KarriärOm oss
230
MED884E98EBBF15461AA79715EBD7C6287C

Hentorp, Skövde

Gröna vägen 52B

PRIS1 150 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

2035-4025-2-54

MÅNADSAVGIFT

6 065 kr

BYGGÅR

1969

PRIS

1 150 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Fin fyra i Vallsängen

I mycket välskötta brf Vallsängen i Hentorp finns denna fyra tillgänglig. Med sitt läge på första våning är detta bostaden för dig som vill ha en lättillgänglig bostad och inte behöva springa i en massa trappor. Balkongen i fritt söderläge är ytterligare ett mervärde. Du har nära till mataffär, skola, förskola, busshållplats och natur. I föreningen finns många faciliteter tillgängliga för medlemmarna. Det som sticker ut mest är ett välutrustat gym och tre separata relaxavdelningar. Även mekgaraget är populärt. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Frans Jonsson

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Extra kontaktperson

Nellie Liljegren

Nellie Liljegren

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED884E98EBBF15461AA79715EBD7C6287C
MEDEE013A0192614FB2BE912672EF585CCF
MEDF372F067E01D4A9283B36F5547BE40A4
MEDCC7B5556EE55485BB5418961741183AC
MED4C31ED63B6ED48EE8E3B353C76D81844

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

87 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2035-4025-2-54

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 065 kr

BYGGÅR

1969

PRIS

1 150 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

Det är fria parkeringsplatser i området.

RUMSBESKRIVNING

Ingång i ljus och inbjudande hall. Direkt till vänster finns vardagsrummet. Det har ekparkett och vita väggar. Härifrån nås balkongen som ligger i fritt läge och vetter åt söder. Rakt fram i hallen finns en passage med ett sovrum i vardera änden. Båda dessa sovrum är väl tilltagna i storlek. De har nyare laminatgolv och tapetserade väggar. I passagen finns en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Lägenhetens tredje sovrum ligger innanför köket. Även det har laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Kök med matplats. Köksinredning med ljusa luckor, träfärgade respektive rostfria bänkskivor och vitt kakel ovan bänkytorna. Köket är utrustat med spis (70 cm), fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin.

BADRUM

Lägenheten har två badrum. Det första, i anslutning till entrén, har våtrumsgolv och helkaklade väggar. Det är utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.
Det andra badrummet har också våtrumsgolv och helkaklade väggar. Här finns det badkar, wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Om området

Hentorp ligger fint vid foten av Billingen och är ett mycket barnvänligt område med vacker natur som gränsar till Skövde golfbana.
Strax ovanför Hentorp uppe på Billingen ligger Simsjön, en av Skövdes populära badsjöar med badplats, minigolf och ett café.
I Hentorp hittar du både villor, radhus, kedjehus och lägenheter. Här finns även gott om fina promenadvägar samt cykel- och gångvägar både in till centrum och i naturreservaten som omger hela området. Här finns också vårdcentral, äldreboende, två förskolor och grundskola (ålder 6-12 år).
En busslinje knyter samman Hentorp med övriga staden. Det tar cirka 10 min till centrum och 5 min till Skultorp.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,3478 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,3478 %

REPARATIONSFOND

4 287 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 100 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

215 831 kr Beräknad med uppgifter från årsredovisningen 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrätt i flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1969

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-09

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

72 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

77 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett källarförråd hör till lägenheten.
I källaren på samma hus finns två av föreningens gemensamma tvättstugor. Där finns även en grovtvättstuga.

Förening

NAMN

HSB Brf Vallsängen i Skövde

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

346

VARAV HYRESLÄGENHETER

4

EKONOMI

2015: Avgifterna höjdes med 3.95%
2016: Avgifterna höjdes med 2.50%
2017: avgifterna höjdes med 2%
2018: Avgifterna höjdes med 1.5%
2019: Avgifterna höjdes med 1%
2020: Avgifterna höjdes med 1.5%
2021: Avgifterna höjdes med 1.7%
2022: Avgifterna höjdes med 1,75%
2023: Avgifterna höjdes med 4%

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Vallsängen 2-4 med 18 st bostadshus som färdigställdes 1969. Totalt finns det 346 lägenheter, varav fyra stycken är hyresrätter. Adresserna är Gröna Vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.
Vallsängen är en mycket välskött förening som erbjuder sina medlemmar ett brett utbud av möjligheter. Här finns bland annat ett aktivitetshus med gym- och relaxavdelning som renoverades 2013. Det ligger i källaren på Karl Dahlins väg 16. I föreningen finns också gemensamhetslokal, mekgarage, tvätthall för bilar, en stor lekplats samt en asfalterad tennisplan som vintertid spolas till isbana.

TV OCH BREDBAND

Digital-tv via Telenor ingår i avgiften. Fiber tecknas separat. Lägenheterna är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna digital-tv, bredband samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer.

PARKERING

Det finns 327 st fria p-platser i området samt 58 st kallgarage. Till garagen är det separat kö. Kostnaden för garageplats är 250 kr/månad. Laddplats för elbil finns att hyra för 250 kr/mån + 2,50 kr/kWh. Utöver det finns det 4 handikapplatser och 12 platser för husvagnar.

RENOVERINGAR

Bland större renoveringar kan nämnas följande:
2020 Relining av stammar i källargångarna.
2017-2019 dränering, ny innergårdsmiljö, nya entrédörrar, ny utomhusbelysning och nya yttertrappor
2015 nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar från Daloc). Sargerna till taket har lags om och vinden är tilläggsisolerad.
2012-2014 ny puts på fasaderna och renovering av balkonger
2007-2008 byte av fönster och balkongdörrar
2001-2003 stambyte

Karta

Skövde Hentorp

Gröna vägen 52B

Boendekalkyl

Frans Jonsson

Frans Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7