230
MED6C16042347B54C0591B080727D2898F6

Renoverad och rymlig 2.5:a, stenkast ifrån kommunikation, grönska och Mälaren!Gränsholmsbacken 10 Vårberg/Skärholmen, SKÄRHOLMEN

Vårberg/Skärholmen, SKÄRHOLMEN

Gränsholmsbacken 10


PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

71 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

181

MÅNADSAVGIFT

3 741 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

1 995 000 kr

Renoverad och rymlig 2.5:a, stenkast ifrån kommunikation, grönska och Mälaren!

ACCEPTERAT PRIS, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING!

Nu ges möjligheten att kunna förvärva denna fina och yteffektiv 2.5:a om 71kvm med en rymlig balkong och generösa sociala ytor på ett utav Vårbergs mest attraktiva adresser!

Med en genomgående hög standard, är detta hemmet perfekt utformat för att erbjuda en modern och bekväm livsstil. Köket och badrummet har fått en fullständig uppgradering, med högkvalitativa material och utrustning. Genomgående nya golv och målade väggar - Här är det bara att flytta in! Rikligt med ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden. Ett hem att längta hem till helt enkelt!

Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden, Mälaren (Johannesdalsbadet), skolor och förskolor. Från bostaden är det en kort promenad till Vårbergs centrum där det förutom tunnelbana och bussar även finns matbutik och enklare shopping. För ytterligare shopping och nöje finner du Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer, det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling mm även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk, m.m.

Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad!

Välkommen på visning!

Bilder

MED6C16042347B54C0591B080727D2898F6
MED29E866132A094461BD6920A05332F257
MED64F3DF65009A40D4ACF37656BB26B8D4
MED30182468105A4513BA851512AF5926FD
MEDCCA5DB032CBF4295864704897213E59B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

71 kvm

LÄGENHETSNUMMER

181

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 741 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

1 995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2.5 rum

BALKONG

Ja

Bostaden presenterar följande planlösning:

HALL:
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Hallen tar dig vidare in till samtliga rum bostaden har att erbjuda. Säkerhetsdörr ovanför mörk klinkergolv och vitmålade väggar.

BADRUM:
Nyrenoverat badrum med ljust klinkergolv och matchande kakel på väggarna. Utrustningen består av badkar, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt fönster för vädring och ljusinsläpp.

SOVRUM 1:
Stort sovrum där ni får plats med dubbelsäng, skrivbord och annat möblemang. Härligt ljusinsläpp via fönster i ostört läge med grönskande utsikt. Goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Ljust golv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2:
Praktiskt sovrum där ni får plats med en större säng, skrivbord och annat möblemang. Ljust golv och vitmålade väggar.

KÖK:
Nyrenoverat dubbelsidigt kök med goda förvaringsytor i form utav vita köksluckor ovanför mörk kakel och ljus bänkskiva. Utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Här får ni plats med ett köksbord för 6-8 personer. Fönster för ljusinsläpp som även erbjuder en grönskande utsikt. Klinkergolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM:
Lättmöblerat vardagsrum där ni får plats med större soffgrupp, bord, tv-bänk och annat möblemang som faller er i smaken. Stora fönsterpartier i ett ostört läge som tillåter ljuset flöda fritt in i rummet. Från vardagsrummet har ni även direkt tillgång till den generösa balkongen med mängder av soltimmar. Ljust golv och vitmålade väggar.

Om området

Nära till bland annat köpcentrum i Vårberg C, Skärholmen Centrum, Heron City, Kungens Kurva, kommunikationer, grönområden och Mälaren. Sätrabadet ligger på ca 10 min
promenadavstånd. Det finns fina promenadstråk längs Mälaren och bl a kolonilotter. Promenadavstånd till närmaste tunnelbana, Vårberg C.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana via Stockholms Central till Ropsten eller Norsborg. I området finns flera busslinjer, bl.a. till Flemingsberg, Älvsjö, Södertälje och Kungens Kurva.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,3948 %

ÖVRIGT

Tillhörande källarförråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

121 166 kr Enligt ÅR 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluft

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-07-17

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB: i Stockholm Brf Vårberg

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

210

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 108 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

443 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Vårberg bildades 1965 och ligger strax söder om Skärholmen. Bostadsrättsföreningen består av 210 st lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Trappstädning sköts av entreprenör.
Se mer info på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/varberg/

Gemensamma utrymmen är tvättstugor (4 st vanliga samt 2 st grovtvättstugor) och cykelrum. I källaren på Gränsholmsbacken 5 finns ett hobbyrum med hyvelbänk samt en arbetsbänk med skruvstäd. Fritidslokalen på Gränsholmsbacken 15 är avsedd för olika slags aktiviteter, t.ex. informationsträffar, kursverksamhet och filmförevisning. Vävstugan finns på Båtholmsbacken 13. Där finns två vävstolar till ditt förfogande.

Föreningen hyr ut ett antal källarlokaler som huvudsakligen är avsedda som förråd.

För att HSB ska behandla köparens medlemskapsansökan så krävs medlemskap i HSB.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Comhem och bredband via Comhem och Bredbandsbolaget.

PARKERING

Föreningen disponerar parkeringsplatser med och utan el (avgift ca 140 kr resp ca 90 kr) samt garageplatser med och utan el (avgift ca 240 kr resp 190 kr). Separat kö. Parkering finns även utefter gatan.

RENOVERINGAR

- 1986-1987 Fasad, Fönster (3-glas)
- 2011-2012 Tak
- 2012-2013 Fasad
- 2014 Balkongdörr samt fönster i anslutning till balkongen (2-glas med isolerglas)
-2018/2019 Relining

Karta

Stockholm Vårberg/Skärholmen

Gränsholmsbacken 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg