KarriärOm oss
190
MED77EB3E04BBB54B0688B02DABE0E9C5AB

I grym förening som är nästintill skuldfri. Här bor du med en låg månadskostnad!Gröna gatan 30A Torpa, JÖNKÖPING

Kommande®

Torpa, JÖNKÖPING

Gröna gatan 30A


PRIS (accepterat pris)1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

34 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

08-2004-1-1-7

MÅNADSAVGIFT

2 328 kr

BYGGÅR

1942

PRIS

1 695 000 kr accepterat pris

I grym förening som är nästintill skuldfri. Här bor du med en låg månadskostnad!

I grym förening som är nästintill skuldfri. Här bor du med en låg månadskostnad! Ytterst viktiga faktorer att titta på när du investerar idag!
Drömmer du om att bo centralt med närhet till både City, Jönköpings Universitet/Högskolan, närhet till bra kommunikationer, men samtidigt inte vill välja bort närheten till grönområden?
Då är denna välplanerade etta det du söker! Här finner du den större bostadens fördelar fördelad på den mindre ytan. Här fyller varje kvadrat sin funktion och den välplanerade planlösningen möjliggör ett socialt hem men också möjligheten att få skärma av och vara i fred.

Separat kök med bevarade detaljer och brädgolv i valnöt där ytsikten och kyl/frys är uppdaterade på senare år. Stort allrum med ljusgrå väggar och originalparkett. Här ansluter sig balkongen i bästa läge mot lummig miljö och vackra fasader. Insynsskyddat och bra belägen på hörna.
Rummet rymmer plats för både sovalkov och soffplats. Om du önskar skärma av sängen går det att enkelt och snyggt hitta lösning för detta. Varför inte en takhängd gardinskena som på ett effektivt sätt skärmar av men som fortfarande möjliggör att öppna upp mellan sovdel och sociala ytan i bostaden. Badrummet är renoverat ca. 2005 i samband med stambyte i föreningen. Fin inbyggd förvaring i lägenheten och förråd finns för dig med mycket prylar. Dubbla förråd dessutom, ett på vinden och ett i källarplan.

Brf Lärkan 7 är en stabil förening med de stora renoveringarna i ryggen. HSB sköter ekonomisk och teknisk förvaltning till stor del.
Bekymmersfritt för dig som bostadsrättsinnehavare. Sammantaget en stabil och välmående förening med god ekonomi och låga avgifter. Välinvesterat.

Här bor du med Konsum och ICA bara runt hörnet som underlättar vardagen de dagar du behöver inhandla en extra råvara till middagen eller då mjölken plötsligt tagit slut. Kan det bli smidigare att lösa dessa vardagsbestyr på bara någon minut?
Som boende på Gröna Gatan 30A har du inga avstånd att förhålla dig till. Mataffärer, caféer och restauranger finner du bara runt hörnet och Jönköpings City når du med lätthet och på promenadavstånd.

Läget är optimalt för dig som vill bo på bekvämt avstånd och samtidigt inte vill välja bort naturnära miljöer och vacker natur. Centralt på Väster men med hela det småskaliga Söder runt hörnan. Hela City ligger framför dina fötter, som ägare av denna bostaden, och för att inte tala om Högskolan som bara ligger ett stenkast bort. Hiss som tar dig direkt upp till bostaden.

Välkommen att anmäla dig till privat visning hos ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED77EB3E04BBB54B0688B02DABE0E9C5AB
MED97BFFDF18610419C982772C96D424A64
MED600326FE530243AEBFA8E7FCAB6F2B92
MED22FCE907D4DA42C59FA223F205081EA4
MED6C632E91D42D424993D3598EEE65731E

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

34 kvm

LÄGENHETSNUMMER

08-2004-1-1-7

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 328 kr

BYGGÅR

1942

PRIS

1 695 000 kr accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

AMANDA EMME INFORMERAR:

- Till lägenheten hör förråd. Finns både lite större och lite mindre. Ett på vinden och ett i källarplan.

Om området

Torpa är ett charmigt bostadsområde i södra delen av Jönköping. På Torpa finner du både bostadsrätter och villor.

Utbud på området
Området erbjuder även trevliga och unika kvartersbutiker, , blomsterhandlare, restauranger, bagerier och caféer. Utbudet på området tillsammans med områdets charm i sig skapar en hjärtlig miljö.

