus. Golvvärme finns.

KÖK
Modernt kök med vita köksluckor och blankt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med rostfria vitvaror som bland annat kyl och frys, ugn och diskmaskin. Vattenburen golvvärme i köket. Väggarna är målade i en grå kulör och på golvet ligger ett svart klinker som snyggt bryts av med övrig ljus interiör. Matplats intill fönstret med plats för hela familjen. Stora fönsterpartier och utgång till den soliga framsidan.

VARDAGSRUM
Luftigt och stilfullt vardagsrum med vitmålade väggar och mörkt golv. Stora fönsterpartier med utsikt över det grönskande trädgården. Plats för soffgrupp, mediamöbel och bokhyllor med mera.

MASTER BEDROOM
Trevligt master bedroom med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

ÖVRE PLAN

Den eleganta trappan leder dig upp till övervåningen med en stor och härlig hall med plats för soffgrupp, arbetsbord och förvaringsmöbler. Väggarna är målade i en mörkgrå kulör och på golvet ligger en ekparkett.

WC
Helkaklad toalett med inbyggd spegel och stort vädringsfönster.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med vitmålade väggar och klassisk ekparkett. Här finns plats för säng, nattduksbord och skrivbord med mera. Charmigt snedtak och en inbyggd garderob.

SOVRUM 3
Mysigt barnrum i ljusrosa kulörer med plats för säng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Förvaring i den inbyggda garderoben.

NEDRE PLAN

SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med värmande braskamin och målad takpanel. Plats för soffgrupp, mediamöbel och arbetsbord. Utgång till den gröna och härliga trädgården.

TRÄDGÅRD
Grönskande trädgård som nås via sällskapsrummet. Stor altan under tak med plats för utemöbler, grill och planteringar. Praktiskt förråd med plats för trädgårdsverktyg med mera.

BADRUM
Lyxigt familjebadrum med högblankt kakel i svarta och sandfärgade kulörer. Stort bubbelbadkar, vit kommod och inbyggd spegel. Duschhörna med glasvägg och unidrain. Badrummet är även utrustat med handduksvärmare, golvvärme och spotlights i taket.
Boarea
149 kvm
Biarea
10 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1½ plans radhus med souterräng
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Utförd 5/12/2009
Energiprestanda
63 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas + 3-glas
Bjälklag
Betong
Tak
Shingel
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Guckuskon 4
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,192 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,792
VA
SEK 4,000
Uppvärmning
SEK 4,000
Renhållning
SEK 2,000
Väg, samf
SEK 14,400
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Hemförsäkrings tillkommer.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,459,000
Byggnadsvärde
SEK 1,745,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 4,257,000
Tomt
Areal
287 kvm
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Spirean GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Styvmorsviolen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Övrigt
Avtalsservitut Sommargångväg
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 0180IM-01/63456.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 0180IM-01/64147.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 0180IM-02/50735.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 0180IM-02/5095.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2000/12415.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2000/8549.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2000/94689.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2000/95471.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2001/16275.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2001/22617.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2001/32958.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2001/4092.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2001/45142.1
Förmån: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-98/5683.1
Last: Avtalsservitut: Sommargångväg, 01-IM2-2001/22613.1

Karta

Hässelby Södra Villastad Hässelby

Grönbetevägen 40

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg