Trivsam 2:a med balkong på lugn gata - Nära till nöjen, natur och kommunikationer!

Ring för privatvisning!

Varmt välkommen till denna härliga bostad om 2 rum och kök och 40 kvm. Här bor du med perfekt läge, på lugn och grönskande del av Grafikvägen men bara minuter från Gullmarsplans närservice och utmärkta kommunikationer!

Bostaden är registrerad som 1 rum och kök, men disponeras idag genom ett vardagsrum, kök, badrum samt ett matrum som också kan användas som sovrum. Den trevliga planlösningen binder ihop de olika rummen som samtliga bjuder på rikligt ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Hela lägenheten är målad i vitt vilket bidrar till en fräsch och luftig känsla i bostaden. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa, soffbord och TV-möblemang. Här finns också plats för dubbelsäng om man ej önskar använda matrummet som sovrum. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot grönskan utanför i sydvästläge, och här vill man spendera många timmar under sommarhalvåret. Lummigheten utanför blir påtaglig även genom matrummets trevliga burspråk, som utgör en av bostadens höjdpunkter tillsammans med originaldetaljer i form av fönster och fönsterbrädor i marmor samt köksskåp och -luckor i 40-talsanda. Grönskan utanför skyddar också lägenheten från direkt insyn. Idag rymmer matrummet ett matbord för ca 4 personer men rummet kan också användas som sovrum eller hemmakontor. Köket är välutrustat med gott om förvaring i skåp och på hyllor samt med goda arbetsytor. Här finner du kombinerad kyl/frys samt kombinerad spis, ugn och diskmaskin. Plats finns också för litet bord för ca 2 personer. Badrummet är fräscht och i modern standard med vitt kakel på väggarna, grå klinker på golvet, dusch, WC, handfat samt handdukstork.

Här bor du i lugnt område men bara minuter från butiker, restauranger, stadspuls, natur och utmärkta kommunikationer. Bara någon minut från bostaden finns kommunikationsnavet Gullmarsplan med tunnelbana, tvärbana och flertalet bussförbindelser samt både restauranger, dagligvaruhandel och Systembolag. Globen-området med dess utbud av sport- och kulturevenemang, nöjen och restauranger ligger en kortare promenad bort och en liten cykeltur tar dig snabbt och smidigt in till innerstadspulsen på Södermalm. Årstaskogens naturreservat erbjuder vackra promenad- och motionsstråk samt utegym precis invid Årstaviken.

Här finns alla förutsättningar för ett fantastiskt boende och hög trivsel!

För privatvisning eller ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.