Naturnära områden
Promenadstråk står bara runt hörnet för dig som önskar ut på motionsrundan. Här har du även möjlighet att variera dig. Stadsparken eller Munksjön? Backintervall eller platt långdistans? Här kan du välja efter dagsformen.

Restaurang- och caféutbud
Jönköpings City men också Torpa erbjuder ett stort utbud av restauranger och caféer. Här finns både det lokala utbudet och det större och välkända. Perfekt för den som har gastronomiskt intresse. Här finns mängder med ställen att testa och återbesöka.
Även caféer finns det gott om både på väster och öster i Jönköpings City. Här finns något för alla smaker!
Lokalt på Torpa finner du även livsmedelsaffärer och mindre lokala butiker så även elaffär och skräddare. Lokalt på området finns även restauranger, frisörer, caféer och hudvårdssalong.

Kommunikation
Torpa erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då området trafikeras av linjebussar som går frekvent samtliga veckodagar och helger. Från Torpa är det även både gång- och cykelavstånd till centrala Jönköping.

Skola och barnomsorg
På närområdet finns flertalet förskolor, grundskola och gymnasieskola samt Jönköpings Högskola. Perfekt för dig som studerar eller har barn i skolålder. Närmast på Bäckalyckan ligger högstadieskola för skolår 7-9.

Kultur och nöjen
Jönköpings stad erbjuder mycket kultur och möjlighet att uppleva nöjen. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några av de kulturella verksamheter staden erbjuder. Nöjen som biljard, shuffleboard, minigolf, Padelarenor, hockey i Husqvarna Garden, fotboll på Stadsparksvallen med mera finns för den sportintresserade.
I Jönköping finns något för alla smaker för den som uppskattar kultur, nöjen och sport.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

En halvtrappa upp från markplan.

ANDEL I FÖRENINGEN

3,70199 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,70199 %

REPARATIONSFOND

160 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

62 245 kr Andelen av bostadsrättsföreningens lån som den enskilda bostadsrätten ansvarar för beräknad utifrån senaste årsredovisningen 2021. Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Föreningens nettoskuld multipliceras sedan med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1942

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-01-08

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

106 kWh/m² och år

Förening

NAMN

BRF Lärkan 7

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

24

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 207 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheten Lärkboet 7 i Jönköping med äganderätt. Fastigheten bebyggdes 1942 med ett bostadshus med 24 lägenheter fördelade på 3 uppgångar med adresserna: Gröna gatan 30 A-C. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgien vilket innebär att de boende enbart tecknar en 'vanlig' hemförsäkring.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Ekonomi:
Stabil förening med välskött ekonomi. Styrelsen har beslutat att inte höja några årsavgifter tillsvidare, kan komma att beslutas framgent men inget beslutat i dagsläget.

Gjorda renoveringar:
1981 nya stuprör och hängrännor, ny plåtfasad med tilläggsisolering
1985 nytt tak
1992 nya portar
1995 byte samtliga blandare och fastighetens tappkallvatteninstallation
1999 nya lägenhetsdörrar samt byte av samtliga lås, nya fönster samt balkongdörrar, tillbyggnad nya balkonger
2001 kontroll och rensning av ventilation (OVK)
2005 utbytt värmecentral
2005 stambyte, nya badrum
2005 elrenovering, samtliga trådar och elcentraler utbytta
2008 stenfot, källarfönster och källartrapp målade
2012 inklädnad av vindskivor, målning av takutsprång
2014 VA separering och markarbeten
2015 byte av tvättmaskin
2019 Helrenovering av tvättstuga och torkrum

Kommande renoveringar:
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
2025 Takarbeten

Parkeringsmöjligheter:
Det går att ansöka om ett "boendeparkerings-abonnemang" som kostar ca 250-300 kr per månad. Abonnemanget tillåter parkering på gatorna utanför byggnad.

TV/bredband och telefoni:
Bredband (100/10) som ett generöst antal tv- kanaler tillkommer på månadsavgiften á 190 kr i obligatoriskt tillägg.
Fastigheten är ansluten till ComHems mediatjänster.

Gemensamma utrymmen:
Till bostäderna hör förråd. Finns både lite större och lite mindre. I huset finns även en nyligen renoverad tvättstuga, cykelförvaring och ett par gemensamma utrymmen.

Övrigt:
Trappstädning görs en gång i månaden av extern firma.

Avstämt med ordförande 2022-09-01.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Jönköping Torpa

Gröna gatan 30A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg